醫(yī)院商場租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、租賃物

1.租賃物名稱：醫(yī)院商場

2.租賃物位置：__________

3.租賃物面積：__________

4.租賃物結構：__________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限共計：__________

四、租金及支付方式

1.租金金額：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付時間：__________

五、租賃用途

1.乙方租賃醫(yī)院商場用于：__________

2.乙方不得將租賃物用于：__________

六、租賃物維護與管理

1.甲方負責租賃物的維修、保養(yǎng)及管理，確保租賃物符合租賃用途的要求。

2.乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

七、租賃物的轉讓與轉租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

2.如乙方需轉讓或轉租，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

（2）租賃物不符合約定，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

（2）擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物設施清單

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

（4）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、租賃物

1.租賃物名稱：醫(yī)院商場

2.租賃物位置：__________

3.租賃物面積：__________

4.租賃物結構：__________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限共計：__________

四、租金及支付方式

1.租金金額：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付時間：__________

五、租賃用途

1.乙方租賃醫(yī)院商場用于：__________

2.乙方不得將租賃物用于：__________

六、第三方責任

1.丙方作為第三方，負責對租賃物的維護、保養(yǎng)及管理，確保租賃物符合租賃用途的要求。

2.丙方應承擔租賃物的維修費用，并在租賃期內對租賃物進行定期檢查和維護。

3.丙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需改變，須得到甲方的書面同意。

七、甲方權益

1.甲方有權監(jiān)督丙方的維護、保養(yǎng)及管理工作，確保租賃物的完好無損。

2.甲方有權要求丙方在租賃期內提供租賃物的使用報告，包括租賃物的使用情況、維護情況等。

3.甲方有權在丙方未履行其維護、保養(yǎng)及管理職責時，要求丙方承擔相應的賠償責任。

八、乙方責任

1.乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

3.乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需改變，須得到甲方的書面同意。

九、違約責任

1.丙方違約責任：

（1）未按時完成租賃物的維護、保養(yǎng)及管理工作，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

（2）因丙方原因導致租賃物損壞，丙方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

（2）擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物設施清單

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

（4）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

（6）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方，甲方可以將租賃物的維護、保養(yǎng)及管理責任轉移給專業(yè)的第三方，從而減輕自身的負擔，并確保租賃物的良好狀態(tài)。同時，丙方的專業(yè)性和責任明確，有助于提高租賃物的使用效率和安全性。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，對租賃物的所有權和使用權具有絕對的控制權。通過在合同中明確甲方的權益，甲方可以確保其在租賃過程中的利益不受損害，同時，甲方的主導地位也有助于維護合同的穩(wěn)定性和長期性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、租賃物

1.租賃物名稱：商業(yè)辦公樓

2.租賃物位置：__________

3.租賃物面積：__________

4.租賃物結構：__________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限共計：__________

四、租金及支付方式

1.租金金額：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付時間：__________

五、租賃用途

1.乙方租賃商業(yè)辦公樓用于：__________

2.乙方不得將租賃物用于：__________

六、第三方責任

1.丙方作為第三方，負責對商業(yè)辦公樓的日常運營維護，確保設施設備正常運行。

2.丙方應定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復，確保乙方正常使用。

3.丙方需提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，包括安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備管理等。

七、乙方權益

1.乙方享有商業(yè)辦公樓的使用權，有權要求丙方提供高質量的物業(yè)管理服務。

2.乙方有權對丙方的物業(yè)管理提出改進意見，丙方應及時予以反饋和改進。

3.乙方在租賃期間，如需對租賃物進行改造，應在征得甲方同意后，由丙方負責實施。

八、甲方權益

1.甲方作為出租方，享有租金收益，有權監(jiān)督租金的按時支付。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變用途。

3.甲方有權在乙方違約時，采取相應的法律措施維護自身權益。

九、違約責任

1.丙方違約責任：

（1）未按時完成維修、保養(yǎng)工作，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

（2）因丙方原因導致租賃物損壞，丙方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

（2）擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物設施清單

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

（4）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

（6）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，對商業(yè)辦公樓的使用具