2025二手房買賣合同官方版二手房買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)（縣）簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：第一條合同標(biāo)的1.1甲方愿意將其所有的位于中華人民共和國市區(qū)（縣）路號幢室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。1.2該房產(chǎn)的基本情況如下：土地使用證號：房產(chǎn)證號：坐落位置：建筑面積：平方米用途：房屋結(jié)構(gòu)：第二條房產(chǎn)信息及價款2.1該房產(chǎn)的出售價款為人民幣元整（大寫：元整）。2.2該價款包括該房產(chǎn)的全部價款，包括但不限于土地使用權(quán)價款、房屋所有權(quán)價款、附著物價款及其他費(fèi)用。2.3雙方同意，該房產(chǎn)的交易稅費(fèi)由承擔(dān)。2.4甲方承諾，該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，不存在任何抵押、查封等限制權(quán)利的情況。若有任何未告知的瑕疵，甲方愿意承擔(dān)全部責(zé)任。2.5在本合同簽訂后，雙方應(yīng)盡快辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過程中，乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)資料，并支付相關(guān)費(fèi)用。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元整（大寫：元整）作為定金。3.2剩余房款人民幣元整（大寫：元整）應(yīng)于房產(chǎn)過戶完成后日內(nèi)一次性支付。3.3甲方應(yīng)在收到全部房款后日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并簽署交付確認(rèn)書。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2交付時，甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，并提供該房產(chǎn)的全部鑰匙及相關(guān)資料。4.3交付后，乙方有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，但不得損壞該房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。在規(guī)定時間內(nèi)交付該房產(chǎn)，并保證交付時的狀況與合同一致。配合乙方辦理過戶手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。配合甲方辦理過戶手續(xù)。在接收該房產(chǎn)后，遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，未能按時交付房產(chǎn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)向乙方支付總房款的%作為違約金。6.2若乙方違反本合同約定，未能按時支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付總房款的%作為違約金。6.3若因任何一方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，過錯方應(yīng)承擔(dān)所有損失，并賠償對方造成的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年