第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人房屋租賃合同精簡(jiǎn)版甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的1.本合同名稱為“個(gè)人房屋租賃合同精簡(jiǎn)版”。2.合同雙方主體：甲方（出租方）為_______，乙方（承租方）為_______。3.合同目的：甲方同意將位于_______的房屋出租給乙方使用，乙方同意支付租金并履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。二、價(jià)格、支付方式1.租賃房屋月租金為人民幣_(tái)______元，租金總額為人民幣_(tái)______元。2.乙方應(yīng)于每月_______日前支付下一個(gè)月的租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%。3.租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注“房屋租賃租金”，轉(zhuǎn)賬信息如下：-銀行名稱：_______-賬戶名稱：_______-賬號(hào)：_______-戶行行號(hào)：_______4.甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)，作為乙方支付租金的憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家法律法規(guī)和房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，具備安全居住條件。-甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。-甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，并對(duì)逾期支付租金的乙方追究責(zé)任。-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，對(duì)乙方違反合同的行為有權(quán)制止并要求賠償。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。-乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，不得損害他人合法權(quán)益。-乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。-乙方租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.甲方質(zhì)量保證：-甲方保證出租房屋在租賃期間符合國(guó)家規(guī)定的居住安全標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合之處，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。-甲方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行必要的清潔和維修，確保房屋的清潔和可用性。2.甲方服務(wù)：-甲方應(yīng)必要的水、電、燃?xì)獾壬钤O(shè)施的正常使用，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。-甲方應(yīng)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維護(hù)公共區(qū)域衛(wèi)生、安全巡邏等。3.乙方服務(wù)：-乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。-乙方應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。4.緊急服務(wù)：-在租賃期間，如發(fā)生緊急情況（如火災(zāi)、水管爆裂等），乙方應(yīng)立即采取必要措施并通知甲方，甲方應(yīng)盡最大努力必要幫助。5.服務(wù)費(fèi)用：-甲方的服務(wù)如產(chǎn)生額外費(fèi)用，應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、履行與變更1.履行方式：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。-乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)支付首期租金及押金，此后租金按月支付。2.變更程序：-如需變更合同內(nèi)容，包括但不限于租金、租賃期限、房屋用途等，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。-任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。3.履行期限：-乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。-租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。4.違約責(zé)任：-若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。-合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密信息的范圍包括但不限于租賃房屋的詳細(xì)情況、租金金額、租賃期限、雙方協(xié)商的內(nèi)容等。3.雙方承諾在合同有效期內(nèi)及合同終止后，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)不因合同終止而解除，保密期限自保密信息知悉之日起計(jì)算，不少于_______年。5.如因法律規(guī)定或司法程序要求披露保密信息，披露方應(yīng)事先通知對(duì)方，并采取一切合法措施以保護(hù)對(duì)方的利益。6.違反保密條款的行為，視為違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未履行完畢的義務(wù)。4.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。5.雙方同意在訴訟過程中，不采取任何可能損害對(duì)方利益的行為。6.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.本合同爭(zhēng)議解決方式不排除任何一方依據(jù)合同條款或法律規(guī)定提起仲裁的權(quán)利。如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)，仲裁地為_______。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.本合同附件（如房屋租賃清單、押金收據(jù)等）與本合同具有同等法律效力。5.如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，合同相應(yīng)條款自動(dòng)失效。6.合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.本合同自租賃期滿或合同解除之日起失效。8.本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。九、合同簽署1.本合同經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，自愿簽訂。2.甲方（出租方）代表：_______，乙方（承