1DB53XX/TXX—202X機械式停車場（庫）建設(shè)管理技術(shù)規(guī)范本規(guī)范對機械式停車場（庫）建設(shè)中的術(shù)語和定義、一般規(guī)定、申報程序、工程設(shè)計、施工、驗收和運行維護做出了規(guī)定。本規(guī)范適用于昆明市主城建成區(qū)范圍內(nèi)新建及改（擴）建的機械式停車場（庫）建設(shè)管理，其他區(qū)域參照實施。2規(guī)范性引用文件下列文件對于本文件的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅所注日期的版本適用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GBZ2.1工作場所有害因素職業(yè)接觸限制第1部分：化學(xué)有害因素GB3095環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB5768道路交通標(biāo)志與標(biāo)線GBGBGB125231790722337建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)機械式停車設(shè)備通用安全要求社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)GB/T26429設(shè)備工程監(jiān)理規(guī)范GB/T31962污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T33082機械式停車設(shè)備使用與操作安全要求GB50011建筑抗震設(shè)計規(guī)范（2016年版）GB50016建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50026工程測量規(guī)范GB50034建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50057建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB50067汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB50140建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GB50189公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50201土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范GB50202建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)GB50209建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)GB50222建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范GB50242建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50300建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50303建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB/T50319建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范2DB53XX/TXX—202XGB50352民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50411建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)GB50640建筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)GB50666混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB50736民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范GB50738通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范GB50755鋼結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB51348民用建筑電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)JB/T8909簡易升降類機械式停車設(shè)備JB/T8910升降橫移類機械式停車設(shè)備JB/T10474巷道堆垛類機械式停車設(shè)備JB/T10475垂直升降類機械式停車設(shè)備JB/T10545平面移動類機械式停車設(shè)備JGJ79建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ146建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T326-2014機械式停車庫工程技術(shù)規(guī)范JGJ100-2015車庫建筑設(shè)計規(guī)范TSG07特種設(shè)備生產(chǎn)和充裝單位許可規(guī)則TSGQ7016起重機械安裝改造重大修理監(jiān)督檢驗規(guī)則《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》（國務(wù)院令[2003]第393號）《城市停車設(shè)施建設(shè)指南（2015版）》《城市公共停車場工程項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建標(biāo)128-2010《云南省建筑工程質(zhì)量管理條例》（2016）《云南省建設(shè)工程安全報監(jiān)管理規(guī)定》（云建建[2004]393號）《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