北京中介租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、衛(wèi)生。

5.3乙方在使用過程中，如對(duì)房屋造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、衛(wèi)生。

5.3乙方在使用過程中，如對(duì)房屋造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，包括但不限于：

（1）房屋的日常清潔、維修；

（2）確保房屋的安全設(shè)施正常運(yùn)行；

（3）監(jiān)督乙方遵守本合同條款。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益及利益

7.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋，確保房屋的合理使用和維護(hù)；

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回房屋；

（3）甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金；

（4）甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的損失。

7.2甲方享有以下利益：

（1）甲方享有租金收益；

（2）甲方享有房屋增值收益；

（3）甲方享有丙方提供的管理服務(wù)收益。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同條款，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止違約行為；

（2）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.2乙方在租賃期間，不得：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（2）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人；

（3）違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高房屋管理效率，確保房屋的合理使用和維護(hù)，同時(shí)為甲方提供專業(yè)的管理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益和利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的租金收益和房屋增值收益，同時(shí)確保房屋的安全和合理使用。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、衛(wèi)生。

5.3乙方在使用過程中，如對(duì)房屋造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，包括但不限于：

（1）房屋的日常清潔、維修；

（2）確保房屋的安全設(shè)施正常運(yùn)行；

（3）監(jiān)督乙方遵守本合同條款。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的權(quán)益及利益

7.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，不得被甲方無故干涉；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，獲得房屋的完好歸還。

7.2乙方享有以下利益：

（1）乙方享有在租賃期間房屋的居住權(quán)；

（2）乙方享有房屋使用期間的生活便利；

（3）乙方享有在租賃期滿后房屋的增值收益。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如違反本合同條款，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即停止違約行為；

（2）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.2甲方在租賃期間，不得：

（1）擅自提高租金；

（2）干涉乙方的正常居住和使用；

（3）要求乙方提前解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