房屋名額轉(zhuǎn)讓合同?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）的購(gòu)買名額，乙方愿意受讓該房屋購(gòu)買名額，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋名額轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將其享有的購(gòu)買[房屋具體地址]房屋的名額轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋用途為[居住、商用等]。2.該房屋目前處于[購(gòu)買階段，如已簽訂購(gòu)房意向書(shū)、已支付部分款項(xiàng)等]狀態(tài)，相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及文件由甲方持有。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付房屋名額轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為定金。在甲方協(xié)助乙方辦理房屋購(gòu)買相關(guān)手續(xù)并確保乙方能夠順利以自己名義簽訂購(gòu)房合同后的______日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）在房屋交付并辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后______日內(nèi)支付給甲方。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋名額擁有合法權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，且未將該名額轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與該房屋購(gòu)買相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向開(kāi)發(fā)商或相關(guān)部門提供必要的文件、資料，配合乙方簽訂購(gòu)房合同等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利購(gòu)買該房屋，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。3.在乙方支付定金后，甲方不得再將房屋名額轉(zhuǎn)讓給他人，否則應(yīng)雙倍返還乙方定金。4.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)房屋購(gòu)買過(guò)程中的進(jìn)展情況，如遇開(kāi)發(fā)商或相關(guān)部門要求補(bǔ)充材料、變更手續(xù)等情況，應(yīng)在知曉后的______日內(nèi)告知乙方，并協(xié)助乙方處理。5.甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)條件時(shí)，按照乙方要求提供必要的協(xié)助，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)在房屋購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等，以及因辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，如律師費(fèi)、公證費(fèi)等（如有）。3.乙方應(yīng)按照開(kāi)發(fā)商或相關(guān)部門的要求，及時(shí)提供真實(shí)、有效的個(gè)人資料和文件，確保房屋購(gòu)買手續(xù)的順利辦理。因乙方提供資料不實(shí)或延誤導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。4.乙方應(yīng)遵守房屋購(gòu)買過(guò)程中的相關(guān)規(guī)定和流程，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.在房屋交付后，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋，承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

四、房屋購(gòu)買手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______日內(nèi)，與開(kāi)發(fā)商或相關(guān)部門取得聯(lián)系，了解房屋購(gòu)買的具體流程和所需材料，并及時(shí)通知乙方。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______日內(nèi)，準(zhǔn)備好辦理房屋購(gòu)買手續(xù)所需的全部材料，并提交給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方材料后的______日內(nèi)，將材料整理齊全并提交給開(kāi)發(fā)商或相關(guān)部門。3.在辦理房屋購(gòu)買手續(xù)過(guò)程中，如遇開(kāi)發(fā)商或相關(guān)部門要求補(bǔ)充材料、變更手續(xù)等情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，確保手續(xù)能夠順利辦理。如因不可抗力或政策原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.房屋交付時(shí)間：開(kāi)發(fā)商或相關(guān)部門通知甲方辦理房屋交付手續(xù)后的______日內(nèi)，甲方應(yīng)通知乙方共同辦理房屋交付手續(xù)。如因甲方原因?qū)е路课菸茨馨磿r(shí)交付，甲方應(yīng)按照房屋購(gòu)買合同中約定的逾期交付違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：在房屋交付后的______日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)未能按時(shí)辦理的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任；如因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金，并應(yīng)積極協(xié)助乙方盡快辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。

六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，不履行協(xié)助義務(wù)或擅自解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金；若給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，不按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或擅自解除合同的，已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金；若給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過(guò)訴訟或仲裁方式解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等合理費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日

乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：