》（生態(tài)環(huán)境部部令第16號）《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》（2015）《云南省建設(shè)工程竣工驗收管理辦法》（2009）《昆明市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案》（2013）《昆明市特種設(shè)備使用登記辦事指南》（2019）《昆明市機動車停車場管理辦法》（昆明市人民政府令第150號）《昆明市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2016）《昆明市人民政府關(guān)于印發(fā)加強公共停車場建設(shè)實施意見的通知》（昆政發(fā)[2015]57號）《昆明市規(guī)劃局關(guān)于公共停車設(shè)施規(guī)劃審批暫行規(guī)定》（昆規(guī)通[2017]34號）《昆明城市建筑色彩控制導(dǎo)則》（2014）《昆明市海綿城市建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》（2016）3術(shù)語和定義JGJ100-2015、JGJ/T326-2014界定術(shù)語和定義適用于本規(guī)范，為了便于使用以下重復(fù)列出了部分術(shù)語定義。3.1機械式停車場（庫）3DB53XX/TXX—202X采用機械式停車設(shè)備存取、停放汽車的停車場（庫）。3.2機械式停車設(shè)備采用機械方法存取、停放汽車的機械裝置或設(shè)備系統(tǒng)。簡稱停車設(shè)備。3.3適停車型停車設(shè)備的設(shè)計存取、停放汽車類型。3.4全自動停車庫室內(nèi)無車道，且無駕駛員進出的機械式停車庫。3.5復(fù)式停車庫室內(nèi)有車道、有駕駛員進出的機械式停車庫。3.6回轉(zhuǎn)盤通過回轉(zhuǎn)動作，改變所載車輛縱軸方向的機械設(shè)備。3.7輔助設(shè)施協(xié)助停車設(shè)備共同完成存取汽車的設(shè)施。3.8配套設(shè)施獨立于停車設(shè)備以外，具有自身功能，服務(wù)于停車庫的設(shè)施。4DB53XX/TXX—202X4基本規(guī)定4.1.1停車場（庫）建設(shè)選址應(yīng)符合城市國土空間總體規(guī)劃、綜合交通規(guī)劃的要求，經(jīng)市級交通行政主管部門批準(zhǔn)列入停車場專項規(guī)劃。4.1.2停車場（庫）的建設(shè)規(guī)模應(yīng)綜合考慮周邊用地情況、停車需求、交通出行特征、路網(wǎng)承載能力及城市交通管理等因素確定，原則上單個機械式停車場（庫）建設(shè)規(guī)模應(yīng)控制在1000個泊位以內(nèi)。4.1.3停車場（庫）配套商業(yè)用房面積應(yīng)滿足車庫運營管理需要，原則上不宜超過停車設(shè)施面積的10%，管理用房面積不應(yīng)超過停車設(shè)施面積的5%。4.1.4建設(shè)單位應(yīng)委托建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)設(shè)計單位編制建設(shè)方案及施工圖設(shè)計。停車場（庫）的設(shè)計應(yīng)符合JGJ100和JGJ/T326的規(guī)定，并滿足下列要求：a)過渡性停車場（庫）不應(yīng)建設(shè)地下室。b)適停車型尺寸及質(zhì)量可按附錄A確定。4.1.5停車庫分為全自動停車庫與復(fù)式停車庫。全自動停車庫的停車設(shè)備可采用平面移動類、巷道堆垛類、垂直升降類、垂直循環(huán)類、水平循環(huán)類和多層循環(huán)類；復(fù)式停車庫的停車設(shè)備可采用升降橫移類和簡易升降類。4.1.6停車場（庫）設(shè)備選型應(yīng)根據(jù)交通環(huán)境、用地面積、空間布局、建筑物規(guī)模、設(shè)計泊位數(shù)等具體條件進行選擇和設(shè)計，單車進（出）時間均應(yīng)符合附錄B的規(guī)定。鼓勵采用智能化較高的市場成熟合格產(chǎn)品。4.1.7設(shè)備選型應(yīng)與建筑工程設(shè)計同步進行，并預(yù)留安裝操作空間。4.1.8停車場（庫）建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留建設(shè)充電設(shè)施安裝條件的車位比例不應(yīng)低于10%?！对颇鲜‰妱悠嚦潆娀A(chǔ)設(shè)施建設(shè)運營管理暫行辦法》（云政發(fā)[2017]41號）第6條第1點《云南省電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)運營管理暫行辦法》（云政發(fā)[2017]41號）第6條第1點4.1.9停車場（庫）應(yīng)建設(shè)智慧停車管理系統(tǒng)，并聯(lián)網(wǎng)接入昆明市智慧停車信息平臺。4.1.10停車設(shè)備的生產(chǎn)、經(jīng)營、使用、檢驗、監(jiān)測應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》的規(guī)定，向?qū)俚靥胤N設(shè)備管理部門辦理備案及監(jiān)督手續(xù)。4.1.11停車場（庫）不應(yīng)停放裝有易燃、易爆、有毒、有害等危險物品的車輛。4.1.12新建停車場（庫）應(yīng)設(shè)置頂棚及外立面圍護裝飾，不應(yīng)將主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備暴露在外。不采納智慧停車公司：建議按照“位于主干道及主要景觀面的過渡性停車設(shè)施，外立面應(yīng)進行精心設(shè)計，色彩上應(yīng)與周邊環(huán)境、建筑協(xié)調(diào)統(tǒng)一。”方式描述。規(guī)范4.1.13條對停車場（庫）外立面應(yīng)圍護遮蔽的要求更為明確具體。不采納智慧停車公司：建議按照“位于主干道及主要景觀面的過渡性停車設(shè)施，外立面應(yīng)進行精心設(shè)計，色彩上應(yīng)與周邊環(huán)境、建筑協(xié)調(diào)統(tǒng)一。”方式描述。