別墅維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方位于__________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的別墅”）的維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方對(duì)標(biāo)的別墅進(jìn)行全面的維修，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)；

（2）屋面防水處理；

（3）墻面、地面、頂面維修；

（4）門窗維修及更換；

（5）室內(nèi)外水電線路改造；

（6）室內(nèi)外景觀綠化維護(hù)；

（7）其他乙方認(rèn)為必要的維修項(xiàng)目。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在維修過(guò)程中確保施工質(zhì)量，確保維修后的標(biāo)的別墅符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

二、維修期限及進(jìn)度

2.1乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后__________日內(nèi)完成標(biāo)的別墅的維修工作。

2.2乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度安排進(jìn)行維修：

（1）__________日前完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；

（2）__________日前完成材料采購(gòu)；

（3）__________日前開(kāi)始施工；

（4）__________日前完成全部維修工作。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付維修費(fèi)用：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，甲方支付維修費(fèi)用總額的__________%；

（2）施工過(guò)程中，甲方根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付維修費(fèi)用的__________%；

（3）維修工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付剩余維修費(fèi)用的__________%。

四、驗(yàn)收及保修

4.1乙方應(yīng)在維修工程完成后__________日內(nèi)，向甲方提交維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后__________日內(nèi)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的保修證書(shū)，保修期為_(kāi)_________年。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的__________%。

5.2乙方在維修過(guò)程中，因施工質(zhì)量問(wèn)題造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的別墅所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維修工程預(yù)算書(shū)；

2.施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；

3.材料采購(gòu)清單；

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其位于__________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的別墅”）的維修質(zhì)量與進(jìn)度，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為專業(yè)維修承包方，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，共同參與標(biāo)的別墅的維修工程。甲乙雙方、丙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就標(biāo)的別墅的維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的別墅的全面維修，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)；

（2）屋面防水處理；

（3）墻面、地面、頂面維修；

（4）門窗維修及更換；

（5）室內(nèi)外水電線路改造；

（6）室內(nèi)外景觀綠化維護(hù)；

（7）其他乙方認(rèn)為必要的維修項(xiàng)目。

二、第三方監(jiān)理單位丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保維修質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工圖紙、材料、施工工藝等進(jìn)行審查，并提出整改意見(jiàn)。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即整改。

2.4丙方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分要求乙方進(jìn)行返工。

三、維修期限及進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后__________日內(nèi)完成標(biāo)的別墅的維修工作。

3.2乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度安排進(jìn)行維修：

（1）__________日前完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；

（2）__________日前完成材料采購(gòu)；

（3）__________日前開(kāi)始施工；

（4）__________日前完成全部維修工作。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2甲方應(yīng)按照以下方式支付維修費(fèi)用：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，甲方支付維修費(fèi)用總額的__________%；

（2）施工過(guò)程中，甲方根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付維修費(fèi)用的__________%；

（3）維修工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付剩余維修費(fèi)用的__________%。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過(guò)程中，嚴(yán)格按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行施工。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在維修過(guò)程中，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方維修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，并對(duì)丙方監(jiān)理結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在維修工程驗(yàn)收合格后，提供相應(yīng)的保修證書(shū)，保修期為_(kāi)_________年。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在維修過(guò)程中確保施工質(zhì)量，確保維修后的標(biāo)的別墅符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

6.2乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)理工作，接受丙方的監(jiān)督和檢查。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、進(jìn)度和質(zhì)量要求完成維修工程。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的__________%。

7.2乙方在維修過(guò)程中，因施工質(zhì)量問(wèn)題造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%。

7.4乙方在維修過(guò)程中，如有違規(guī)操作或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的別墅所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維修工程預(yù)算書(shū)；

2.施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；

3.材料采購(gòu)清單；

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法。

第三方介入的意義和目的：

1.提高維修質(zhì)量，確保標(biāo)的別墅的維修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.加強(qiáng)施工過(guò)程中的監(jiān)督和管理，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

3.保障甲方的合法權(quán)益，確保維修工程順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保標(biāo)的別墅的維修質(zhì)量，滿足甲方的生活需求。

2.保障甲方的合法權(quán)益，維護(hù)甲方的利益。

3.提高維修工程的進(jìn)度，縮短施工周期。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為專業(yè)維修承包方，為保障其承接的標(biāo)的別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的別墅”）維修工程的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為業(yè)主方，并引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理單位，共同參與標(biāo)的別墅的維修工程。乙方、甲方、丁方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就標(biāo)的別墅的維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的別墅的全面維修，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)；

（2）屋面防水處理；

（3）墻面、地面、頂面維修；

（4）門窗維修及更換；

（5）室內(nèi)外水電線路改造；

（6）室內(nèi)外景觀綠化維護(hù)；

（7）其他乙方認(rèn)為必要的維修項(xiàng)目。

二、第三方監(jiān)理單位丁方職責(zé)

2.1丁方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保維修質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

2.2丁方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工圖紙、材料、施工工藝等進(jìn)行審查，并提出整改意見(jiàn)。

2.3丁方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即整改。

2.4丁方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分要求乙方進(jìn)行返工。

三、維修期限及進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后__________日內(nèi)完成標(biāo)的別墅的維修工作。

3.2乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度安排進(jìn)行維修：

（1）__________日前完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；

（2）__________日前完成材料采購(gòu)；

（3）__________日前開(kāi)始施工；

（4）__________日前完成全部維修工作。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2甲方應(yīng)按照以下方式支付維修費(fèi)用：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，甲方支付維修費(fèi)用總額的__________%；

（2）施工過(guò)程中，甲方根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付維修費(fèi)用的__________%；

（3）維修工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付剩余維修費(fèi)用的__________%。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和金額支付維修費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、材料等信息，以便乙方進(jìn)行施工。

5.3乙方有權(quán)要求丁方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理，確保施工進(jìn)度不受影響。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在維修工程驗(yàn)收合格后，提供相應(yīng)的保修證書(shū)，保修期為_(kāi)_________年。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付維修費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、材料等信息，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。

6.3甲方應(yīng)配合丁方的監(jiān)理工作，對(duì)丁方的監(jiān)理結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。

6.4甲方應(yīng)確保維修工程驗(yàn)收合格后，提供相應(yīng)的保修證書(shū)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

7.2甲方未提供必要施工圖紙、材料等信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

7.3丁方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的別墅所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方、丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維修工程預(yù)算書(shū)；

2.施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；

3.材料采購(gòu)清單；

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法。

乙方為