第第頁合同編號:________茶藝創(chuàng)作工作室租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數(shù)9一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。本合同旨在明確甲方將其位于[租賃地址]的茶藝創(chuàng)作工作室租賃給乙方使用，乙方同意租賃該工作室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：1.甲方同意將位于[租賃地址]的茶藝創(chuàng)作工作室租賃給乙方使用，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。2.乙方租賃該工作室用于茶藝創(chuàng)作、展示、培訓等合法經(jīng)營活動。3.乙方應按照租賃協(xié)議約定支付租金，并承擔相關(guān)稅費。4.甲方應確保租賃物符合安全、衛(wèi)生等要求，并必要的管理與服務。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方應向甲方支付每月租金人民幣[租金金額]元，租賃期間租金總額為人民幣[租金總額]元。2.支付方式：租金應于每月[支付日期]前支付，乙方應將租金直接存入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方名稱]賬號：[銀行賬號]行號：[銀行行號]3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日[逾期滯納金比例]%的滯納金。4.乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生額另行結(jié)算，乙方應在收到甲方開具的發(fā)票后[支付期限]內(nèi)支付。5.租賃期滿或合同解除時，乙方應結(jié)清所有應付費用，包括未支付租金和逾期滯納金。三、雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及各項費用。2.甲方有義務確保租賃物的安全、衛(wèi)生，并維護租賃物的完好。3.甲方有義務按照約定必要的管理與服務，包括但不限于水電供應、清潔衛(wèi)生等。4.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回租賃物。乙方權(quán)利與義務：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但需遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。2.乙方有義務按照約定支付租金及各項費用，并保證支付方式的及時性和正確性。3.乙方有義務合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方有義務保持租賃物的清潔、衛(wèi)生，并承擔因自身原因造成的損壞責任。5.乙方有義務在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復原狀或按照甲方要求進行相應的處理。6.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務發(fā)展需要，對租賃物進行必要的裝飾和改造，但需經(jīng)甲方同意，并承擔相應的費用。7.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，向甲方提出合理使用租賃物的建議。四、質(zhì)量保證與服務1.質(zhì)量保證：甲方保證租賃物在交付時符合國家相關(guān)標準和租賃時的約定條件，無重大缺陷或安全隱患。若租賃物存在質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知后[質(zhì)量保證期限]內(nèi)進行修復或更換。2.服務承諾：甲方應以下服務：a.租賃物的基本維護和保養(yǎng)。b.租賃物使用過程中的必要技術(shù)支持。c.應乙方要求，租賃物使用相關(guān)的培訓或指導。d.及時解決乙方在使用過程中遇到的問題。3.服務標準：甲方的服務應達到行業(yè)標準，確保乙方能夠正常進行茶藝創(chuàng)作活動。4.服務響應：甲方應在接到乙方服務請求后[響應時間]內(nèi)予以響應，并在[解決時間]內(nèi)解決或提出解決方案。5.乙方有權(quán)要求甲方按照上述質(zhì)量保證與服務標準執(zhí)行，甲方不得以任何理由拒絕或延遲服務。6.若甲方未能履行質(zhì)量保證與服務義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。五、履行與變更1.履行：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。2.通知：任何一方對合同內(nèi)容的變更或解除，均應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.變更：在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或需要變更，雙方應協(xié)商解決。變更后的合同條款應作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。4.終止：合同到期或因任何一方違約而終止時，雙方應按照約定辦理租賃物的歸還手續(xù)，并結(jié)清所有費用。5.解除：在租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.繼承與轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。7.爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中，可能獲取對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息。2.未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或以任何形式公開上述保密信息。3.雙方對本合同內(nèi)容和履行情況中的保密信息承擔保密義務，保密期限自合同終止之日起計算，不少于[保密期限]年。4.在以下情況下，保密義務不受上述期限限制：a.保密信息已公開；b.依法被要求披露；c.因雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定而披露。5.雙方對本合同中的保密條款負有監(jiān)督、檢查和執(zhí)行的責任，如發(fā)現(xiàn)違反保密義務的行為，應立即采取補救措施，并承擔相應的法律責任。6.本保密條款不限制雙方根據(jù)法律規(guī)定或法院判決而披露信息。7.本保密條款為本合同的不可分割部分，與合同其他條款具有同等法律效力。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.訴訟過程中，雙方應積極配合法院工作，必要的證據(jù)和文件。4.在爭議解決期間，除非法院另有判決，否則雙方應繼續(xù)履行合同中的義務。5.任何一方不得就同一爭議向多個法院提起訴訟，或采取其他可能損害對方權(quán)益的行為。6.爭議解決過程中，雙方應遵循誠實信用原則，不得故意拖延或濫用訴訟程序。7.爭議解決后，雙方應遵守法院的判決或調(diào)解結(jié)果，不得以任何方式違反或規(guī)避。8.本合同爭議解決條款不限制雙方在法律允許的范圍內(nèi)通過仲裁等其他合法途徑解決爭議。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。2.合同解除：除本合同約定外，任何一方未經(jīng)對方同意不得單方面解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。3.合同變更：本合同的任何變更或補充，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。4.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律另有規(guī)定。5.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，合同解釋和爭議解決均依照中華人民共和國法律進行。7.合同解釋：對本合同的任何條款如有歧義，應按照雙方真實意圖和合同目的進行解釋。8.合同通知：本合同項下的通知、文件或其