2025年在建工程抵押擔(dān)保借款合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（貸款人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：丙方（抵押人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要向甲方申請借款，丙方同意以其合法擁有的在建工程作為抵押物為乙方的借款提供擔(dān)保，各方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同主體1.1甲方為合法設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)，有權(quán)從事貸款業(yè)務(wù)。1.2乙方為合法設(shè)立的法人或其他組織，具有合法的借款主體資格。1.3丙方為合法設(shè)立的法人或其他組織，合法擁有本合同項(xiàng)下的抵押物，并愿意為乙方的借款提供抵押擔(dān)保。第二條借款金額與用途2.1甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）元整（￥）。2.2乙方承諾將以上借款用于，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變借款用途。2.3乙方不得將借款用于非法經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)提前收回借款并追究乙方的法律責(zé)任。第三條借款期限與利率3.1借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。3.2借款利率為年利率%，雙方約定按照計(jì)算利息，利息按結(jié)息。3.3乙方應(yīng)于每月日支付利息，本金及一期利息應(yīng)于借款到期日一次性償還。3.4若乙方未按期支付利息或逾期償還本金，甲方有權(quán)對逾期部分加收罰息，罰息利率為日利率‰。第四條抵押物4.1丙方同意將位于的在建工程（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下的抵押物，抵押物的詳細(xì)信息如下：項(xiàng)目名稱：所在位置：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)類型：當(dāng)前進(jìn)度：建筑用途：4.2抵押物的價(jià)值評估為人民幣（大寫）元整（￥），評估機(jī)構(gòu)為。4.3丙方承諾對抵押物擁有完全的處分權(quán)，且抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵或被查封、扣押、監(jiān)管等情況。4.4自本合同簽訂之日起日內(nèi)，丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物的登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。第五條抵押擔(dān)保的范圍5.1丙方的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：乙方的借款本金人民幣元整（￥）；借款利息、罰息及復(fù)利；乙方應(yīng)支付的違約金、損害賠償金；甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)所支付的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。5.2抵押權(quán)的效力及于抵押物的孳息、從物、代位物以及其他合法權(quán)益。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用借款。6.2乙方應(yīng)按期歸還借款本金及利息，不得拖延或拒不履行還款義務(wù)。6.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表及其他相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。6.4乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)移或減少其資產(chǎn)，以免影響其償債能力。6.5乙方應(yīng)積極配合甲方對借款使用情況的檢查和監(jiān)督。第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方借款的使用情況，確保抵押物不被濫用或損害。7.2丙方應(yīng)保證抵押物在抵押期間的完整性，并承擔(dān)抵押物的日常維護(hù)和管理費(fèi)用。7.3未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物。7.4在抵押期間，若因丙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，丙方應(yīng)立即通知甲方并采取有效措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值或另行提供甲方認(rèn)可的擔(dān)保。7.5本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保為不可撤銷的擔(dān)保，丙方不得以任何理由解除或撤銷本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保責(zé)任。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定按時(shí)向乙方發(fā)放借款。8.2甲方有權(quán)對乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。8.3甲方有權(quán)要求乙方提供與借款相關(guān)的所有資料，并有權(quán)要求乙方定期報(bào)告借款的使用情況。8.4甲方有權(quán)在乙方或丙方違反本合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的法律手段維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于提前收回借款、處置抵押物等。8.5甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額向乙方發(fā)放借款，并確保資金的合法性。第九條抵押物的處置9.1若乙方未能按期履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行處置，包括但不限于拍賣、變賣或折價(jià)處理。9.2處置抵押物所得價(jià)款優(yōu)先用于償還乙方的借款本金、利息、罰息、違約金及相關(guān)費(fèi)用。若有剩余，退還丙方；若不足，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追償。9.3處置抵押物后，丙方對甲方的債務(wù)仍以其剩余財(cái)產(chǎn)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1若乙方未按期支付利息或逾期償還本金，甲方除有權(quán)按照本合同約定收取罰息外，還有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未償還本金的%。10.2若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款并要求乙方支付違約金，違約金為未償還本金的%。10.3若丙方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)或抵押物價(jià)值減少，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失。10.4若任何一方違約，守約方有權(quán)通過法律途徑追究違約方的法律責(zé)任。第十一條爭議的解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同正本一式份，各方各執(zhí)份，其余用于備案或登記。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：