公司出售舊房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.買受方有意購(gòu)買出賣方的標(biāo)的房產(chǎn)。

3.出賣方與買受方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________，出賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

三、交付時(shí)間及方式

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，出賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且符合標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買受方承擔(dān)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%。

2.買受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.買受方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.買受方有意購(gòu)買出賣方的標(biāo)的房產(chǎn)，但資金存在一定缺口。

3.擔(dān)保方同意為買受方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

4.出賣方、買受方和擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________，出賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

3.擔(dān)保方保證在買受方未能按約定支付剩余款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、交付時(shí)間及方式

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，出賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且符合標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買受方承擔(dān)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方協(xié)商解決。

五、甲方的權(quán)利及利益

1.出賣方有權(quán)要求買受方按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，如買受方逾期支付，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金。

2.出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方在買受方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.出賣方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

六、乙方的責(zé)任及限制

1.買受方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，如買受方未能按時(shí)支付，應(yīng)向出賣方支付違約金。

2.買受方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的房產(chǎn)。

3.買受方不得利用標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，保證買受方按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

3.擔(dān)保方在買受方違約時(shí)，有權(quán)代替買受方履行支付購(gòu)房款項(xiàng)的義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

1.擔(dān)保方的介入有助于保障出賣方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)擔(dān)保方提供擔(dān)保，買受方可以順利購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，有權(quán)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行主導(dǎo)，確保交易安全、高效。

2.甲方通過(guò)設(shè)定相應(yīng)的權(quán)利和利益條款，保障自身在交易中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買受方有意購(gòu)買出賣方的標(biāo)的房產(chǎn)，但資金存在一定缺口，需要融資支持。

2.出賣方同意在買受方獲得融資后，將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買受方。

3.融資方愿意為買受方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)。

4.出賣方、買受方和融資方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________，出賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.買受方應(yīng)在獲得融資后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

三、融資安排

1.融資方應(yīng)在買受方提交相關(guān)資料后____個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)買受方的融資審核，并決定是否提供融資。

2.如融資方?jīng)Q定提供融資，應(yīng)在買受方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至出賣方指定賬戶。

四、交付時(shí)間及方式

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，出賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且符合標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況。

五、乙方的權(quán)利及利益

1.買受方有權(quán)要求出賣方在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，如出賣方未能按時(shí)交付，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金。

2.買受方有權(quán)要求融資方在約定時(shí)間內(nèi)提供融資服務(wù)，如融資方未能按時(shí)提供，買受方有權(quán)要求融資方支付違約金。

3.買受方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，有權(quán)要求出賣方提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料。

六、甲方的責(zé)任及限制

1.出賣方應(yīng)按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，如出賣方未能按時(shí)交付，應(yīng)向買受方支付違約金。

2.出賣方不得在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的房產(chǎn)。

3.出賣方應(yīng)配合買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.融資方應(yīng)在買受方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)買受方的融資審核，并決定是否提供融資。

2.融資方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

3.融資方在買受方違約時(shí)，有權(quán)要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本