做餐飲租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲場所，乙方有意租賃該場所用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的餐飲場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物包括但不限于：房屋、設(shè)備、設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合約定的情形，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

七、租賃物的修繕與改造

7.1在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.2如乙方需對租賃物進行改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

八、租賃物的保險

8.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物投保財產(chǎn)險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐飲場所租賃清單

2.餐飲場所平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲場所，乙方有意租賃該場所用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，為保障甲方的權(quán)益和利益，特邀請丙方作為第三方參與本合同的簽訂與執(zhí)行，以確保合同的履行及雙方權(quán)益的實現(xiàn)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的餐飲場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物包括但不限于：房屋、設(shè)備、設(shè)施等。

1.2丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在本合同履行過程中，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方應(yīng)在本合同履行期間，承擔(dān)支付租賃費用的連帶責(zé)任。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方無力承擔(dān)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合約定的情形，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方。

5.3若乙方未按時進行驗收，視為乙方已接受租賃物現(xiàn)狀。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

6.2若乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

七、租賃物的修繕與改造

7.1在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方無力承擔(dān)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2如乙方需對租賃物進行改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

八、租賃物的保險

8.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物投保財產(chǎn)險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。

8.2丙方應(yīng)在本合同履行期間，對乙方的保險費用承擔(dān)連帶責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；違約金為租賃費用總額的____%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐飲場所租賃清單

2.餐飲場所平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益和利益，確保乙方履行本合同的約定。通過丙方的介入，可以降低甲方的風(fēng)險，增強合同的約束力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，希望通過本合同確保乙方的租賃行為符合約定，同時維護自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，可以確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的經(jīng)濟收益，并降低租賃過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)零售店鋪，為保障乙方的權(quán)益和利益，特邀請丙方作為第三方參與本合同的簽訂與執(zhí)行，以確保合同的履行及雙方權(quán)益的實現(xiàn)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，租賃物業(yè)包括但不限于：店鋪、貨架、照明設(shè)施等。

1.2丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在本合同履行過程中，對乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方應(yīng)在本合同履行期間，承擔(dān)支付租賃費用的連帶責(zé)任。

四、租賃物業(yè)的使用與維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。

4.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方無力承擔(dān)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、租賃物業(yè)的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物業(yè)后____個工作日內(nèi)對租賃物業(yè)進行驗收，如有不符合約定的情形，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方。

5.3若乙方未按時進行驗收，視為乙方已接受租賃物業(yè)現(xiàn)狀。

六、租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

6.2若乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

七、租賃物業(yè)的修繕與改造

7.1在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方需對租賃物業(yè)進行改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

八、租賃物業(yè)的保險

8.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物業(yè)投保財產(chǎn)險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。

8.2丙方應(yīng)在本合同履行期間，對乙方的保險費用承擔(dān)連帶責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方如有違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金；違約金為租賃費用總額的____%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物業(yè)清單

2.租賃物業(yè)平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合