按揭貸款盡職調(diào)查協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擬向乙方申請(qǐng)按揭貸款，為保障雙方合法權(quán)益，明確雙方在盡職調(diào)查過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方在申請(qǐng)按揭貸款過程中，乙方對(duì)甲方進(jìn)行的盡職調(diào)查事項(xiàng)，確保貸款發(fā)放的合規(guī)性。

二、合同背景：甲方因購買房產(chǎn)，向乙方申請(qǐng)按揭貸款，乙方為保證貸款安全，需對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查。

三、盡職調(diào)查內(nèi)容：乙方將對(duì)甲方的信用狀況、財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況、經(jīng)營狀況等進(jìn)行調(diào)查。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況、經(jīng)營狀況等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、有效性。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的盡職調(diào)查工作，包括但不限于提供必要的文件、資料、證明等。

3.甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)完成盡職調(diào)查所需的相關(guān)手續(xù)，如提供身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等。

4.甲方應(yīng)如實(shí)回答乙方在盡職調(diào)查過程中提出的問題，不得隱瞞、虛構(gòu)事實(shí)。

5.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保調(diào)查的客觀、公正、全面。

2.乙方應(yīng)在甲方提供資料齊全的情況下，及時(shí)開展盡職調(diào)查工作，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成調(diào)查報(bào)告。

3.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。

4.乙方在調(diào)查過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在虛假陳述、隱瞞事實(shí)等行為，有權(quán)暫?；蚪K止調(diào)查，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)貸款發(fā)放進(jìn)行合規(guī)審查，確保貸款發(fā)放的合法性、合規(guī)性。

6.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向甲方反饋盡職調(diào)查結(jié)果，并就調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)的問題與甲方進(jìn)行溝通。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行盡職調(diào)查，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)查報(bào)告。

2.甲方有權(quán)要求乙方保護(hù)其商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

3.甲方有權(quán)要求乙方在調(diào)查過程中如實(shí)反饋調(diào)查結(jié)果。

四、雙方義務(wù)：

1.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定進(jìn)行盡職調(diào)查，并確保調(diào)查的客觀、公正、全面。

2.乙方有義務(wù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)查報(bào)告，并及時(shí)向甲方反饋調(diào)查結(jié)果。

3.乙方有義務(wù)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項(xiàng)下，甲方因購買房產(chǎn)向乙方申請(qǐng)的按揭貸款總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為首付款。

2.貸款發(fā)放：乙方應(yīng)在甲方滿足貸款條件并完成首付款支付后，按照以下分期支付計(jì)劃發(fā)放貸款：

-第一期貸款：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），在甲方取得房產(chǎn)所有權(quán)證書后__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

-第二期貸款：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），在甲方取得房產(chǎn)所有權(quán)證書后__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

-以此類推，直至最后一期貸款全部發(fā)放完畢。

3.支付條件：甲方支付貸款款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照乙方指定的賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，并確?？铐?xiàng)足額到賬。甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供支付憑證，以證明已按照約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.額外費(fèi)用：除本協(xié)議約定的貸款本金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)以下額外費(fèi)用：

-貸款利息：按照雙方約定的利率計(jì)算，甲方應(yīng)在每個(gè)還款周期內(nèi)支付相應(yīng)利息；

-其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，甲方應(yīng)在乙方通知的相應(yīng)時(shí)間內(nèi)支付。

5.逾期支付：如甲方未按約定時(shí)間支付貸款本金或利息，乙方有權(quán)按照逾期貸款利率計(jì)收逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

三、資金監(jiān)管

為確保資金安全，本協(xié)議項(xiàng)下的貸款資金支付應(yīng)通過乙方指定的監(jiān)管賬戶進(jìn)行，甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)直接劃入該監(jiān)管賬戶，乙方負(fù)責(zé)將貸款資金按照約定分期劃付給甲方指定的房產(chǎn)開發(fā)商。

四、變更與調(diào)整

本協(xié)議項(xiàng)下的合同金額和支付方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-若甲方未按約定時(shí)間支付首付款或貸款本金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期金額的__________%作為違約金；

-若甲方在貸款期間出現(xiàn)虛假陳述、隱瞞事實(shí)等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

-若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

-若乙方未按約定時(shí)間完成盡職調(diào)查或發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額的__________%作為違約金；

-若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或選擇以下仲裁方式解決：

-仲裁機(jī)構(gòu)：__________；

-仲裁規(guī)則：__________；

-仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，如選擇訴訟解決，應(yīng)由__________人民法院管轄。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：本協(xié)議所稱不可抗力事件，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

2.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后__________小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力影響：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可部分或全部免除責(zé)任。

四、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效，以雙方均已完成各自內(nèi)部審批程序并簽署本協(xié)議為條件。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至甲方完成全部貸款還款之日止。在貸款全部還清前，本協(xié)議對(duì)雙方具有約束力。

三、變更與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭變更或補(bǔ)充均無效。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

四、終止條款

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

-甲方提前償還全部貸款；

-乙方提前收回貸款；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-一方違約，另一方依法解除本協(xié)議。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款結(jié)清、抵押物返還等。

五、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

2.如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知未送達(dá)，不影響通知的法律效力。

六、協(xié)議的解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.本協(xié)議的解除，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的任何條款，如因法律、法規(guī)的修改或廢止而失效，雙方應(yīng)協(xié)商修改或補(bǔ)充相應(yīng)條款，以保持本協(xié)議的合法性和有效性。

3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供的材料

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.甲方收入證明復(fù)印件；

3.甲方房產(chǎn)證明復(fù)印件；

4.甲方婚姻狀況證明復(fù)印件（如有）；

5.甲方貸款申請(qǐng)表；

6.甲方貸款用途說明。

二、乙方提供的材料

1.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方貸款審批流程說明；

3.乙方貸款合同樣本；

4.乙方貸款利率及費(fèi)用說明；

5.乙方貸款發(fā)放及還款流程說明。

三、盡職調(diào)查相關(guān)材料

1.甲方信用報(bào)告；

2.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表；

3.甲方資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

4.甲方經(jīng)營狀況調(diào)查報(bào)告；

5.甲方貸款擔(dān)保材料（如有）。

四、其他附件

1.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為本協(xié)議