業(yè)主房東租戶合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（房東）：____________________

丙方（租戶）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意將該房屋出租給丙方，丙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2退還押金：租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋維修費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方進(jìn)行維修。

5.3租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

6.2乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司進(jìn)行房屋檢查、維修等工作。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋設(shè)施清單

4.物業(yè)管理規(guī)約

5.其他相關(guān)文件

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（房東）：____________________

丙方（租戶）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（房東）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意將該房屋出租，丙方作為中介方，促成乙丙雙方租賃關(guān)系的達(dá)成。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、中介服務(wù)費(fèi)

4.1丙方作為中介方，應(yīng)收取乙方____%的中介服務(wù)費(fèi)。

4.2中介服務(wù)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付丙方中介服務(wù)費(fèi)。

五、押金

5.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為押金。

5.2退還押金：租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋維修費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方進(jìn)行維修。

6.3租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同的合法性和有效性。

7.2丙方有權(quán)在合同簽訂后，向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)。

7.3丙方對租賃過程中出現(xiàn)的任何問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方解決。

七、違約責(zé)任

7.4甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

7.5乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.6丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方無法正常簽訂合同，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)；

（2）如丙方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，提高交易效率，確保甲乙雙方在平等、公正、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成租賃協(xié)議。丙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)化的服務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，在租賃過程中具有主導(dǎo)地位。通過設(shè)定明確的租賃條款和違約責(zé)任，甲方能夠確保自身的權(quán)益不受侵害，同時提高房屋的租賃收益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場的秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（租戶）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，促成乙丙雙方租賃關(guān)系的達(dá)成。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、中介服務(wù)費(fèi)

4.1丙方作為中介方，應(yīng)收取乙方____%的中介服務(wù)費(fèi)。

4.2中介服務(wù)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付丙方中介服務(wù)費(fèi)。

五、押金

5.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為押金。

5.2退還押金：租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋維修費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方進(jìn)行維修。

6.3租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同的合法性和有效性。

7.2丙方有權(quán)在合同簽訂后，向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)。

7.3丙方對租賃過程中出現(xiàn)的任何問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方解決。

七、違約責(zé)任

7.4甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

7.5乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.6丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方無法正常簽訂合同，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)；

（2）如丙方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：