集體購房名額轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有某房地產(chǎn)開發(fā)項目中的集體購房名額，甲方愿意將該名額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓名額1.1甲方同意將其在某房地產(chǎn)開發(fā)項目中的集體購房名額轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的集體購房名額，并按照甲方與房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的購房合同約定的條款履行購房義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓費用2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費用人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的方式為：（1）乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元；（2）乙方在房地產(chǎn)開發(fā)公司通知交房款之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費用。2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的購房名額真實有效，并保證甲方與房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的購房合同合法有效。3.2乙方應(yīng)按照甲方與房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的購房合同約定的條款履行購房義務(wù)，包括但不限于支付購房款、辦理按揭貸款等。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用后，協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。4.2甲方違反本合同第一條的約定，導(dǎo)致乙方無法取得購房名額的，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓費用雙倍的賠償金。4.3乙方違反本合同第二條的約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_______%的違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（蓋章）：乙方（受讓方）簽字（蓋章）：注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識，便于日后查詢與管理。2.身份信息：雙方需提供真實有效的身份信息，以便于合同履行及爭議解決。3.轉(zhuǎn)讓名額：明確甲方所擁有的購房名額的具體信息，包括房地產(chǎn)開發(fā)項目名稱、購房合同編號等。4.轉(zhuǎn)讓費用：明確轉(zhuǎn)讓費用的金額、支付方式及時間，確保雙方對費用支付有清晰的認(rèn)識。5.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在購房名額轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于購房義務(wù)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。6.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時的責(zé)任，包括違約金支付等。7.爭議解決：明確合同爭議的解決方式，包括協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.補(bǔ)充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的購房名額權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，乙方因此取得該名額權(quán)利。2.合同：指甲乙雙方為實現(xiàn)購房名額轉(zhuǎn)讓的目的而訂立的具有法律效力的協(xié)議。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議的過程。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，對合同未盡事宜達(dá)成的一致意見，具有同等法律效力的書面協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方因工作調(diào)動至外地，無法繼續(xù)履行購房合同，希望將名額轉(zhuǎn)讓給仍在本地工作的乙方。補(bǔ)充條款：考慮到甲方工作調(diào)動的情況，雙方同意在合同中增加一條：“如甲方因工作調(diào)動或其他不可抗力原因無法繼續(xù)履行購房合同，乙方應(yīng)予以理解，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，同時甲方應(yīng)提前_______日通知乙方，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行?！?.場合：乙方因資金周轉(zhuǎn)問題，需要在一定期限內(nèi)分期支付轉(zhuǎn)讓費用。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的實際困難，雙方同意增加一條：“乙方支付轉(zhuǎn)讓費用可采取分期付款方式，具體分期付款計劃如下：乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期款人民幣_______元，剩余款項按照_______期支付，每期支付人民幣_______元，一期款在_______日前支付完畢?！?.場合：甲方希望確保在轉(zhuǎn)讓過程中，乙方的購房資質(zhì)符合要求，避免后續(xù)出現(xiàn)無法辦理過戶等問題。補(bǔ)充條款：為了保障甲方的權(quán)益，雙方同意增加一條：“乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，提供其購房資質(zhì)證明文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等，以證明乙方具備購房資格。”合同所需附件列表：1.甲方與房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的購房