2025標(biāo)準(zhǔn)中介購(gòu)房合同范本本合同由以下三方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽訂：甲方（房屋出售方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋購(gòu)買方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（中介服務(wù)方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買賣中介服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其合法擁有的位于市區(qū)路號(hào)棟單元層號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)等），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。1.3該房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備包括：。1.4甲方保證對(duì)上述房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何形式的抵押、查封或法律糾紛。第二條房屋交易價(jià)格及付款方式2.1甲乙雙方約定的房屋交易總價(jià)款為人民幣元整（大寫：）。2.2付款方式：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日支付甲方定金人民幣元整（大寫：）。定金交付甲方后，如乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。（2）首付款：乙方于年月日支付甲方首付款人民幣元整（大寫：）。（3）剩余房款：乙方通過(guò)銀行按揭貸款支付人民幣元整（大寫：），于年月日前完成放款。2.3甲乙雙方應(yīng)按約定時(shí)間配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。第三條中介服務(wù)內(nèi)容及傭金3.1丙方為甲乙雙方提供以下中介服務(wù)：（1）提供房屋買賣信息及市場(chǎng)行情；（2）協(xié)助雙方核實(shí)房產(chǎn)信息，確保真實(shí)有效；（3）協(xié)助辦理房屋過(guò)戶、貸款等相關(guān)手續(xù)；（4）協(xié)調(diào)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.2甲乙雙方同意支付丙方中介服務(wù)傭金，傭金總額為人民幣元整（大寫：），由（甲方/乙方）支付。3.3傭金支付方式：（1）乙方于本合同簽訂之日支付丙方傭金人民幣元整（大寫：）。（2）剩余傭金人民幣元整（大寫：）于房屋過(guò)戶后支付。第四條房屋過(guò)戶及交付4.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2該房屋交付時(shí)間為年月日，交付時(shí)甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用（如水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等）。4.3該房屋風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間為交付之時(shí)，交付后由乙方承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、合法、有效；（2）按約定時(shí)間配合辦理房屋過(guò)戶、貸款等手續(xù)；（3）不得與乙方私下成交，否則承擔(dān)違約責(zé)任；（4）按約定時(shí)間交付房屋，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定時(shí)間支付房款及相關(guān)費(fèi)用；（2）不得與甲方私下成交，否則承擔(dān)違約責(zé)任；（3）按約定時(shí)間配合辦理房屋過(guò)戶、貸款等手續(xù)。5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）如實(shí)向甲乙雙方提供房屋買賣信息；（2）積極協(xié)調(diào)交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）確保交易流程符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定；（4）不得收取除約定傭金外的其他費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違約，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，則甲方應(yīng)將乙方已支付的定金及房款雙倍返還，并賠償乙方損失。6.2若乙方違約，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，則乙方已支付的定金及房款不予退還，并賠償甲方損失。6.3若丙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，給甲乙雙方造成損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，三方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）并支付定金之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署條款甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日丙方（簽字/蓋章）：