北京公寓轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于北京市的公寓一套，現(xiàn)愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方自愿將其名下位于北京市的公寓（以下簡稱“該公寓”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該公寓的具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：________________________

（2）房屋坐落：________________________

（3）房屋面積：________________________

（4）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（5）房屋用途：________________________

（6）房屋權(quán)屬情況：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3支付方式：________________________

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

3.3甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

4.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向北京市仲裁委員會申請仲裁。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于北京市的公寓一套，現(xiàn)愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，丙方愿意為乙方的受讓行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方自愿將其名下位于北京市的公寓（以下簡稱“該公寓”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該公寓的具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：________________________

（2）房屋坐落：________________________

（3）房屋面積：________________________

（4）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（5）房屋用途：________________________

（6）房屋權(quán)屬情況：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3支付方式：________________________

2.4丙方同意在本合同簽訂之日起，為乙方的支付行為提供擔(dān)保。

三、第三方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)了解甲乙雙方的交易情況，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，要求乙方提前支付全部轉(zhuǎn)讓價格或解除本合同。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，對該公寓擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付一定比例的轉(zhuǎn)讓價格作為保證金。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和配合。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

5.2若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供虛假材料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在未完全支付轉(zhuǎn)讓價格前，不得將該公寓出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

5.4乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，不得要求甲方降低轉(zhuǎn)讓價格或提供其他優(yōu)惠條件。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向北京市仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，有權(quán)利要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，從而確保甲方能夠順利收到轉(zhuǎn)讓款項。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。通過增加甲方權(quán)益保障條款，甲方在轉(zhuǎn)讓過程中擁有更多的主動權(quán)和話語權(quán)，能夠更好地維護(hù)自身利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有一套位于北京市的公寓，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，為確保乙方的購買權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售標(biāo)的

1.1甲方自愿將其名下位于北京市的公寓（以下簡稱“該公寓”）出售給乙方。

1.2該公寓的具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：________________________

（2）房屋坐落：________________________

（3）房屋面積：________________________

（4）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（5）房屋用途：________________________

（6）房屋權(quán)屬情況：________________________

二、出售價格及支付方式

2.1甲方同意將該公寓出售給乙方，出售價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付一定比例的定金作為購買意向的表示。

2.3乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。

2.4丙方同意在本合同簽訂之日起，為乙方的支付行為提供擔(dān)保。

三、第三方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)在乙方未按約定支付購買款項的情況下，要求乙方提前支付全部購買款項或解除本合同。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供必要的證明材料。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在支付定金后，享有對該公寓的購買優(yōu)先權(quán)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間，甲方不得將該公寓出售給第三方。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和配合。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間提供該公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

5.2若甲方在乙方支付定金后，將該公寓出售給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.3甲方在乙方支付定金后，不得要求乙方提高購買價格或增加其他購買條件。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向北京市仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其購買權(quán)益得到充分保障，通過增加乙方權(quán)利條