規(guī)范4.1.13條對停車場（庫）外立面應(yīng)圍護遮蔽的要求更為明確具體。5申報與建設(shè)程序5.1分類與申報5.1.1機械式停車場（庫）按建設(shè)性質(zhì)分為永久性和過渡性兩類，永久性停車場（庫）的建設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行國家基本建設(shè)程序。過渡性停車場（庫）分為A、B兩類：a)A類：以特種設(shè)備安裝方式新建、改（擴）建三層以下的機械式停車場（庫）；b)B類：設(shè)置三層（含）以上的地上機械式停車場（庫）。5.1.2停車場（庫）建設(shè)項目實行申報管理，原則上應(yīng)由土地使用權(quán)的權(quán)利主體作為項目業(yè)主進行申報。在住宅區(qū)自有用地和集體用地范圍內(nèi)建設(shè)的，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)；由政府國有平臺公司待確定，昆明市智慧停車建設(shè)運營有限公司回復(fù)意見：建議修改為“采用土地租賃或其他合作方式獲取土地建設(shè)的項目”。采用土地租賃等方式建設(shè)的項目，可由政府國有平臺公司作為項目業(yè)主進行申報。待確定，昆明市智慧停車建設(shè)運營有限公司回復(fù)意見：建議修改為“采用土地租賃或其他合作方式獲取土地建設(shè)的項目”。5.2A類申報程序待確認(rèn)住建局意見：建議A、B類申報程序都由市交運局自行負(fù)責(zé)審批；建議質(zhì)量安全監(jiān)督和竣工驗收均統(tǒng)一部門管理。建議技術(shù)規(guī)范里不應(yīng)有行政管理內(nèi)容。待確認(rèn)住建局意見：建議A、B類申報程序都由市交運局自行負(fù)責(zé)審批；建議質(zhì)量安全監(jiān)督和竣工驗收均統(tǒng)一部門管理。建議技術(shù)規(guī)范里不應(yīng)有行政管理內(nèi)容。5.2.1項目業(yè)主向市或區(qū)發(fā)改部門申請立項備案。5DB53XX/TXX—202X5.2.2立項備案后項目業(yè)主委托設(shè)計單位編制建設(shè)方案，報送屬地政府（管委會并由屬地政府（管委會）審核并出具同意建設(shè)的書面意見。5.2.3屬地政府（管委會）同意建設(shè)的項目，項目業(yè)主向市交通運輸行政主管部門報送建設(shè)選址申請，并由市交通運輸行政主管部門出具同意選址書面意見。5.2.4建設(shè)選址獲批后，由項目業(yè)主向市交通運輸行政主管部門報送開工建設(shè)申請，并由市交通運輸行政主管部門出具書面意見，書面意見應(yīng)同步抄送市級有關(guān)部門及屬地政府（管委會）。申報材料應(yīng)包含：a)開工建設(shè)申請；b)屬地政府（管委會）同意項目建設(shè)的書面意見；c)建設(shè)方案及施工圖設(shè)計；d)土地有關(guān)證明文件；e)審圖合格證或?qū)張D意見（含消防設(shè)計審查意見采納五華區(qū)交運局回復(fù)意見：建議應(yīng)修改為“消防設(shè)計審查意見”。）；采納五華區(qū)交運局回復(fù)意見：建議應(yīng)修改為“消防設(shè)計審查意見”。f)環(huán)境影響評價表（僅限于涉及環(huán)境敏感區(qū)的大型停車場（庫），環(huán)境敏感區(qū)按附錄E確定）；不采納市生態(tài)環(huán)境局回復(fù)意見：該規(guī)范5.2.4；5.3.4；5.4.2條“環(huán)境影響評價”建議刪除。按照《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄（部令第16號）》存在涉及敏感區(qū)的停車場（庫）需提交環(huán)境評價報告表的情況，可對條款內(nèi)容進行附加說明“（僅限于涉及環(huán)境敏感區(qū)停車場（庫），未涉及無需提交）不采納市生態(tài)環(huán)境局回復(fù)意見：該規(guī)范5.2.4；5.3.4；5.4.2條“環(huán)境影響評價”建議刪除。按照《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄（部令第16號）》存在涉及敏感區(qū)的停車場（庫）需提交環(huán)境評價報告表的情況，可對條款內(nèi)容進行附加說明“（僅限于涉及環(huán)境敏感區(qū)停車場（庫），未涉及無需提交）g)交通影響評價報告及專家評審意見；h)屬地市場監(jiān)管部門對特種設(shè)備安裝的施工告知；i)涉及高速公路的應(yīng)通過涉路安全評價及專家評審。5.2.5取得市交通運輸行政主管部門同意開工意見后，項目業(yè)主應(yīng)向市交通質(zhì)量安全監(jiān)督部門申請質(zhì)根據(jù)市住建局《建筑工程施工許可證核發(fā)辦事指南（試行）2019》，項目的質(zhì)量安全監(jiān)督備案與施工許可證一并辦理?！对颇鲜〗ㄔO(shè)工程安全報監(jiān)管理規(guī)定2016》將安全報監(jiān)備案作為獲得施工許可證的前置條件?！对颇鲜〗ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》2017質(zhì)量監(jiān)督備案在施工許可證后，工程開工前。根據(jù)市住建局《建筑工程施工許可證核發(fā)辦事指南（試行）2019》，項目的質(zhì)量安全監(jiān)督備案與施工許可證一并辦理?！对颇鲜〗ㄔO(shè)工程安全報監(jiān)管理規(guī)定2016》將安全報監(jiān)備案作為獲得施工許可證的前置條件?！对颇鲜〗ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》2017質(zhì)量監(jiān)督備案在施工許可證后，工程開工前。量安全監(jiān)督備案，建設(shè)過程中接受其監(jiān)督。涉及特種設(shè)備檢驗檢測的還應(yīng)向?qū)俚厥袌霰O(jiān)管部門報備。5.3B類申報程序5.3.1項目業(yè)主向市或區(qū)發(fā)改部門申請立項備案。5.3.2立項備案后項目業(yè)主委托設(shè)計單位編制建設(shè)方案，報送屬地政府（管委會并由屬地政府（管委會）審核并出具同意建設(shè)的書面意見。