個(gè)人出售土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于出賣人愿意將位于_________________________的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）出售給買受人，買受人愿意購買該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于_________________________，四至范圍為：東至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

2.標(biāo)的土地總面積為_________________________平方米。

3.標(biāo)的土地用途為_________________________。

4.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件為_________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的土地交易價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)向出賣人支付交易價(jià)格的_________________________%作為定金，即人民幣_________________________元整。

3.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付剩余交易價(jià)格，即人民幣_________________________元整。

4.支付方式：買受人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法途徑向出賣人支付交易款項(xiàng)。

三、標(biāo)的土地交付

1.出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買受人。

2.出賣人交付標(biāo)的土地時(shí)，應(yīng)向買受人提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件、土地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等文件。

3.買受人應(yīng)在收到標(biāo)的土地及相關(guān)文件后_________________________日內(nèi)，向出賣人支付全部交易款項(xiàng)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_________________________%。

2.乙方未按本合同約定的時(shí)間支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________________________%。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

（2）土地規(guī)劃許可證

（3）土地使用權(quán)證

（4）其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于出賣人愿意將位于_________________________的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）出售給買受人，買受人愿意購買該土地，中介方作為中介服務(wù)提供者，為促成本合同簽訂提供中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于_________________________，四至范圍為：東至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

2.標(biāo)的土地總面積為_________________________平方米。

3.標(biāo)的土地用途為_________________________。

4.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件為_________________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

1.中介方在本合同中承擔(dān)中介服務(wù)職責(zé)，包括但不限于協(xié)助雙方進(jìn)行交易洽談、提供交易信息、協(xié)調(diào)交易相關(guān)事宜等。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

3.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的土地交易價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)向出賣人支付交易價(jià)格的_________________________%作為定金，即人民幣_________________________元整。

3.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付剩余交易價(jià)格，即人民幣_________________________元整。

4.支付方式：買受人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法途徑向出賣人支付交易款項(xiàng)。

四、標(biāo)的土地交付

1.出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買受人。

2.出賣人交付標(biāo)的土地時(shí)，應(yīng)向買受人提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件、土地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等文件。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.出賣人有權(quán)要求買受人按照本合同約定的時(shí)間支付交易款項(xiàng)。

2.出賣人有權(quán)要求買受人按照本合同約定的時(shí)間接收標(biāo)的土地。

3.出賣人有權(quán)要求買受人遵守標(biāo)的土地的使用規(guī)定。

4.出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向買受人提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件、土地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等文件。

5.出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向買受人交付標(biāo)的土地。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.買受人有權(quán)要求出賣人按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的土地。

2.買受人有權(quán)要求出賣人按照本合同約定的時(shí)間提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件等文件。

3.買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向出賣人支付交易價(jià)格的定金和剩余款項(xiàng)。

4.買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，接收標(biāo)的土地。

七、乙方的違約責(zé)任

1.買受人未按本合同約定的時(shí)間支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________________________%。

2.買受人未按本合同約定的時(shí)間接收標(biāo)的土地的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為標(biāo)的土地價(jià)值的_________________________%。

八、中介方的權(quán)利與義務(wù)

1.中介方有權(quán)要求買受人按照本合同約定的時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.中介方有權(quán)監(jiān)督交易雙方履行合同義務(wù)。

3.中介方應(yīng)在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

1.中介方的介入有利于保障交易雙方的利益，確保交易過程順利進(jìn)行。

2.中介方的專業(yè)知識和服務(wù)有助于雙方快速達(dá)成交易。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為標(biāo)的土地的所有權(quán)人，享有對本合同的主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方通過本合同實(shí)現(xiàn)標(biāo)的土地的出售，獲得相應(yīng)的交易收益。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，確保交易過程符合甲方的利益需求。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于買受人愿意購買甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買受人的權(quán)益，丙方同意為買受人的交易提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為_________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件為_________________________。

二、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買受人按照本合同約定支付房款。

2.擔(dān)保金額為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向買受人支付擔(dān)保金。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)向出賣人支付交易價(jià)格的_________________________%作為定金，即人民幣_________________________元整。

3.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付剩余交易價(jià)格，即人民幣_________________________元整。

4.支付方式：買受人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法途徑向出賣人支付交易款項(xiàng)。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付

1.出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受人。

2.出賣人交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)向買受人提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。

五、買受人的權(quán)利與義務(wù)

1.買受人有權(quán)要求出賣人按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買受人有權(quán)要求出賣人提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件等文件。

3.買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向出賣人支付交易價(jià)格的定金和剩余款項(xiàng)。

4.買受人應(yīng)在出賣人交付標(biāo)的房產(chǎn)后，依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、買受人的違約責(zé)任

1.買受人未按本合同約定的時(shí)間支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________________________%。

2.買受人未按本合同約定的時(shí)間接收標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值的_________________________%。

七、出賣人的權(quán)利與義務(wù)

1.出賣人有權(quán)要求買受人按照本合同約定的時(shí)間支付交易款項(xiàng)。

2.出賣人有權(quán)要求買受人按照本合同約定的時(shí)間接收標(biāo)的房產(chǎn)。

3.出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向買受人提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件等文件。

4.出賣人應(yīng)在買受人支付全部交易款項(xiàng)后，依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、出賣人的違約責(zé)任

1.出賣人未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值的_________________________%。

2.出賣人未按本合同約定