商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（商鋪地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的合法所有者，甲方愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________（商鋪地址）的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該商鋪的建筑面積為______平方米，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等以房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。

1.3該商鋪的轉(zhuǎn)讓包括商鋪本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）__________________（￥__________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：

2.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________（￥__________________）。

2.2.2乙方應(yīng)在甲方交付商鋪之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣（大寫）__________________（￥__________________）。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

3.3如商鋪存在不符合本協(xié)議約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在商鋪交付后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證對(duì)該商鋪擁有合法的所有權(quán)，且該商鋪未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。

5.2甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。

5.3乙方承諾按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在商鋪交付后合理使用商鋪。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本協(xié)議約定交付商鋪或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。

6.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______%。

6.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條不可抗力

7.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

7.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章