5.3.3屬地政府（管委會）同意建設(shè)的項目，項目業(yè)主向市交通運輸行政主管部門報送建設(shè)選址申請，并由市交通運輸行政主管部門出具同意選址書面意見。5.3.4建設(shè)選址獲批后項目業(yè)主委托設(shè)計單位編制建設(shè)報規(guī)方案，報送屬地自然資源部門，并由屬地自然資源部門審查并核發(fā)規(guī)劃意見及附圖，附圖內(nèi)容應(yīng)與建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖一致，核發(fā)規(guī)劃意見前須按附圖進行放線。申報材料一般應(yīng)包含：a)立項備案材料；b)選址意見；c)1/500地形圖；d)項目建設(shè)方案；e)土地有關(guān)證明文件；f)項目報規(guī)申請；g)環(huán)境影響評價表（僅限于涉及環(huán)境敏感區(qū)的大型停車場（庫），環(huán)境敏感區(qū)按附錄E確定）；不采納市生態(tài)環(huán)境局回復(fù)意見。不采納市生態(tài)環(huán)境局回復(fù)意見。h)交通影響評價報告及專家評審意見；i)屬地政府（管委會）同意項目建設(shè)的書面意見；5.3.5取得規(guī)劃意見后，項目業(yè)主委托設(shè)計單位編制施工圖設(shè)計，自行委托審圖單位并取得審圖意見（含消防設(shè)計審查意見）。5.3.6項目業(yè)主向?qū)俚刈〗ú块T報送開工建設(shè)申請，屬地住建部門審核上述材料后出具同意開工建設(shè)意見。項目業(yè)主將規(guī)劃、住建審批意見同步報市交通運輸行政主管部門。申報材料一般應(yīng)包含：6DB53XX/TXX—202Xa)規(guī)劃審批意見；b)開工建設(shè)申請；c)施工圖設(shè)計文件；d)審圖合格證或?qū)張D意見（含消防設(shè)計審查意見采納五華區(qū)交運局回復(fù)意見：建議應(yīng)修改為“消防設(shè)計審查意見”。）；采納五華區(qū)交運局回復(fù)意見：建議應(yīng)修改為“消防設(shè)計審查意見”。e)屬地市場監(jiān)管部門對特種設(shè)備安裝的施工告知。5.3.7項目業(yè)主向?qū)俚刈〗ú块T下屬質(zhì)安站申請質(zhì)量安全監(jiān)督備案，建設(shè)過程中接受其監(jiān)督。涉及特種設(shè)備檢驗檢測的還應(yīng)向?qū)俚厥袌霰O(jiān)管部門報備。5.3.8申報要件按自然資源規(guī)劃及住建部門具體要求提供。5.4通用程序5.4.1使用財政資金的建設(shè)項目，項目業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程監(jiān)理制、第三方檢測制和工程審計相關(guān)規(guī)定，向?qū)俚亟y(tǒng)計部門申報年度固定資產(chǎn)投資完成情況。未使用財政資金的建設(shè)項目，推薦項目業(yè)主建立工程監(jiān)理制和第三方試驗檢測制。5.4.2利用高速公路橋下空間及閑置土地建設(shè)的項目，項目業(yè)主向市級交通運輸行政主管部門報送選址和建設(shè)方案，通過涉路安全、交通影響、環(huán)境影響評價（僅限于涉及環(huán)境敏感區(qū)的大型停車場（庫環(huán)境敏感區(qū)按附錄E確定）不采納市生態(tài)環(huán)境部回復(fù)意見。后，由市級交通運輸行政主管部門組織專家評審，報經(jīng)市政府原則同意選址建設(shè)后，按照項目建設(shè)性質(zhì)進行申報建設(shè)。不采納市生態(tài)環(huán)境部回復(fù)意見。5.4.3項目建成后，項目業(yè)主應(yīng)提出竣工驗收申請，由市交通運輸行政主管部門組織有關(guān)部門進行竣工驗收。同時，項目業(yè)主應(yīng)按昆明市《特種設(shè)備使用登記辦事指南》（2019）要求向?qū)俚厥袌霰O(jiān)督部門申請辦理特種設(shè)備使用登記，停車設(shè)備方可投入使用。5.4.4項目投入使用前，屬于經(jīng)營性停車場（庫）的需向市交通運輸行政主管部門申請辦理經(jīng)營性停車場備案。6規(guī)劃與交通6.1規(guī)劃要求6.1.1公共停車場（庫）的布局要因地制宜、區(qū)域均衡，300m服務(wù)半徑內(nèi)不宜重復(fù)建設(shè)。單個停車設(shè)施規(guī)模宜控制在500個泊位以內(nèi)，片區(qū)停車供需差較大區(qū)域可適當(dāng)擴大并應(yīng)控制在1000個泊位以內(nèi)。6.1.2停車場（庫）不應(yīng)在以下部位選址：a)地塊侵占控規(guī)藍線、紫線、紅線、綠線或侵占公共設(shè)施、教育設(shè)施、市政設(shè)施用地的；b)地塊位于城市更新改造、城中村改造范圍，屬地政府已有近期改造計劃的用地，確實需要使用的，須取得屬地政府意見；c)地塊占用現(xiàn)狀建筑的消防通道、消防撲救場地、交通疏散空間（廣場）等不利于公共安全的；d)地塊狹小，建設(shè)方案不能滿足消防、日照等強制性規(guī)范要求的；e)地塊緊臨4000m2以上的開敞式公園、綠地的；f)地塊出入口不滿足《昆明市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》第三十九條規(guī)定的；地塊出入口開口位置在主干道上距道路交叉口切角紅線低于80m的；開口位置在次干道上距道路交叉口切角紅線低于50m的；距離橋、隧道、立體交叉口起坡點低于80m的；g)地塊位于地質(zhì)斷層及可能產(chǎn)生滑坡的不良地質(zhì)地帶；h)其它經(jīng)分析論證不宜選址的情形。7DB53XX/TXX—202X6.1.3臨道路和河道建設(shè)，退距難以滿足《昆明市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》相關(guān)規(guī)定要求的，退道路紅線原則上可平齊周邊現(xiàn)狀建筑，且建筑退紅線距離不小于3m；退35條入滇河道距離以滇管部門意見為準(zhǔn)；退綠地、廣場等公共空間的距離不小于3m。6.1.4停車場（庫）與建筑周邊間距應(yīng)滿足消防、日照等強制性規(guī)范要求；其總高度不應(yīng)高于周邊相鄰建筑。6.1.5退讓周邊地界和現(xiàn)狀建筑距離不滿足《昆明市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求的，在不對相鄰建筑造成日照、消防影響的前提下，應(yīng)提供相鄰權(quán)益人同意意見。