借款合同房產(chǎn)抵押貸款合同8篇篇1合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)]住址：[借款人住址]乙方（貸款人）：[貸款人姓名]身份證號(hào)碼：[貸款人身份證號(hào)]住址：[貸款人住址]鑒于甲方因個(gè)人消費(fèi)需求，向乙方申請(qǐng)借款，并愿意以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意向甲方提供貸款。為明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣[具體金額]（大寫：[金額漢字大寫]）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具體日期以實(shí)際放款日為準(zhǔn)。3.借款利率：年利率為XX%，利息按月支付。4.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還借款本金及利息。具體還款計(jì)劃詳見附件。二、抵押條款1.抵押物：甲方將其合法擁有的位于[房產(chǎn)地址]（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)碼]）的房產(chǎn)作為本借款的抵押物。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方還清全部借款本息及費(fèi)用止。3.甲方保證抵押物無任何權(quán)屬糾紛和瑕疵，并保證其抵押行為的合法性。乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。三、保證條款1.甲方保證借款用途合法合規(guī)，不得將借款用于非法活動(dòng)。2.甲方保證按時(shí)足額償還借款本息，若未能按時(shí)還款，應(yīng)按照未還款金額的XX%支付違約金。3.若甲方發(fā)生任何可能影響還款能力的情況（如重大疾病、失業(yè)等），應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決方案。4.若甲方未能履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取合法手段實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。包括拍賣抵押物、追究甲方法律責(zé)任等。四、提前還款條款1.甲方有權(quán)提前償還全部或部分借款，但須提前通知乙方并獲得同意。提前還款時(shí)，不收取額外費(fèi)用或違約金。但若提前還款時(shí)間不滿一年的，需支付剩余本金XX%的違約金。2.若乙方提前收回借款，應(yīng)提前通知甲方并說明理由。收回借款時(shí)，應(yīng)按照實(shí)際使用期限計(jì)算利息。若因乙方原因?qū)е绿崆笆栈亟杩畹?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他條款1.合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件為合同不可分割部分，與合同具有同等法律效力。篇2借款人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。貸款人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。鑒于借款人需要資金，且借款人擁有房產(chǎn)，故雙方協(xié)商借款人以房產(chǎn)作為抵押物向貸款人借款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：借款人向貸款人借款人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.借款期限：借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：借款利率為年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。4.還款方式：借款人應(yīng)按期支付利息，并在借款到期時(shí)一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：借款人以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)地址：XXXX，建筑面積：XX平方米。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)為抵押物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。4.抵押物價(jià)值：雙方協(xié)商確定抵押物價(jià)值為人民幣XX元（大寫：XX元整）。三、違約責(zé)任1.借款人違約：若借款人違反合同約定，未按時(shí)支付利息或到期未償還本金，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。2.貸款人違約：若貸款人違反合同約定，未按時(shí)提供借款或提前收回借款，借款人可以要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由違約方承擔(dān)。五、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更：如需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.合同終止：若借款人提前償還全部本金并支付利息，貸款人應(yīng)終止本合同。4.通知義務(wù)：雙方應(yīng)保持通訊暢通，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。5.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。六、具體說明1.借款用途：借款人應(yīng)說明借款用途，并確保借款用途合法合規(guī)。2.還款計(jì)劃：借款人應(yīng)制定還款計(jì)劃，明確每月還款金額和還款時(shí)間。3.抵押物評(píng)估：借款人應(yīng)配合貸款人對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保抵押物價(jià)值真實(shí)可靠。4.還款能力證明：借款人應(yīng)提供還款能力證明，包括收入證明、資產(chǎn)證明等。5.其他要求：借款人應(yīng)遵守貸款人的其他要求，確保借款合同的順利履行。篇3借款人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。貸款人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于借款人需要資金，貸款人同意提供貸款，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途貸款金額：XXX元（大寫：XXX元整）。貸款用途：XXX。借款人承諾將貸款用于合法、合規(guī)的目的，不得用于非法或高風(fēng)險(xiǎn)活動(dòng)。二、貸款期限及還款方式貸款期限：XXX個(gè)月（自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止）。還款方式：借款人應(yīng)按照貸款人的要求，在貸款期限內(nèi)每月償還貸款本息。具體還款金額及日期由貸款人確定。三、貸款利率及費(fèi)用貸款利率：貸款利率為年利率XX%，具體利率根據(jù)市場(chǎng)情況和借款人信用記錄確定。貸款費(fèi)用：借款人需要支付貸款管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)由貸款人確定。四、抵押物及擔(dān)保抵押物：借款人以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)地址：XXXX，房產(chǎn)面積：XXXX平方米。借款人保證房產(chǎn)的合法性和有效性，并承諾在貸款期限內(nèi)不得擅自處置抵押物。