出售房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有意購(gòu)買甲方上述房屋。

3.甲方、乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房屋建筑面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________

6.房屋裝修情況：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.剩余款項(xiàng)__________元整（大寫：__________）由乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下房屋轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如產(chǎn)生其他稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

2.乙方未按約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付購(gòu)房款__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有意購(gòu)買甲方上述房屋。

3.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房屋建筑面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________

6.房屋裝修情況：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.剩余款項(xiàng)__________元整（大寫：__________）由乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

4.丙方同意在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下房屋轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如產(chǎn)生其他稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購(gòu)房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照約定進(jìn)行使用和維護(hù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過(guò)戶后辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

2.乙方有義務(wù)按照約定支付購(gòu)房款。

3.乙方有義務(wù)在房屋交付后按照約定進(jìn)行使用和維護(hù)。

4.乙方有義務(wù)在房屋過(guò)戶后辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有義務(wù)在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行還款義務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付購(gòu)房款__________%的違約金。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為乙方的購(gòu)房行為提供保障，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約的情況下，通過(guò)丙方追回欠款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步保障了交易的安全性和穩(wěn)定性。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.擔(dān)保合同復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有意購(gòu)買甲方上述房屋，但資金不足。

3.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房屋建筑面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________

6.房屋裝修情況：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.剩余款項(xiàng)__________元整（大寫：__________）由丙方提供融資，乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付給甲方。

三、融資條款

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資，融資額度為房屋總價(jià)款的__________%。

2.融資利率為_(kāi)_________%，融資期限為_(kāi)_________年。

3.乙方應(yīng)在融資到期日一次性償還融資本金及利息。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)。

3.乙方有義務(wù)按照約定支付首付款及融資款項(xiàng)。

4.乙方有義務(wù)在房屋交付后按照約定進(jìn)行使用和維護(hù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款。

2.甲方有義務(wù)在乙方支付首付款后，將房屋交付給乙方。

3.甲方有義務(wù)在乙方支付融資款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定償還融資本金及利息。

2.丙方有義務(wù)在乙方支付首付款后，按照約定提供融資服務(wù)。

3.丙方有義務(wù)在融資到期日，按照約定收回融資本金及利息。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付購(gòu)房款__________%的違約金。

2.丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付融資總額__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為購(gòu)房方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身在資金不足的情況下，能夠順利購(gòu)買房屋，同時(shí)通過(guò)丙方的融資服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了購(gòu)房目標(biāo)。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為房屋所有者，在本次交易中不再是主導(dǎo)方，而是