廠房轉(zhuǎn)租違約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），甲方同意將該廠房出租給乙方使用，乙方同意承租該廠房并轉(zhuǎn)租給第三方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的廠房出租給乙方使用，該廠房面積共計(jì)________________________平方米。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元，分________________________期支付。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、轉(zhuǎn)租事宜

3.1乙方有權(quán)將上述租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用，但須事先征得甲方書面同意。

3.2乙方轉(zhuǎn)租上述租賃物時(shí)，應(yīng)確保第三方具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并遵守本合同的約定。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________%。

（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____________%。

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房租賃合同

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

5.甲方銀行賬戶信息

6.乙方銀行賬戶信息

7.第三方銀行賬戶信息（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

丙方（第三方使用方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），甲方同意將該廠房出租給乙方使用，乙方同意承租該廠房并轉(zhuǎn)租給丙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的廠房出租給乙方使用，該廠房面積共計(jì)________________________平方米。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元，分________________________期支付。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、乙方與丙方的轉(zhuǎn)租協(xié)議

3.1乙方與丙方就轉(zhuǎn)租事宜另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，丙方應(yīng)遵守轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定。

3.2乙方應(yīng)確保丙方具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方保留對(duì)該廠房的最終所有權(quán)，乙方和丙方不得擅自處置或抵押該廠房。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合行業(yè)規(guī)范和甲方的要求。

4.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照乙方與丙方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3丙方在租賃期間享有合法使用該廠房的權(quán)利，但不得影響甲方的權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____________%。

6.2乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或處置該廠房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)確保丙方的經(jīng)營(yíng)行為不影響甲方的聲譽(yù)和利益，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房租賃合同

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方與丙方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議

6.甲方銀行賬戶信息

7.乙方銀行賬戶信息

8.丙方銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的合法使用，甲方可以獲取穩(wěn)定的租金收入，同時(shí)確保廠房的使用效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有對(duì)廠房的所有權(quán)和最終決策權(quán)，確保自身的權(quán)益不受侵害，并通過(guò)嚴(yán)格的合同條款，對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行規(guī)范和約束。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方投資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租該物業(yè)并引入丙方作為投資方共同投資經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，該物業(yè)面積共計(jì)________________________平方米。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元，分________________________期支付。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的投資及權(quán)益

3.1丙方同意投資人民幣_(tái)_______________________元，用于該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。

3.2丙方投資后，享有該物業(yè)的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于收益分成、決策參與等。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方作為承租方，享有對(duì)該物業(yè)的合法使用權(quán)，并有權(quán)決定物業(yè)的經(jīng)營(yíng)方向和策略。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知甲方。

4.3乙方在租賃期間，享有物業(yè)的增值收益，丙方應(yīng)按約定比例分享。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付物業(yè)或提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________%。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)行為，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。

六、丙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付投資款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

6.2丙方應(yīng)遵守乙方的經(jīng)營(yíng)決策，不得擅自干涉乙方的日常運(yùn)營(yíng)。

6.3丙方在投資期間，如需轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益，應(yīng)提前通知乙方和甲方，并取得雙方的書面同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房租賃合同

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.投資協(xié)議

6.甲方銀行賬戶信息

7.乙方銀行賬戶信息

8.丙方銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，對(duì)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)有直接的控制權(quán)，能夠根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求靈活調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，確保物業(yè)的盈利性和可持續(xù)性。乙方通過(guò)