房屋轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________第一條房屋基本信息1.1房屋位于：________________，建筑面積：______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：______，房屋性質(zhì)：______。1.2房屋所有權(quán)人：________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方需在合同到期前______日，向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在合同到期后______日內(nèi)無息退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2甲方應(yīng)保證房屋符合本合同約定的條件，不得干涉乙方的正常使用。6.3乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，有權(quán)要求甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)。6.4乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除和終止8.1在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。8.2在合同期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.基本信息核實(shí)：甲方需提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證明，乙方需核實(shí)甲方身份及房屋權(quán)屬情況。3.轉(zhuǎn)租期限：明確轉(zhuǎn)租的起始和終止日期，注意期限應(yīng)符合原租賃合同的規(guī)定。4.租金及支付方式：租金金額、支付周期和逾期支付的處理方式應(yīng)具體明確。5.押金：押金的數(shù)額、支付方式和退還條件需要明確。6.房屋使用及維修：雙方應(yīng)明確房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)責(zé)任。7.權(quán)利義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體明確，以避免履行過程中的爭議。8.違約責(zé)任：違約責(zé)任應(yīng)具體明確，包括違約金的計(jì)算方式。9.合同解除和終止：合同解除和終止的條件和程序應(yīng)具體明確。10.爭議解決：解決爭議的方式和地點(diǎn)應(yīng)提前約定。解決辦法：協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的問題。法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同：指甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的協(xié)議。轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期內(nèi)，將租賃房屋的部分或全部再租給第三人的行為。租金：指乙方為使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。押金：指為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方要求乙方提前支付的一定數(shù)額的錢款。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定事由出現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同效力的行為。終止合同：指合同期限屆滿或雙方履行完畢合同義務(wù)后，合同效力自然結(jié)束的行為。爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款的理解或履行產(chǎn)生分歧時(shí)，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生宿舍轉(zhuǎn)租：應(yīng)用場合：大學(xué)生在外租房，假期回家，需要將宿舍短期轉(zhuǎn)租給其他學(xué)生。補(bǔ)充條款：甲方需確保乙方為學(xué)生身份，并提供學(xué)生證明；乙方在假期結(jié)束后應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞需按甲方要求賠償。2.短期工作調(diào)動(dòng)：應(yīng)用場合：乙方因工作調(diào)動(dòng)需短期居住在某一城市，甲方同意短期轉(zhuǎn)租。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)約定乙方提前通知解約的時(shí)間限制，如乙方因工作變動(dòng)需提前解約，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知甲方。3.出國留學(xué)或工作：應(yīng)用場合：甲方因出國留學(xué)或工作，需將房屋短期轉(zhuǎn)租給他人。補(bǔ)充條款：甲方需提供出國證明文件，乙方應(yīng)同意甲方在回國后有權(quán)優(yōu)先收回房屋。4.旅游旺季民宿轉(zhuǎn)租：應(yīng)用場合：甲方在旅游旺季將自有房屋轉(zhuǎn)租給民宿運(yùn)營者，作為短期民宿使用。補(bǔ)充條款：乙方需確保房屋用于合法民宿經(jīng)營，遵守當(dāng)?shù)芈糜畏ㄒ?guī)；乙方應(yīng)在旺季結(jié)束后將房屋恢復(fù)原狀。合同所需的附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.學(xué)生證明（如適用）5.工作調(diào)動(dòng)證明（如適用）6.出國留學(xué)或工作證明（如適用）7.房屋現(xiàn)狀照片8.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件或證明嘿，咱們來聊聊這個(gè)轉(zhuǎn)租合同的應(yīng)用場合吧。比如說，如果你是個(gè)大學(xué)生，假期回家不想房子空著，就可以短期轉(zhuǎn)租給其他同學(xué)。這時(shí)候，合同里就可以加一條，要求乙方提供學(xué)生證明，假期結(jié)束后得把房子恢復(fù)原樣。再比如，你因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)需要短期租房，這種情況也可以在合同里加上一條，說如果乙方因?yàn)楣ぷ髯儎?dòng)需要提前解約，得至少提前一個(gè)月通知甲方，這樣大家好有個(gè)準(zhǔn)備。出國留學(xué)或工作也是一種情況，這時(shí)候甲方得提供出國證明，乙方得同意甲方回來后有權(quán)優(yōu)先收回房子。還有一種情況是旅游旺季，有