擔(dān)保：借款人需為貸款提供第三方擔(dān)保，擔(dān)保人需提供相應(yīng)的擔(dān)保證明文件。借款人需承擔(dān)擔(dān)保費(fèi)用，具體費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)由貸款人確定。五、違約責(zé)任借款人若違反合同約定，未按時(shí)償還貸款本息或擅自處置抵押物，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、支付額外利息等。具體責(zé)任和處罰措施由雙方協(xié)商確定。六、爭(zhēng)議解決若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。在訴訟過程中，借款人應(yīng)繼續(xù)支付貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。七、其他條款1.借款人應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和資料，并保證信息的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。如借款人提供的信息或資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在隱瞞、欺詐等情況，貸款人有權(quán)拒絕貸款或提前收回貸款。2.借款人需遵守相關(guān)法律法規(guī)和貸款人的規(guī)定，不得擅自改變貸款用途或違反合同約定。如借款人違反規(guī)定，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，借款人應(yīng)按時(shí)償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，直至貸款全部還清為止。4.本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。合同內(nèi)容如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。借款人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（貸款人）：身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供貸款，并以房產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行擔(dān)保，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________________________元整）。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。具體日期以實(shí)際放款日為準(zhǔn)。3.借款利率：按照年利率百分之___（___%）計(jì)算。具體利率根據(jù)乙方實(shí)際審批結(jié)果確定。二、抵押物條款1.抵押物：甲方將其合法擁有的房產(chǎn)（詳見附件《抵押物清單》）作為本次借款的抵押物。2.抵押物權(quán)利：甲方保證對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)，無任何爭(zhēng)議和糾紛。乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。三、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方支付借款本金及利息。具體還款計(jì)劃詳見附件《還款計(jì)劃表》。2.逾期還款：如甲方未按照約定時(shí)間足額還款，應(yīng)支付逾期罰息。逾期罰息按照約定利率上浮百分之___（___%）計(jì)算。四、保證與承諾1.甲方承諾所提供的所有文件和資料均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效。2.甲方保證在借款期限內(nèi)，不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、再抵押等行為。3.乙方承諾在甲方按照約定還款的情況下，不得擅自提高利率或提前收回借款。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間足額還款，乙方有權(quán)對(duì)逾期部分加收罰息。2.若甲方違反本合同約定的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未償還借款及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法實(shí)現(xiàn)對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________（簽字）乙方（貸款人）：____________________（簽字）日期：____年____月____日附件：1.抵押物清單2.還款計(jì)劃表（以下無正文）篇5甲方（借款人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（貸款人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方借款并以房產(chǎn)作為抵押物一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款內(nèi)容1.借款金額：乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）的貸款。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______，利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條抵押物1.甲方同意將其所擁有的位于______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：______）作為本次借款的抵押物。2.甲方保證抵押物無任何權(quán)屬糾紛，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或采取其他強(qiáng)制措施。3.乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。第三條借款用途甲方承諾將借款用于______，不得挪作他用。如有改變，需提前征得乙方的同意。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按期向乙方支付利息，并于借款期滿時(shí)一次性償還本金。2.如甲方需要提前還款，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。3.還款方式：（可選項(xiàng)）現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式。第五條保證與承諾1.甲方承諾按期還款，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。2.甲方保證所提供的抵押物真實(shí)、合法、有效，并積極配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。3.乙方承諾按時(shí)足額提供貸款，并嚴(yán)格遵守合同約定。4.如甲方未按時(shí)還款或違反本合同約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付利息或本金，應(yīng)按逾期未付款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。3.若甲方未能履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。