甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋贈與協(xié)議合同書甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋產(chǎn)權證號為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋產(chǎn)權證號為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求。2.質(zhì)量要求乙方接受的房屋應具備房屋所有權證明文件，如產(chǎn)權證、房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應滿足居住要求，包括但不限于結(jié)構安全、設施齊全、無重大缺陷等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的居住問題。二、贈與內(nèi)容與價值1.贈與內(nèi)容甲方將房屋1（如有）以及房屋2（如有）無償贈與乙方。2.贈與價值房屋1（如有）的價值為______元，房屋2（如有）的價值為______元。雙方確認贈與房屋的價值，并以此作為雙方達成贈與協(xié)議的依據(jù)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付給乙方。2.交房地點甲方將房屋交付給乙方指定的接收人，交付地點為______（詳細地址）。四、其他約定1.乙方接受贈與房屋后，應按照國家相關法律法規(guī)以及甲方的要求合理使用房屋。2.乙方應妥善保管房屋，確保房屋的安全和完好。3.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方接受的房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權要求乙方退回房屋。有權根據(jù)居住需求調(diào)整房屋使用方式，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合協(xié)議要求。為乙方提供房屋相關的必要文件和證明，如產(chǎn)權證、房屋維修記錄等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求接受房屋后，有權要求甲方提供房屋相關的必要文件和證明。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定合理使用房屋，并承擔房屋的日常維護責任。妥善保管房屋，確保房屋的安全和完好。六、房屋查驗與驗收1.查驗方式乙方在收到房屋后應對房屋進行自檢，確保房屋符合協(xié)議要求。甲方在收到乙方通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行查驗，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準查驗標準以本協(xié)議約定的房屋信息、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如查驗不合格，甲方應在查驗后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋裝修進度，在甲方按照乙方要求完成一定比例的裝修工作后，乙方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有裝修工作且經(jīng)乙方查驗合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付預付款或進度款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故延遲交付房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定支付預付款或進度款，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照協(xié)議要求合理使用房屋或未妥善保管房屋，應承擔因此給甲方造成的損失。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、贈與原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之