6.1.6停車場（庫）位于主干道及主要景觀面的，其外立面應(yīng)進行精心設(shè)計，色彩上應(yīng)與周邊環(huán)境、建筑協(xié)調(diào)統(tǒng)一，并滿足《昆明城市建筑色彩控制導(dǎo)則》的相應(yīng)要求，形式上應(yīng)采用新材料、新技術(shù)展示現(xiàn)代建筑的簡潔、技術(shù)和藝術(shù)的美感。6.1.7停車場（庫）應(yīng)設(shè)置停車樓標(biāo)識，若立面設(shè)置廣告應(yīng)符合《昆明市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》第三十二條規(guī)定，并取得城管部門意見。6.2交通設(shè)計6.2.1停車場（庫）的出入口及車道設(shè)計應(yīng)符合GB50352的規(guī)定。6.2.2大、中型停車場（庫）的基地宜臨近城市道路，不相鄰時應(yīng)設(shè)置通道連接。6.2.3停車場（庫）出入口不應(yīng)緊臨城市道路設(shè)置，不應(yīng)直接從停車場（庫）進出城市道路，應(yīng)設(shè)有獨立的候車區(qū)，經(jīng)候車區(qū)緩沖后再進出道路。條件受限時，設(shè)置道閘應(yīng)后退至場內(nèi)，確保出入口不少于不采納智慧停車運營公司：“確保出入口不少于2個候車位”建議取消。引用自《JGJ100-2015車庫建筑設(shè)計規(guī)范》5.2.1條。不采納智慧停車運營公司：“確保出入口不少于2個候車位”建議取消。引用自《JGJ100-2015車庫建筑設(shè)計規(guī)范》5.2.1條。2個候車位。出入口最近點距道路紅線應(yīng)符合下列要求的距離：a)當(dāng)一組停車設(shè)備的停車位數(shù)量大于15個時：1)距城市主、次干路或基地出入口不應(yīng)小于15m；2)距城市支路或基地出入口不宜小于8m。b)當(dāng)一組停車設(shè)備的停車位數(shù)量為15個及以下時，距城市道路或基地出入口不應(yīng)小于8m。6.2.4當(dāng)一組停車設(shè)備的停車位數(shù)量大于15個時，停車庫出入口不應(yīng)影響到基地內(nèi)主要道路的車輛正常通行，后退內(nèi)部主要道路不宜小于6m。6.2.5全自動停車庫的出人口場地?zé)o法滿足車輛直行出入時，可在出入口處設(shè)置回轉(zhuǎn)盤。6.2.6停車場（庫）出入口處及其內(nèi)部通道的交通標(biāo)志標(biāo)線與設(shè)施應(yīng)符合GB5768的規(guī)定。標(biāo)明出入口交通組織、內(nèi)部通道、車輛及人流路線走向、停車位、車輛限高以及交通標(biāo)志與標(biāo)線等交通安全設(shè)施。6.2.7停車場（庫）的出入口應(yīng)設(shè)置警示裝置、保證出入場（庫）的車輛、場（庫）前道路上的行人以及行駛中車輛的安全。6.2.8停車場（庫）的人員疏散出口和車輛疏散出口應(yīng)分開設(shè)置。7建筑與結(jié)構(gòu)7.1建筑7.1.1停車場（庫）根據(jù)規(guī)模及停車設(shè)備類別，應(yīng)配置機房、控制室、配電房、管理辦公室等輔助用房和必要設(shè)施，盡量整合布置，集約用地，方便使用。7.1.2停車設(shè)施面積按停車自然層面積的1/2計算，其中電梯井應(yīng)并入自然層計算，配套的商業(yè)用房和管理用房層高不應(yīng)大于3.0待確定，昆明市智慧停車建設(shè)運營有限公司意見：建議修改為“配套的商業(yè)用房和管理用房層高不應(yīng)大于3.6m”。《昆明市規(guī)劃局關(guān)于公共停車設(shè)施規(guī)劃審批暫行規(guī)定》“三、公共停車設(shè)施的配套功能”中說明為3.6m。m。申報方案的經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)中應(yīng)增加表達停車面積指標(biāo)和停車自然層指標(biāo)。待確定，昆明市智慧停車建設(shè)運營有限公司意見：建議修改為“配套的商業(yè)用房和管理用房層高不應(yīng)大于3.6m”?！独ッ魇幸?guī)劃局關(guān)于公共停車設(shè)施規(guī)劃審批暫行規(guī)定》“三、公共停車設(shè)施的配套功能”中說明為3.6m。8DB53XX/TXX—202X7.1.3停車場（庫）的地面應(yīng)符合下列規(guī)定：a)場內(nèi)地面應(yīng)硬化，具有耐磨、耐水、耐油和防滑的功能，使場地易清潔、易沖洗。b)地坪應(yīng)有不小于1%的排水坡度，并有相應(yīng)的排水系統(tǒng)。7.1.4停車場（庫）與建筑物防火間距，當(dāng)停車設(shè)備的層數(shù)為5層及以上時，且停車數(shù)量大于15輛時，應(yīng)按GB50067中對汽車庫的規(guī)定設(shè)置防火間距；當(dāng)停車設(shè)備的高度超過24m時，應(yīng)按GB50067中對高層停車庫的要求設(shè)置防火間距。7.1.5停車設(shè)備不應(yīng)影響防火門的開啟，不應(yīng)占用疏散通道和影響消火栓等消防設(shè)施的使用。人防門啟閉范圍內(nèi)不應(yīng)安裝停車設(shè)備。7.1.6停車場（庫）停車數(shù)量超過100輛時，應(yīng)采用無門、窗、洞口的防火墻分隔為多個停車數(shù)量不大于100輛的區(qū)域，但當(dāng)采用防火隔墻和耐火極限不低于1.00h的不燃性樓板分隔成多個停車單元，且停車單元內(nèi)的停車數(shù)量不大于3輛時，應(yīng)分隔為停車數(shù)量不大于300輛的區(qū)域；7.1.7停車場（庫）內(nèi)通過防火墻或防火隔墻下的停車設(shè)備地坑，應(yīng)將防火墻或防火隔墻延伸至地坑底板。7.2結(jié)構(gòu)7.2.1停車場（庫）的抗震設(shè)計應(yīng)符合GB50011的規(guī)定，抗震烈度為8度。7.2.2停車場（庫）的結(jié)構(gòu)設(shè)計必須滿足相關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范在靜、活荷載及地震作用下對結(jié)構(gòu)的強度、穩(wěn)定性、變形和地基、基礎(chǔ)承載力和變形等各項規(guī)定，并應(yīng)進行抗傾覆驗算。