出售小區(qū)樓房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________小區(qū)的樓房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________小區(qū)的樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等詳見附件一《標(biāo)的物詳情》。

二、價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的總價款為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方支付總價款的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、標(biāo)的物交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件二《驗收報告》上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，及時辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時間、地點交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的__________%。

5.2若乙方未按本合同約定的時間、地點支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：標(biāo)的物詳情

附件二：驗收報告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________小區(qū)的樓房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________小區(qū)的樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等詳見附件一《標(biāo)的物詳情》。

二、第三方擔(dān)保

2.1第三方作為擔(dān)保方，同意對乙方支付本合同約定的價款提供擔(dān)保。

2.2擔(dān)保方式：第三方以其擁有的財產(chǎn)權(quán)利或債權(quán)作為擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。

三、價款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物的總價款為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.3乙方支付總價款的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

四、標(biāo)的物交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件二《驗收報告》上簽字確認(rèn)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，及時辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、地點支付價款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前支付總價款的__________%，作為交付保證金。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，提供相關(guān)證明材料。

七、乙方的責(zé)任及限制

7.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向第三方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

7.2乙方不得以任何理由拒絕支付擔(dān)保金，否則甲方有權(quán)解除本合同。

7.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按本合同約定的時間、地點支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款的__________%。

8.2若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，違反本合同第七條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

附件一：標(biāo)的物詳情

附件二：驗收報告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為本合同提供擔(dān)保，確保乙方的付款能力和合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按時收到價款，并確保標(biāo)的物的安全轉(zhuǎn)移。通過本合同，甲方在交易過程中擁有更多的權(quán)利和保障，同時乙方也受到一定的限制，以降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（融資方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________小區(qū)的樓房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________小區(qū)的樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等詳見附件一《標(biāo)的物詳情》。

二、第三方融資

2.1第三方作為融資方，同意向乙方提供融資支持，用于支付本合同約定的價款。

2.2融資額度：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3融資期限：自本合同簽訂之日起至乙方完成標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日止。

三、價款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物的總價款為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.3乙方支付總價款的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

四、標(biāo)的物交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件二《驗收報告》上簽字確認(rèn)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，及時辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、地點交付標(biāo)的物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

七、甲方的責(zé)任及限制

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物符合合同約定。

7.2甲方不得以任何理由拒絕乙方按照合同約定支付價款。

7.3甲方在乙方支付完總價款前，不得自行處分標(biāo)的物。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按本合同約定的時間、地點交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的__________%。

8.2若甲方在乙方支付完總價款前，自行處分標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

附件一：標(biāo)的物詳情

附件二：驗收報告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月____