單位承包廠房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所屬廠房承包給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”）承包給乙方使用。

1.2廠房面積：__________平方米，層數(shù)：__________層。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定，在承包期限內(nèi)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。

三、承包費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用。

3.2承包費(fèi)用支付方式：__________。

3.3承包費(fèi)用總額：__________元。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的配套設(shè)施。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包期限內(nèi)使用廠房的行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付承包費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照合同約定提供廠房或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.廠房配套設(shè)施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高廠房使用效率，特邀請(qǐng)第三方（以下簡稱“丙方”）作為合作方參與廠房承包事宜。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所屬廠房承包給乙方使用，丙方提供相關(guān)支持服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”）承包給乙方使用。

1.2廠房面積：__________平方米，層數(shù)：__________層。

二、第三方參與

2.1丙方作為合作方，為乙方提供以下支持服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理廠房使用相關(guān)手續(xù)；

（2）為乙方提供廠房維修、保養(yǎng)等服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方解決廠房使用過程中遇到的問題。

三、承包期限

3.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定，在承包期限內(nèi)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。

四、承包費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用。

4.2承包費(fèi)用支付方式：__________。

4.3承包費(fèi)用總額：__________元。

五、權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包期限內(nèi)使用廠房的行為；

（3）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供支持服務(wù)；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，但不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供支持服務(wù)，確保乙方正常使用廠房；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房使用相關(guān)手續(xù)；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決廠房使用過程中遇到的問題。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照合同約定提供支持服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方未協(xié)助乙方辦理廠房使用相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義：

（1）提高廠房使用效率，降低甲方管理成本；

（2）確保乙方在承包期限內(nèi)合理使用廠房，保障甲方權(quán)益；

（3）為乙方提供全方位支持，助力乙方發(fā)展。

9.2第三方介入的目的：

（1）協(xié)助乙方解決廠房使用過程中遇到的問題；

（2）確保廠房的正常運(yùn)行，降低故障率；

（3）提高廠房使用效率，實(shí)現(xiàn)甲方和乙方的共贏。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方為主導(dǎo)的目的：

（1）確保廠房的合理使用，降低風(fēng)險(xiǎn)；

（2）提高廠房使用效率，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化；

（3）維護(hù)甲方在廠房承包過程中的權(quán)益。

10.2甲方為主導(dǎo)的意義：

（1）甲方作為廠房的所有者，有權(quán)對(duì)廠房的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（2）甲方在合同中擁有更多的權(quán)利，有利于保障自身權(quán)益；

（3）甲方的主導(dǎo)地位有利于推動(dòng)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為提高生產(chǎn)效率，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，特邀請(qǐng)第三方（以下簡稱“丙方”）作為合作方參與廠房租賃事宜。甲方（以下簡稱“甲方”）為廠房所有者，為滿足乙方需求，同意將廠房出租給乙方，并邀請(qǐng)丙方提供相關(guān)支持服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用。

1.2廠房面積：__________平方米，層數(shù)：__________層。

二、第三方參與

2.1丙方作為合作方，為乙方提供以下支持服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理廠房租賃相關(guān)手續(xù)；

（2）為乙方提供廠房維修、保養(yǎng)等服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方解決廠房使用過程中遇到的問題。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。

4.2租賃費(fèi)用支付方式：__________。

4.3租賃費(fèi)用總額：__________元。

五、權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，但不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（3）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供支持服務(wù)；

（4）乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的配套設(shè)施；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)使用廠房的行為。

5.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供支持服務(wù)，確保乙方正常使用廠房；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房租賃相關(guān)手續(xù)；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決廠房使用過程中遇到的問題。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照合同約定提供廠房或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照合同約定提供支持服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方未協(xié)助乙方辦理廠房租賃相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方為主導(dǎo)的目的：

（1）確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠充分行使使用權(quán)，提高生產(chǎn)效率；

（2）保障乙方在廠房租賃過程中的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)；

（3）通過丙方的支持服務(wù)，實(shí)現(xiàn)乙方生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大。

9.2乙方為主導(dǎo)的意義：

（1）乙方作為租賃方，有權(quán)對(duì)廠房的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（2）乙方在合同中擁有更多的權(quán)利，有利于保障自身權(quán)益；

（3）乙方的主導(dǎo)地位有利于推動(dòng)合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)目標(biāo)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

（1）甲方