7.2.3停車庫的地基、基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)等應(yīng)根據(jù)建設(shè)場地的地質(zhì)勘探報告、停車設(shè)備的荷載要求及國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進行設(shè)計。7.2.4停車設(shè)備自身的結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件應(yīng)滿足相應(yīng)的設(shè)備設(shè)計要求，并由設(shè)備制造商負(fù)責(zé)其結(jié)構(gòu)安全性。當(dāng)停車設(shè)備自身的結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件同時兼作建筑物的結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件時，其結(jié)構(gòu)設(shè)計必須滿足相關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范的規(guī)定。7.2.5塔庫采用鋼結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)形式，塔頂需設(shè)置曳引機的設(shè)備空間，塔底應(yīng)設(shè)有設(shè)備基坑；當(dāng)塔庫獨立建設(shè)時應(yīng)注意建筑的高寬比，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)不宜大于5：1，鋼結(jié)構(gòu)不宜大于7：1；塔庫嵌入（或附建）在主體建筑上時，應(yīng)注意設(shè)備運行時對主體結(jié)構(gòu)的影響。8公共設(shè)施8.1一般規(guī)定8.1.1停車場（庫）給排水、暖通、電氣等公用設(shè)備工程應(yīng)按國家、省和市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。8.1.2停車場（庫）及其各項配套設(shè)施的設(shè)計，應(yīng)采用新技術(shù)、新設(shè)備和新工藝。8.1.3配套建設(shè)照明、通訊、排水、排風(fēng)、消防、視頻監(jiān)控、停車引導(dǎo)、電子信息數(shù)據(jù)處理及接駁等系統(tǒng)，應(yīng)設(shè)置交通安全、防汛設(shè)施設(shè)備、充電設(shè)施或預(yù)留新能源汽車充電裝置建設(shè)安裝條件。8.1.4停車場（庫）內(nèi)的消防、通風(fēng)、電纜橋架等管線宜設(shè)置在行車道的上方，且不應(yīng)侵占停車位的空間。8.1.5當(dāng)停車場（庫）內(nèi)溫度不能滿足停車設(shè)備正常工作溫度要求時，應(yīng)采取供暖、通風(fēng)或空調(diào)措施。8.1.6停車庫內(nèi)管道（線）穿越樓板、防火墻或防火隔墻時，應(yīng)采用不燃燒體材料將管道周圍的空隙緊密填實。9DB53XX/TXX—202X8.1.7可燃?xì)怏w和甲、乙類液體管道嚴(yán)禁穿過防火墻，防火墻內(nèi)不應(yīng)設(shè)置排氣管，防火墻或防火隔墻上不應(yīng)設(shè)置通風(fēng)孔道，也不宜穿過其他管道（線）；當(dāng)管道（線）穿過防火墻或防火隔墻時，應(yīng)采用防火封堵材料將孔洞周圍的空隙緊密填塞。8.2電氣8.2.1停車場（庫）的配電宜采用雙回路供電，且兩個回路的供電線路之間應(yīng)設(shè)置自動切換裝置；當(dāng)采用單回路供電時，應(yīng)配置備用電源。8.2.2當(dāng)停車設(shè)備與其他負(fù)荷使用同一電源時，其電源容量應(yīng)保證全部負(fù)荷同時使用，必須避免向其他負(fù)荷同時供電時產(chǎn)生電壓下降的狀況。8.2.3供電電源的電壓為交流三相380V/220V，電源頻率為50Hz。供電電壓和頻率的偏差、三相電壓的不平衡度以及電壓波形均應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。8.2.4停車場（庫）電子計算機等電子設(shè)備的工作接地和保護接地，應(yīng)符合GB51348的規(guī)定。8.2.5各種消防用電設(shè)備的配電線路應(yīng)與動力、照明等一般配電線路分開，并應(yīng)采取必要的防火措施。8.2.6停車場（庫）的防雷設(shè)計應(yīng)符合GB50057的規(guī)定。8.2.7停車場（庫）宜預(yù)留電動車充電設(shè)施接口，并應(yīng)設(shè)置電池充滿自動斷電裝置。8.3通風(fēng)和防排煙8.3.1停車庫應(yīng)優(yōu)先采用自然通風(fēng)。通風(fēng)開口有效面積不應(yīng)小于地面面積的1/20。應(yīng)合理設(shè)置進、排風(fēng)口，充分利用室外風(fēng)壓、室內(nèi)熱壓作用形成持續(xù)的自然通風(fēng)氣流。且應(yīng)避免進風(fēng)口、出風(fēng)口氣流短路。8.3.2當(dāng)停車庫不具備自然通風(fēng)條件或自然通風(fēng)不能滿足停車庫內(nèi)空氣品質(zhì)要求時，應(yīng)設(shè)置機械通風(fēng)裝置，采用換氣次數(shù)的方法計算通風(fēng)量，停車庫機械通風(fēng)換氣次數(shù)取值2次/h。8.3.3除敞開式停車庫外，停車庫應(yīng)設(shè)置排煙系統(tǒng)。排煙系統(tǒng)的設(shè)置，應(yīng)符合準(zhǔn)GB50067的規(guī)定。8.3.4全封閉的機械式停車庫宜設(shè)置機械排煙系統(tǒng)，風(fēng)管應(yīng)采用難燃材料。排煙風(fēng)機應(yīng)滿足當(dāng)輸送介質(zhì)溫度在280℃及以上時能至少連續(xù)工作30min，并在介質(zhì)溫度冷卻至環(huán)境溫度時仍能連續(xù)正常運轉(zhuǎn)的要求。8.3.5停車設(shè)備機房應(yīng)設(shè)置通風(fēng)或空調(diào)措施，使機房室內(nèi)溫度保持在40℃以下。