房地產(chǎn)項目設(shè)計施工合同草案合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目性質(zhì)：__________第二條設(shè)計施工范圍2.1乙方負責本項目的整體設(shè)計施工，包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計、暖通設(shè)計、室內(nèi)外裝修設(shè)計等。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計要求、設(shè)計規(guī)范、技術(shù)標準等要求進行設(shè)計施工，并確保設(shè)計施工質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和標準。第三條工期及進度3.1本項目設(shè)計施工工期為______個月，自合同簽訂之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進度計劃，按時完成各階段的設(shè)計施工任務(wù)，并提前通知甲方進行驗收。第四條設(shè)計施工費用4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等要求，編制詳細的費用預(yù)算，經(jīng)甲方確認后作為設(shè)計施工費用的依據(jù)。4.2設(shè)計施工費用為______元（大寫：__________元整），包括設(shè)計費、施工費、材料費、人工費等相關(guān)費用。4.3甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付設(shè)計施工費用。第五條質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)保證設(shè)計施工質(zhì)量符合國家法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保工程安全、可靠、耐久。5.2乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工工藝進行施工，不得偷工減料、以次充好。5.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和甲方要求，對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督和檢查，并及時整改不符合質(zhì)量要求的問題。第六條安全文明施工6.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工過程中的安全。6.2乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的管理，維護施工現(xiàn)場的整潔和秩序，保障施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。第七條變更與調(diào)整7.1如甲方需要對設(shè)計施工內(nèi)容進行變更或調(diào)整，應(yīng)及時通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更或調(diào)整的事項和費用。7.2乙方應(yīng)根據(jù)變更或調(diào)整事項，及時調(diào)整施工計劃，并確保變更或調(diào)整后的設(shè)計施工質(zhì)量符合約定要求。第八條違約責任8.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2如乙方未能按時完成設(shè)計施工任務(wù)或設(shè)計施工質(zhì)量不符合約定要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更和解除10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，除非雙方達成書面一致意見，否則不得單方面變更或解除本合同。第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同的簽訂地為______，簽訂日期為______年______月______日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.工期和進度：合同中應(yīng)明確設(shè)計施工工期和進度計劃，以及甲方驗收的時間節(jié)點。3.費用支付：合同中應(yīng)明確設(shè)計施工費用總額，以及支付時間和方式。4.質(zhì)量要求：合同中應(yīng)明確設(shè)計施工質(zhì)量的標準和驗收要求，確保工程符合國家標準和甲方要求。5.安全文明施工：合同中應(yīng)明確乙方的安全生產(chǎn)責任，以及施工現(xiàn)場管理要求。6.變更與調(diào)整：合同中應(yīng)約定變更或調(diào)整事項的程序和費用承擔。7.違約責任：合同中應(yīng)明確雙方違約責任的具體承擔方式。8.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的各方，包括甲乙雙方。2.法定代表人：指依法代表企業(yè)或其他組織行使職權(quán)的主要負責人。3.質(zhì)量要求：指合同中規(guī)定的乙方設(shè)計施工應(yīng)達到的質(zhì)量標準和驗收要求。4.安全生產(chǎn)責任制：指企業(yè)或單位對其所屬員工在生產(chǎn)過程中應(yīng)承擔的安全責任的制度。5.違約責任：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定時，應(yīng)承擔的責任。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.合同變更：指在合同有效期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。8.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同效力的行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：若項目涉及歷史建筑保護或文化遺產(chǎn)，需要特殊處理。“第__條特別約定：乙方在進行設(shè)計施工時，應(yīng)充分尊重和保護歷史建筑的原貌和文化價值，確保所有施工行為符合相關(guān)文物保護法規(guī)。如需對文物部分進行改動，乙方必須提前向甲方和文物部門報告，并取得必要的審批?！?.場合：項目位于環(huán)境保護區(qū)內(nèi)，對環(huán)保要求極高?！暗赺_條環(huán)保要求：乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染。所有施工廢棄物必須按照環(huán)保法規(guī)進行處理。如乙方違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任?！?.場合：項目為國際合作項目，涉及跨國設(shè)計和施工團隊。“第__條國際合作：乙方應(yīng)確保國際團隊成員熟悉并遵守中國法律法規(guī)，以及甲方提供的技術(shù)規(guī)范。雙方應(yīng)定期舉行會議，確保溝通順暢，解決跨文化工作中的問題?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：甲方提供的設(shè)計要求、設(shè)計規(guī)范和技術(shù)標準。2.