2025物業(yè)小區(qū)景觀綠化工程合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就物業(yè)小區(qū)景觀綠化工程的相關事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：2025物業(yè)小區(qū)景觀綠化工程1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：包括但不限于綠地規(guī)劃、苗木栽植、景觀設計、灌溉系統(tǒng)安裝、草坪鋪設、綠化養(yǎng)護等。具體詳見《工程量清單》及設計圖紙。1.4工程面積：總綠化面積為平方米。1.5工程質量要求：符合國家及地方相關工程質量標準，滿足甲方對小區(qū)景觀綠化的要求。第二條承包范圍及方式2.1承包范圍：（1）綠地的規(guī)劃與設計；（2）苗木、花卉、草坪的采購與栽植；（3）景觀設施的安裝與調試；（4）灌溉系統(tǒng)的設計與施工；（5）工程范圍內(nèi)的土方整理與地形塑造；（6）工程完成后的綠化養(yǎng)護工作（養(yǎng)護期為個月）。2.2承包方式：（1）乙方采取包工包料的方式承包本工程；（2）乙方負責提供工程所需的全部材料、設備及勞動力，并按照甲方審定的設計方案進行施工；（3）乙方負責辦理施工過程中所需的相關手續(xù)。2.3工期要求：（1）計劃開工日期：年月日；（2）計劃竣工日期：年月日；（3）總工期：日歷天。（4）乙方必須按照甲方的工期要求按時完成施工，如因乙方原因導致工期延誤，甲方有權要求乙方賠償損失，賠償標準為每日元。第三條合同價款及支付方式3.1合同總價款：人民幣（大寫）元整（￥元），包含設計費、材料費、施工費、設備費、管理費、利潤及稅金等所有費用。3.2付款方式：（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價款的%作為預付款，即人民幣元整（￥元）；（2）工程完成總工程量的%時，甲方支付合同總價款的%；（3）工程竣工驗收合格并交付后，甲方支付合同總價款的%；（4）剩余%作為質量保證金，待養(yǎng)護期滿且苗木成活率達到%以上后無質量問題一次性支付。3.3價款調整：（1）因設計變更或工程量增減導致的工程價款變化，由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議；（2）材料價格波動超過%時，雙方可協(xié)商調整合同價款。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務（1）甲方有權監(jiān)督乙方的施工進度和質量，提出合理建議和要求；（2）甲方負責提供施工場地、水源及電源，并承擔相關費用；（3）甲方負責協(xié)調與周邊單位及居民的關系，確保乙方正常施工；（4）甲方應在收到乙方提交的竣工驗收申請后日內(nèi)組織驗收；（5）甲方應按合同約定及時支付工程款項。4.2乙方的權利與義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項；（2）乙方負責按照設計圖紙及施工規(guī)范進行施工，確保工程質量和工期；（3）乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，遵守相關法律法規(guī)，確保施工過程中無安全事故發(fā)生；（4）乙方負責工程范圍內(nèi)的成品保護，防止人為破壞或其他損失；（5）乙方負責工程竣工后的養(yǎng)護工作，保證苗木成活率不低于%。第五條工程質量與驗收5.1質量標準：（1）本工程的質量標準為：（填寫具體標準，如《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》等）；（2）苗木、花卉、草坪等植物材料的規(guī)格、品種、數(shù)量應符合設計要求，且苗木成活率不低于%；（3）灌溉系統(tǒng)、景觀設施等設備的安裝應符合相關技術規(guī)范。5.2驗收程序：（1）隱蔽工程驗收：在隱蔽工程覆蓋前，乙方應通知甲方驗收，驗收合格后方可進行下一道工序；（2）竣工驗收：工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請及相關資料（包括竣工圖、施工記錄、苗木清單等），甲方應在日內(nèi)組織驗收；（3）驗收不合格的，乙方應在日內(nèi)完成整改并重新申請驗收。5.3質量保修：（1）本工程的質量保修期為年，保修期內(nèi)乙方應無償修復因施工質量問題造成的損壞；（2）因甲方使用不當或不可抗力造成的損壞，乙方不承擔責任，但可提供有償維修服務。第六條違約責任6.1甲方責任：（1）甲方未按合同約定支付工程款項的，乙方有權延期開工或暫停施工，甲方應賠償乙方造成的損失；（2）甲方無正當理由未按時組織驗收的，乙方有權要求甲方支付保管費或其他相關費用。6.2乙方責任：（1）乙方未按合同約定的工期完成施工的，每逾期一日，應支付合同總價款的%作為違約金；（2）乙方未按設計要求施工或偷工減料的，甲方有權要求乙方返工或賠償損失；（3）因乙方原因導致施工過程中發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。第七條其他條款7.1保險：乙方應為施工現(xiàn)場的工作人員及施工設備購買保險，并承擔相關費用。7.2不可抗力：因不可抗力事件（如地震、臺風、洪水等）導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。7.3糾紛解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。7.4合同生效與終止：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同履行完畢后自動終止。第八條其他約定乙方在施工過程中不得擅自改變設計圖紙，如需變更，須經(jīng)甲方書面同意；本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權