第七條爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：________________（簽字）日期：________________乙方（貸款人）：________________（簽字）日期：________________篇6甲方（借款人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（貸款人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方需要一筆資金，且以其所擁有的房產(chǎn)作為抵押，向乙方申請(qǐng)貸款。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下借款協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_____元整的貸款。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期間，甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息。3.借款利率：年利率為______，自借款之日起計(jì)算。每月______日支付一次利息。4.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月償還貸款本息______元整，共計(jì)______期。若甲方提前還款，應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。二、抵押物條款1.抵押物：甲方將其所有的房產(chǎn)（地址：______，權(quán)證字號(hào)：）作為本次貸款的抵押物。乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)。甲方必須保證抵押物的權(quán)屬無爭(zhēng)議，且未被其他債權(quán)人查封或凍結(jié)。2.抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至甲方清償全部貸款本息及其他費(fèi)用止。3.抵押物處置權(quán)：若甲方未能按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、保證條款1.甲方承諾按期償還貸款本息及其他費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。若甲方逾期還款，應(yīng)按照逾期金額的一定比例支付違約金。具體比例按照雙方另行約定的方式執(zhí)行。2.甲方承諾抵押物權(quán)屬無爭(zhēng)議，未被其他債權(quán)人查封或凍結(jié)。若因甲方隱瞞事實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息及其他費(fèi)用，并依法追究甲方的法律責(zé)任。四、協(xié)議解除與終止條款1.本協(xié)議在下列情況下可以解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）甲方已清償全部貸款本息及其他費(fèi)用；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（4）甲方違反本協(xié)議約定，乙方依據(jù)約定解除本協(xié)議。2.解除或終止本協(xié)議后，甲方應(yīng)盡快辦理抵押物的注銷抵押手續(xù)，并返還乙方相關(guān)證件。若因甲方原因?qū)е陆獬蚪K止本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因乙方原因?qū)е陆獬蚪K止本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.若因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。一、借款條款：包括借款金額、借款期限、借款利率和還款方式等關(guān)鍵內(nèi)容。這部分應(yīng)明確說明貸款的總額度、借款的起止時(shí)間、年利率以及每月需要償還的貸款金額等細(xì)節(jié)。同時(shí)，也應(yīng)對(duì)逾期還款的違約責(zé)任進(jìn)行明確約定。篇7借款人（甲方）：貸款人（乙方）：鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款用途本次借款用途為，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。二、借款金額與期限1.借款金額：乙方同意向甲方提供借款人民幣元。2.借款期限：本次借款期限為年，自年月日起至年月日止。三、利率與利息1.利率：本次借款的年利率為%。2.利息支付：甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，利息計(jì)算公式為：利息=借款金額*利率/12。四、還款方式1.甲方應(yīng)按月向乙方償還借款本金，每月還款金額為借款金額/借款月數(shù)。2.甲方應(yīng)在借款期限結(jié)束前一次性償還剩余借款本金。五、抵押物及抵押登記1.甲方同意將其名下的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物，房產(chǎn)地址為，房產(chǎn)證號(hào)為。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的相關(guān)證件交由乙方保管。六、保險(xiǎn)及公證1.甲方應(yīng)為抵押物購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為借款金額，保險(xiǎn)期限與借款期限相同。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)辦理公證手續(xù)，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息。2.甲方如未按約定時(shí)間辦理抵押登記或公證手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如未按時(shí)支付利息或償還本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本息。4.乙方如未按約定時(shí)間向甲方提供借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.甲方同意乙方將本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，并承諾對(duì)新的債權(quán)人履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。6.乙方有權(quán)將本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，并承諾對(duì)新的抵押權(quán)人履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。7.甲方同意乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)上設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，并承諾對(duì)新的抵押權(quán)人履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。篇8甲方（借款人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（貸款人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款及抵押物基本情況1.借款金額：人民幣_(tái)________元整（大寫_________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______，利息按月支付。具體支付日期為每月______日