甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋出售定金協(xié)議書甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______（詳細地址），面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______（詳細地址），面積為______平方米，戶型為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的房屋要求（如配套設(shè)施、裝修標準等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方購買的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證明等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方的生活需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境舒適等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、定金金額與支付方式1.定金金額乙方需支付定金______元作為房屋購買的預(yù)付款。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的賬戶。三、房屋交付時間與地點1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金______元。若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償乙方損失。2.乙方違約責任若乙方未能按約定時間支付定金，應(yīng)向甲方支付違約金______元。若乙方單方面解除本協(xié)議，已支付的定金不予退還。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方支付定金后的房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。有權(quán)根據(jù)市場行情或房屋實際情況調(diào)整出售價格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付房屋，并確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無任何法律糾紛。為乙方提供房屋相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。如因甲方原因?qū)е陆桓斗课菅舆t，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定支付定金，并按照約定時間完成房屋購買手續(xù)。在購買房屋前，有權(quán)對房屋進行實地查看，了解房屋的真實情況。六、房屋交付時間與地點1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付給乙方。2.交付地點房屋交付地點為______（詳細地址）。七、付款方式與期限1.定金乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付定金______元。2.尾款在房屋交付且雙方完成所有相關(guān)手續(xù)后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付剩余房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金______元。如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償乙方損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付定金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金______元。如乙方無故解除合同，已支付的定金不予退還，并應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____