租賃、服務合同范本?一、合同雙方信息出租方（甲方）：名稱：[公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]

承租方（乙方）：名稱：[公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]

二、租賃物基本情況1.租賃物位置：租賃物位于[詳細地址]。2.租賃物面積：租賃物建筑面積為[X]平方米，具體以實際測量為準。3.租賃物用途：乙方租賃該租賃物用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。

三、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起。2.租賃終止日期：至[終止日期]止，共計[租賃期限時長]。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年在上一年度租金基礎上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。乙方支付租金的方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。

五、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。如乙方對租賃物造成損壞或有其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。

六、租賃物交付與返還1.交付時間：甲方應于[交付日期]前將租賃物交付給乙方。2.交付條件：租賃物應符合正常使用標準，乙方應在收到租賃物后[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應及時進行整改或承擔相應責任。3.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[返還日期]前將租賃物騰空并返還給甲方。乙方返還的租賃物應保持完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃物，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務：應按照合同約定的時間和條件將租賃物交付給乙方。負責租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合正常使用標準，但因乙方使用不當或故意損壞造成的除外。保證租賃物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。

（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時進行維修。2.義務：應按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞租賃物。負責租賃物內(nèi)部的日常維修、保養(yǎng)和清潔工作，但因甲方原因造成的除外。在租賃期滿或合同解除后，應按照合同約定及時返還租賃物。

八、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務：租賃期間，甲方應負責租賃物主體結(jié)構(gòu)及公共部分的維修保養(yǎng)，確保租賃物的安全性和正常使用功能。甲方應在接到乙方維修通知后[X]個工作日內(nèi)進行維修，如因甲方原因未能及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方維修責任：乙方應負責租賃物內(nèi)部設施設備的維修保養(yǎng)，使其保持良好的運行狀態(tài)。如乙方發(fā)現(xiàn)設施設備出現(xiàn)故障或損壞，應及時進行維修，如因乙方未能及時維修導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應責任。對于乙方無力維修的情況，可通知甲方協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。

九、費用承擔1.租金：由乙方按照本合同約定承擔。2.押金：由乙方按照本合同約定支付。3.物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月人民幣[X]元，由[支付方]承擔。物業(yè)管理費應按照物業(yè)管理公司規(guī)定的時間和方式支付。4.水電費：租賃期間，乙方使用的水電費按照實際用量及相關(guān)部門規(guī)定的收費標準由乙方自行承擔，并按時向相關(guān)部門繳納。5.其他費用：租賃期間，因乙方使用租賃物產(chǎn)生的其他費用，如通訊費、網(wǎng)絡費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔。

十、保險1.甲方保險：甲方應自行購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險范圍應涵蓋租賃物的價值及可能因意外事件導致的損失。保險期限應與本合同租賃期限一致，甲方應將保險單復印件交乙方備案。2.乙方保險：乙方應自行購買租賃期間內(nèi)乙方在租賃物內(nèi)的財產(chǎn)保險及乙方工作人員的人身意外傷害保險等，保險費用由乙方承擔。乙方應將保險單復印件交甲方備案。

十一、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定按時交付租賃物或租賃物不符合交付條件，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修義務或維修不及時，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應相應減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

十二、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的相關(guān)事宜及責任承擔。2.法定解除：若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.不可抗力解除：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

十三、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十四、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日

乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日

服務合同范本

一、合同雙方信息服務提供方（甲方）：名稱：[公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]

服務接受方（乙方）：名稱：[公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]

二、服務內(nèi)容1.甲方為乙方提供[具體服務內(nèi)容，如技術(shù)咨詢服務、軟件開發(fā)服務、市場推廣服務等]。2.服務具體要求和標準詳見附件[附件名稱]。

三、服務期限1.起始日期：本合同服務期限自[起始日期]起。2.終止日期：至[終止日期]止，共計[服務期限時長]。3.續(xù)約：服務期滿，乙方如有意續(xù)約，應在服務期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂服務合同。

四、服務費用及支付方式1.服務費用標準：本合同服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費用為固定總價，包含甲方提供服務所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：乙方應于合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成全部服務內(nèi)容并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方支付服務費用的方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。

五、服務成果交付與驗收1.交付時間：甲方應在[交付日期]前向乙方交付服務成果。2.交付內(nèi)容：服務成果包括但不限于[具體交付內(nèi)容，如報告、軟件程序、推廣方案等]，應符合附件[附件名稱]約定的要求和標準。3.驗收標準：乙方應在收到服務成果后[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如驗收合格，乙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應在收到通知后[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。

六、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取服務費用。有權(quán)要求乙方提供與服務相關(guān)的必要協(xié)助和資料。2.義務：應按照合同約定的時間、內(nèi)容和標準為乙方提供服務。負責服務過程中所需的人員、設備、技術(shù)等資源的配備。對服務過程中涉及的乙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。

（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)對甲方提供的服務進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。如甲方提供的服務不符合合同約定，有權(quán)要求甲方進行整改或采取其他補救措施。2.義務：應按照合同約定按時足額支付服務費用。應按照甲方要求提供與服務相關(guān)的協(xié)助和資料，確保服務順利進行。在服務期間，不得擅自干擾或妨礙甲方正常開展服務工作。

七、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。

八、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定按時提供服務或服務質(zhì)量不符合合同約定，應按照服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。若甲方違反保密條款，應賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停服務，并要求乙方支付拖欠的服務費用、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反保密條款，應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自變更或終止服務需求，導致甲方無法繼續(xù)履行合同的，乙方應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的相關(guān)事宜及責任承擔。2.法定解除：若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.不可抗力解除：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款1