創(chuàng)意廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于__________的廠房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：創(chuàng)意廠房

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物用途：乙方用于生產(chǎn)、辦公、倉儲等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進行驗收。如乙方對租賃物存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)。

4.3租賃物在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)費用，由乙方承擔(dān)。

五、租賃物的保險

5.1甲方應(yīng)負責(zé)為租賃物購買財產(chǎn)保險，保險金額不得低于租賃物實際價值。

5.2乙方應(yīng)在租賃期間，對租賃物進行投保，保險金額不得低于租賃物實際價值。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物圖紙

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保租賃物質(zhì)量及使用安全，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本合同，共同對乙方（以下簡稱“乙方”）租賃甲方位于__________的廠房事宜進行監(jiān)督和管理。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：創(chuàng)意廠房

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物用途：乙方用于生產(chǎn)、辦公、倉儲等。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負責(zé)對租賃物的質(zhì)量、安全、使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

2.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或終止合同。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工驗收報告等。

2.4丙方有權(quán)對租賃物的維修、保養(yǎng)提出建議，乙方應(yīng)予以配合。

三、甲方的責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方負責(zé)租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)，確保租賃物符合乙方使用需求。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進行保養(yǎng)、維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.4甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工驗收報告等。

3.5甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但應(yīng)遵守本合同約定。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工驗收報告等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、保養(yǎng)費用，并賠償甲方損失。

5.4乙方違反本合同約定，給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃物質(zhì)量及使用安全。通過丙方的監(jiān)督和管理，可以降低租賃風(fēng)險，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用。同時，甲方通過引入第三方丙方，進一步強化了對租賃物的監(jiān)管，降低了租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保租賃物滿足生產(chǎn)需求，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方參與本合同，共同對甲方（以下簡稱“甲方”）提供的租賃物進行質(zhì)量及使用性能的監(jiān)督。甲乙雙方及丁方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：生產(chǎn)車間

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物用途：乙方用于生產(chǎn)、加工、倉儲等。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方負責(zé)對租賃物的質(zhì)量、性能、安全使用情況進行全面檢查，確保符合乙方生產(chǎn)需求。

2.2丁方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)備清單、驗收報告等。

2.3丁方有權(quán)對租賃物的維修、保養(yǎng)提出建議，甲方應(yīng)予以配合。

2.4丁方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)活動進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但應(yīng)遵守本合同約定。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)備清單、驗收報告等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.4乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的改造或升級，以適應(yīng)生產(chǎn)需求，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負責(zé)租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)，確保租賃物符合乙方生產(chǎn)需求。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進行保養(yǎng)、維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.4甲方有權(quán)在乙方同意的情況下，對租賃物進行必要的維修或更新。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定標(biāo)準的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.2甲方未按時進行租賃物的維修或保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，確保租賃物的質(zhì)量、性