租房合同完整版?一、合同雙方出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于____________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋建筑面積：______平方米，該面積為暫定面積，最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)，但誤差不超過±[X]%。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公/商業(yè)等）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

三、租賃期限1.租賃起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿前，乙方應(yīng)提前______日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)與甲方重新簽訂租賃合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿當(dāng)日或提前騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好地交還甲方。3.續(xù)租約定：若乙方續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付）。乙方應(yīng)在每期租金到期前______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整：租金每______（年/半年/季）調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及房屋實(shí)際情況協(xié)商確定。甲方應(yīng)提前______日書面通知乙方租金調(diào)整事宜。

五、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.押金用途：該押金主要用于保障甲方房屋及其附屬設(shè)施的完好以及乙方按時(shí)足額支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的______日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.押金扣除：若乙方在租賃期間有下列情形之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額：損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償?shù)馁M(fèi)用；拖欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)支付的金額；未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用；其他因乙方原因給甲方造成損失的賠償費(fèi)用。

六、房屋交付及使用1.房屋交付：甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并填寫《房屋及附屬設(shè)施交接清單》，雙方簽字確認(rèn)。2.房屋維修：甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。如房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在乙方提供有效憑證后的______日內(nèi)支付給乙方。因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方使用要求：乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水、供電部門繳納水電費(fèi)。水電費(fèi)繳費(fèi)周期為______（月/季），乙方應(yīng)在繳費(fèi)周期結(jié)束后的______日內(nèi)將水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶，由甲方統(tǒng)一代繳。如乙方逾期支付水電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取停水、停電措施，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。2.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣______元，乙方應(yīng)在每月______日前將物業(yè)費(fèi)支付至甲方指定賬戶，由甲方統(tǒng)一代繳。如乙方逾期支付物業(yè)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取停水、停電措施，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：房屋租賃期間，因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)足額繳納。

八、合同的解除與終止1.合同解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方逾期支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用累計(jì)超過______日，或者擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施拒不賠償?shù)模追接袡?quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明，合同自行解除。2.合同終止：租賃期滿，本合同自然終止。雙方協(xié)商一致終止本合同的，合同終止。因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃房屋的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并返還已支付的租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的______%，同時(shí)乙方應(yīng)返還房屋并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方提前解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充