買新樓房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

住址：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

住址：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

一、甲方擬購買乙方位于__________的樓房（以下簡稱“樓房”）。

二、乙方同意出售該樓房給甲方。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條樓房基本情況

1.1樓房地址：__________

1.2樓房結(jié)構(gòu)：__________

1.3樓房面積：__________平方米

1.4樓房用途：__________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：__________元人民幣

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，將全部房款一次性支付給乙方。

第三條交付方式及期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，將樓房交付給甲方。

3.2交付時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)樓房進(jìn)行驗(yàn)收，如樓房不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方在收到樓房后__日內(nèi)，將辦理完畢的樓房產(chǎn)權(quán)證過戶至甲方名下。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方按合同約定支付房款。

5.2甲方在收到樓房后，應(yīng)合理使用，不得擅自改變樓房結(jié)構(gòu)。

5.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方按合同約定出售樓房。

6.2乙方應(yīng)保證樓房質(zhì)量，如樓房存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的__%。

7.2如乙方未按合同約定交付樓房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為樓房交易價(jià)格的__%。

7.3如雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向樓房所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.樓房權(quán)屬證明

2.房屋買賣合同登記表

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

住址：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

住址：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

住址：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

一、甲方擬購買乙方位于__________的樓房（以下簡稱“樓房”）。

二、乙方同意出售該樓房給甲方，并委托第三方作為本合同的執(zhí)行和監(jiān)督主體。

三、甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條樓房基本情況

1.1樓房地址：__________

1.2樓房結(jié)構(gòu)：__________

1.3樓房面積：__________平方米

1.4樓房用途：__________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：__________元人民幣

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，將全部房款一次性支付給乙方。

2.3第三方有權(quán)監(jiān)督甲方的支付行為，確保房款按時(shí)足額支付至乙方指定賬戶。

第三條交付方式及期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，將樓房交付給甲方。

3.2交付時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)樓房進(jìn)行驗(yàn)收，如樓房不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方在收到樓房后__日內(nèi)，將辦理完畢的樓房產(chǎn)權(quán)證過戶至甲方名下。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.3第三方有權(quán)監(jiān)督產(chǎn)權(quán)過戶過程，確保甲方權(quán)益不受侵害。

第五條第三方職責(zé)與權(quán)利

5.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，包括但不限于房款支付、樓房交付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)。

5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以核實(shí)合同履行情況。

5.3第三方有權(quán)對(duì)違約方提出違約金要求，并協(xié)助甲方追究違約責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付樓房，并保證樓房質(zhì)量。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供樓房權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

6.3甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)督合同履行，確保自身權(quán)益得到保障。

6.4甲方應(yīng)按合同約定支付房款，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第七條乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

7.2乙方應(yīng)保證樓房質(zhì)量，如樓房存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

7.4乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，確保合同履行符合約定。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按合同約定交付樓房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為樓房交易價(jià)格的__%。

8.2如乙方提供的樓房權(quán)屬證明存在虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3如乙方存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向樓房所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.樓房權(quán)屬證明

2.房屋買賣合同登記表

3.第三方授權(quán)委托書

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)督主體，旨在確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益不受侵害。第三方介入有利于提高合同履行的透明度和公正性，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在合同中的權(quán)益得到充分保障。甲方主導(dǎo)有利于提高合同履行的效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

住址：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

住址：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

住址：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

一、乙方擬出售位于__________的樓房（以下簡稱“樓房”）給甲方。

二、甲方同意購買該樓房，并委托第三方作為本合同的執(zhí)行和監(jiān)督主體。

三、甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條樓房基本情況

1.1樓房地址：__________

1.2樓房結(jié)構(gòu)：__________

1.3樓房面積：__________平方米

1.4樓房用途：__________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：__________元人民幣

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，將全部房款一次性支付給乙方。

2.3第三方有權(quán)監(jiān)督甲方的支付行為，確保房款按時(shí)足額支付至乙方指定賬戶。

第三條交付方式及期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，將樓房交付給甲方。

3.2交付時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)樓房進(jìn)行驗(yàn)收，如樓房不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方在收到樓房后__日內(nèi)，將辦理完畢的樓房產(chǎn)權(quán)證過戶至甲方名下。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.3第三方有權(quán)監(jiān)督產(chǎn)權(quán)過戶過程，確保乙方權(quán)益不受侵害。

第五條第三方職責(zé)與權(quán)利

5.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，包括但不限于房款支付、樓房交付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)。

5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以核實(shí)合同履行情況。

5.3第三方有權(quán)對(duì)違約方提出違約金要求，并協(xié)助乙方追究違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供樓房驗(yàn)收合格證明。

6.3乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督合同履行，確保自身權(quán)益得到保障。

6.4乙方應(yīng)按合同約定交付樓房，并保證樓房質(zhì)量。

6.5乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的__%。

7.2如甲方提供的驗(yàn)收合格證明存在虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如甲方存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變樓房結(jié)構(gòu)或用途。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向樓房所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.樓房權(quán)屬證明

2.房屋買賣合同登記表

3.