8.4給排水8.4.1停車場（庫）出入口處應(yīng)設(shè)置防止雨水倒灌的設(shè)施。設(shè)有回轉(zhuǎn)盤的停車庫，回轉(zhuǎn)盤的底坑應(yīng)采取防水和排水措施。8.4.2停車場（庫）所在基地的排水需滿足《昆明市海綿城市建設(shè)技術(shù)標(biāo)導(dǎo)則》及國家環(huán)保要求。8.4.3停車場（庫）宜設(shè)置清洗停車設(shè)備的給水點。8.5消防8.5.1停車場（庫）施工圖設(shè)計中應(yīng)包含消防專項設(shè)計，消防設(shè)計及設(shè)施的設(shè)置應(yīng)符合GB50016和GB50067的規(guī)定。8.5.2停車場（庫）應(yīng)設(shè)置消防給水系統(tǒng)。除敞開式停車庫外，停車庫應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警及自動滅火系統(tǒng)。滅火系統(tǒng)噴頭除頂部布置外，還應(yīng)按停車的載車板分層布置，且應(yīng)在噴頭的上方設(shè)置集熱板。8.5.3停車場（庫）應(yīng)按GB50140的規(guī)定配置滅火器，可選擇泡沫滅火器、碳酸氫鈉干粉滅火器、磷酸銨鹽干粉滅火器、二氧化碳滅火器、滅B類火災(zāi)的水型滅火器或鹵代烷滅火器。DB53XX/TXX—202X8.5.4停車數(shù)量不大于50輛的室內(nèi)無車道且無人員停留的停車庫可采用二氧化碳等氣體滅火系統(tǒng)。8.5.5室外消防栓宜沿停車場周邊設(shè)置，且距離最近一排汽車不宜小于7m，距房屋外墻不宜小于5m。當(dāng)停車場（庫）在市政消防栓保護半徑150m以內(nèi)，且消防用水量不超過15L/s時，可不設(shè)室外消火栓。9節(jié)能、環(huán)保、裝飾和景觀綠化9.1節(jié)能9.1.1停車場（庫）設(shè)計應(yīng)遵循“被動節(jié)能、措施優(yōu)先GB50189-2015公共建筑節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)3.1.4條”的原則，充分利用天然采光、自然通風(fēng)，結(jié)GB50189-2015公共建筑節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)3.1.4條合外側(cè)圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱和遮陽措施，降低建筑的用能需求，并符合GB50189的規(guī)定。9.1.2停車場（庫）應(yīng)優(yōu)先采用自然采光，當(dāng)自然采光無法滿足要求時，應(yīng)設(shè)置照明并采用節(jié)能光源，照明系統(tǒng)設(shè)計和選型應(yīng)符合GB50034的規(guī)定。9.1.3停車場（庫）供暖、通風(fēng)應(yīng)優(yōu)先采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，對有可能造成人體傷害的設(shè)備及管道，應(yīng)采取安全防護措施，設(shè)計及選型應(yīng)符合GB50736的規(guī)定。9.1.4停車場（庫）節(jié)能工程的施工應(yīng)編制專項施工方案。對于所使用的材料、器具、設(shè)備等，應(yīng)按GB50411的規(guī)定進行節(jié)能性能驗收。9.2環(huán)保9.2.1依據(jù)《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》（生態(tài)環(huán)境部部令第16號）有關(guān)規(guī)定，涉及環(huán)境敏感區(qū)的大型停車場（庫）應(yīng)編制環(huán)境影響報告表并向市生態(tài)環(huán)境主管部門申請環(huán)境影響評價審批，未依法經(jīng)審批部門審查或者審查后未予批準(zhǔn)的，建設(shè)單位不得開工建設(shè)。9.2.2如需提交環(huán)境影響評價審批申請的停車場（庫），項目業(yè)主應(yīng)同時實施環(huán)境影響報告表以及審批部門審批意見中提出的環(huán)境保護對策措施。9.2.3停車場（庫）建設(shè)施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生管理應(yīng)符合JGJ146的規(guī)定。9.2.4停車場（庫）的噪聲指標(biāo)應(yīng)符合GB12523和GB22337的規(guī)定：a)建設(shè)施工階段場界環(huán)境噪聲晝間（6:00~22:00）排放極限值為70db（A），夜間（22:00~次日6:00）排放極限值為55db（A）；b)運營階段噪聲排放限值應(yīng)符合附錄F的規(guī)定。9.2.5停車場（庫）污水排放應(yīng)符合GB/T31962的規(guī)定。9.2.6停車庫內(nèi)一氧化碳濃度應(yīng)符合GBZ2.1的規(guī)定。9.2.7應(yīng)有效控制停車場（庫）建設(shè)施工、運營使用造成的環(huán)境空氣污染，污染物濃度應(yīng)符合GB3095的規(guī)定。9.2.8應(yīng)合理確定停車場（庫）燈具安裝位置、照射角度和遮光措施，在保障照明效果的同時，應(yīng)防止照明產(chǎn)生光污染，減少對周邊居民和環(huán)境的影響。9.3裝飾9.3.1停車場（庫）的裝飾工程應(yīng)符合GB50210的規(guī)定。9.3.2停車場（庫）外立面應(yīng)加強建筑風(fēng)貌管理，應(yīng)采取合理、有效、經(jīng)濟、美觀的遮掩裝飾措施，與城市風(fēng)貌、周邊建筑協(xié)調(diào)統(tǒng)一。9.3.3停車場（庫）內(nèi)裝飾性材料燃燒性能等級應(yīng)符合GB50222的規(guī)定。DB53XX/TXX—202Xa)內(nèi)墻面和頂棚的裝飾材料的燃燒性能等級不應(yīng)低于A級，其他部位不應(yīng)低于B1級。b)變形縫的表面裝飾材料的燃燒性能等級不應(yīng)低于A級。c)內(nèi)墻面宜采用防潮、防霉材料。