北京指標租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市的指標（以下簡稱“指標”），乙方有意租賃該指標，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同所指的指標為甲方擁有的位于北京市的指標，具體位置、面積、用途等詳見附件一《指標詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付本合同第一年的租賃費用，金額為人民幣____元整。

3.2租賃期間，租賃費用按年支付，每年支付金額為人民幣____元整。

3.3租賃費用支付方式：乙方應于每年____月____日前，通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式向甲方支付當年租賃費用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃指標的用途為____。

4.2乙方在使用指標過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方擅自改變指標用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：指標詳情

附件二：租賃費用支付憑證

附件三：租賃保證金支付憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市的指標（以下簡稱“指標”），乙方有意租賃該指標，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃合同的履行，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同所指的指標為甲方擁有的位于北京市的指標，具體位置、面積、用途等詳見附件一《指標詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付本合同第一年的租賃費用，金額為人民幣____元整。

3.2租賃期間，租賃費用按年支付，每年支付金額為人民幣____元整。

3.3租賃費用支付方式：乙方應于每年____月____日前，通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式向甲方支付當年租賃費用。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃指標的擔保人，對本合同項下乙方應向甲方支付的租賃費用承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整。

4.3租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還丙方租賃保證金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃指標的用途為____。

5.2乙方在使用指標過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租賃費用，并有權對乙方使用指標的合法性進行監(jiān)督。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任，并有權要求乙方支付違約金。

6.3甲方有權在租賃期滿或合同解除后，收回指標。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用，并保證指標的合法使用。

7.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

7.3乙方違約時，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付____%的滯納金。

8.3乙方擅自改變指標用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：指標詳情

附件二：租賃費用支付憑證

附件三：租賃保證金支付憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保租賃費用的按時支付，以及指標的合法使用。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將指標租賃給乙方，降低了租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方的合法權益，確保租賃費用的按時收取，以及指標的合法使用。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方可以更好地維護自身權益，降低租賃風險。同時，甲方作為主導方，在合同中享有更高的地位，有利于合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市的房產（以下簡稱“房產”），乙方有意租賃該房產，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃合同的履行，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同所指的房產為甲方擁有的位于北京市的房產，具體位置、面積、用途等詳見附件一《房產詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付本合同第一年的租賃費用，金額為人民幣____元整。

3.2租賃期間，租賃費用按年支付，每年支付金額為人民幣____元整。

3.3租賃費用支付方式：乙方應于每年____月____日前，通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式向甲方支付當年租賃費用。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃房產的擔保人，對本合同項下乙方應向甲方支付的租賃費用承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整。

4.3租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還丙方租賃保證金。

五、乙方權利與利益

5.1乙方有權要求甲方保證房產的完好無損，并在租賃期間提供必要的維修和維護服務。

5.2乙方有權在租賃期間根據(jù)市場情況調整租賃費用，但需提前____個月通知甲方。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結果選擇續(xù)租、轉租或退租。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應保證房產的合法出租，并確保房產在租賃期間符合國家相關安全標準。

6.2甲方應按照本合同約定提供房產，并保證房產的可用性和完整性。

6.3甲方應尊重乙方的租賃用途，不得干涉乙方的正常經營活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時提供房產或提供不符合約定的房產，應向乙方支付____%的違約金。

7.3甲方未按照約定進行維修和維護，導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房產詳情

附件二：租賃費用支付憑證

附件三：租賃保證金支付憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方