公司經營用房租房合同書

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋用于公司經營事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落于：_____________________

2.房屋建筑面積：_____________________

3.房屋用途：_____________________

4.房屋權屬：甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房屋。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）：______________________元整（￥______________________）。

2.租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.甲方在收到租金后，應向乙方開具正規(guī)的租金發(fā)票。

第四條押金

1.乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）：______________________元整（￥______________________）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設施的安全和完好。租賃期滿，經甲方驗收房屋及設施無損壞后，押金無息退還給乙方。

第五條房屋交付

1.甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方使用。

2.交付時，雙方應對房屋及附屬設施的狀況進行確認，并簽署交接清單。

第六條房屋使用及維護

1.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。

2.乙方負責房屋的日常維護和修繕，但因房屋主體結構問題導致的維修由甲方負責。

3.乙方不得將房屋用于違法活動，不得損害公共利益。

第七條房屋的返還

1.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施按原狀返還給甲方。

2.返還時，雙方應對房屋及附屬設施的狀況進行確認，并簽署交接清單。

第八條合同的變更和解除

1.合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

-因不可抗力致使不能實現合同目的的；

-一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行的；

-法律規(guī)定的其他情形。

第九條違約責任

1.甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向對方支付逾期金額____%的違約金。

2.因乙方原因導致房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第十條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日