農(nóng)村院子租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村院子租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村院子一處，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述農(nóng)村院子，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于_________________________的農(nóng)村院子，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等以甲方提供的租賃物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，但應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后應(yīng)出具收據(jù)。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)、用途及甲方要求合理使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，確保租賃物安全、完好。

4.3租賃物在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及照片；

2.租賃物附屬設(shè)施清單；

3.租賃物地理位置圖。

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村院子一處，愿意出租給乙方使用，為確保租賃物的合理使用和甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方同意引入丙方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于_________________________的農(nóng)村院子，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等以甲方提供的租賃物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，但應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后應(yīng)出具收據(jù)。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照本合同約定合理使用租賃物。

4.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用租賃物的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求乙方改正。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高乙方對(duì)租賃物的使用和維護(hù)能力。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、完好。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、完好。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用及_____%的違約金。

7.4丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致租賃物遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及照片；

2.租賃物附屬設(shè)施清單；

3.租賃物地理位置圖。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監(jiān)管方，有利于甲方更好地保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。丙方的專業(yè)監(jiān)督和管理，有助于提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)本合同明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)，促進(jìn)農(nóng)村院子的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于乙方需要租賃位于_________________________的農(nóng)村院子一處，用于開(kāi)展農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方愿意出租其農(nóng)村院子給乙方使用，為確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行，甲方同意引入丙方作為服務(wù)提供方，為乙方提供必要的服務(wù)和支持。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于_________________________的農(nóng)村院子，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等以甲方提供的租賃物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，但應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后應(yīng)出具收據(jù)。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)信息收集、產(chǎn)品銷售等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遇到的問(wèn)題，確保乙方能夠順利開(kāi)展業(yè)務(wù)。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全和適宜農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)滿足其農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需求。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的具體內(nèi)容和方法。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的基本要求，并在租賃期間進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

6.2甲方應(yīng)配合丙方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。

6.3甲方不得干涉乙方的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未履行維護(hù)和修繕義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償。

7.3丙方未履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)向乙方支付賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及照片；

2.租賃物附屬設(shè)施清單；

3.租賃物地理位置圖。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)本合同明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，有助于乙方在農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得更大