上海低價(jià)廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的廠房，甲方愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于上海市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.2租賃物用途：乙方租賃該廠房用于_________（具體用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行拆改。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.1.2因自然老化、損壞或不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃合同附件一：租賃物清單

2.廠房租賃合同附件二：押金收據(jù)

3.廠房租賃合同附件三：租賃物使用須知

4.廠房租賃合同附件四：維修責(zé)任清單

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的廠房，甲方愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于上海市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.2租賃物用途：乙方租賃該廠房用于_________（具體用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)________元整。

5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行拆改。

6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

7.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

7.1.2因自然老化、損壞或不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

8.3乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、限制條款

9.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

9.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃合同附件一：租賃物清單

2.廠房租賃合同附件二：押金收據(jù)

3.廠房租賃合同附件三：租賃物使用須知

4.廠房租賃合同附件四：維修責(zé)任清單

5.廠房租賃合同附件五：第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的信用保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的廠房，乙方有意租賃該廠房用于其經(jīng)營業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于上海市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.2租賃物用途：乙方租賃該廠房用于其經(jīng)營業(yè)務(wù)，具體包括但不限于_________（具體用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)________元整。

4.3如乙方按約定支付租金，甲方應(yīng)于租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將擔(dān)保金無息退還丙方。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行拆改。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.1.2因自然老化、損壞或不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、乙方權(quán)益保障條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，不得單方面變更租賃物的用途或提高租金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

7.3甲方單方面變更租賃物用途或提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、限制條款

8.1甲方不得在租賃期內(nèi)擅自進(jìn)入乙方租賃的廠房進(jìn)行干涉。

8.2甲方不得要求乙方為甲方提供任何形式的擔(dān)?；虺袚?dān)額外費(fèi)用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃合同附件一：租賃物清單

2.廠房租賃合同附件二：押金收據(jù)

3.廠房租賃合同附件三：租賃物使用須知

4.廠房租賃合同附件四：維修責(zé)任清單

5.廠房租賃合