9.4景觀綠化9.4.1停車場綠化應(yīng)有利于汽車集散、人車分隔、保證安全、不影響夜間照明，停車庫宜進行適當(dāng)?shù)捻斆婧屯饬⒚婢G化，營造良好的景觀綠化環(huán)境。9.4.2停車場（庫）綠地率控制根據(jù)用地面積和建筑性質(zhì)，應(yīng)參照《昆明市城鎮(zhèn)綠化條例》（2019）采納城市管理局回復(fù)意見：“應(yīng)由園林綠化部門確定具體指標(biāo)”建議修改為“應(yīng)參照《昆明市城鎮(zhèn)綠化條例》（2019）確定具體指標(biāo)”確定具體指標(biāo)，按照最低要求明確計算方式，并輔以構(gòu)筑物頂面、外立面的綠化。采納城市管理局回復(fù)意見：“應(yīng)由園林綠化部門確定具體指標(biāo)”建議修改為“應(yīng)參照《昆明市城鎮(zhèn)綠化條例》（2019）確定具體指標(biāo)”9.4.3停車場（庫）所在基地的綠化需滿足昆明城市園林植物推薦名錄要求。10施工與驗收10.1施工與設(shè)備安裝10.1.1停車場（庫）施工與設(shè)備安裝應(yīng)符合《云南省建筑工程質(zhì)量管理條例》（2016）有關(guān)規(guī)定。10.1.2停車場（庫）設(shè)備安裝單位資質(zhì)應(yīng)符合TSG07的規(guī)定。采納特種設(shè)備處回復(fù)意見：《機電類特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則（試行）》（國質(zhì)檢鍋[2003]251號）已廢止，建議更換為《特種設(shè)備生產(chǎn)和充裝單位許可規(guī)則》TSG07-2019。采納特種設(shè)備處回復(fù)意見：《機電類特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則（試行）》（國質(zhì)檢鍋[2003]251號）已廢止，建議更換為《特種設(shè)備生產(chǎn)和充裝單位許可規(guī)則》TSG07-2019。10.1.3停車場（庫）建筑工程施工應(yīng)符合以下要求：a)土方工程施工應(yīng)符合GB50201的規(guī)定；b)地基基礎(chǔ)工程施工應(yīng)符合GB50202的規(guī)定；c)地基處理、復(fù)合地基應(yīng)符合JGJ79的規(guī)定；d)混凝土工程施工應(yīng)符合GB50666的規(guī)定；e)裝飾工程施工應(yīng)符合GB50210的規(guī)定；f)地面工程應(yīng)符合GB50209的規(guī)定；g)鋼結(jié)構(gòu)工程應(yīng)符合GB50755的規(guī)定。10.1.4停車場（庫）配套設(shè)施施工應(yīng)符合以下要求：a)給水排水及采暖工程施工應(yīng)符合GB50242的規(guī)定；b)通風(fēng)和防排煙工程施工應(yīng)符合GB50738的規(guī)定；c)電氣工程施工應(yīng)GB50303的規(guī)定。JB/T10545等標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。10.1.6停車場（庫）工程所使用的材料、構(gòu)件，應(yīng)符合GB/T50640的規(guī)定。10.1.7停車場（庫）施工與安裝采用的計量和檢測器具的精度等級，應(yīng)符合GB50026的規(guī)定。10.2監(jiān)理和第三方試驗檢測10.2.1停車場（庫）監(jiān)理和第三方試驗檢測應(yīng)符合《云南省建筑工程質(zhì)量管理條例》（2016）的規(guī)定。10.2.2停車場（庫）項目建設(shè)推行工程監(jiān)理制和第三方試驗檢測制，項目業(yè)主應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位和第三方試驗檢測單位分別對施工及設(shè)備安裝進行質(zhì)量管控。10.2.3監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)GB/T50319和GB/T26429開展建設(shè)工程和設(shè)備工程的監(jiān)理工作。10.2.4第三方試驗檢測單位應(yīng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》（2015）和TSGQ7016的要求開展進場材料設(shè)備設(shè)施檢測、成品半成品檢測等試驗檢測工作。DB53XX/TXX—202X10.3安全10.3.1停車場（庫）建設(shè)應(yīng)符合《云南省建設(shè)工程安全報監(jiān)管理規(guī)定》（云建建[2004]393號）有關(guān)要求，項目業(yè)主應(yīng)根據(jù)建設(shè)類型申請辦理安全報監(jiān)備案手續(xù)。申請材料一般應(yīng)包含：a)建設(shè)工程安全報監(jiān)備案表；b)建設(shè)工程安全文明生產(chǎn)承諾書；c)建設(shè)工程人身意外傷害保險費交納證明復(fù)印件；d)工程中標(biāo)通知書復(fù)印件；e)安全文明施工措施（依照國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制定）；f)安全文明施工監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則；g)擬進入施工現(xiàn)場使用的大型施工機械設(shè)備（塔式起重機、物料提升機、施工電梯、樁工機械等）的型號、數(shù)量；h)施工現(xiàn)場特種作業(yè)人員持證上崗情況一覽表。10.3.2停車場（庫）項目建設(shè)安全管理應(yīng)符合現(xiàn)行國家法規(guī)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》（國務(wù)院令[2003]第393號）有關(guān)規(guī)定，建立健全并嚴(yán)格執(zhí)行施工安全保障體系，責(zé)任落實到人。10.4竣工驗收10.4.1在項目業(yè)主組織申報并通過質(zhì)監(jiān)、規(guī)劃、節(jié)能、檔案、消防、綠化、環(huán)保、特種設(shè)備等專項驗收合格后，方可向市交通運輸行政主管部門申報項目竣工驗收。10.4.2停車場（庫）的建筑工程及配套設(shè)施的驗收評定方法應(yīng)執(zhí)行GB