202X年消防設(shè)施設(shè)備維保服務(wù)

招標(biāo)公告

XX廣播電視臺

XX影視集團(tuán)有限公司

202X年X月

消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

根據(jù)XX廣播電視臺、XX影視集團(tuán)有限公司（以下簡稱：XX）在

消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)方面的需要和202X年XX安全保衛(wèi)工作的整體

規(guī)劃，特制訂此招標(biāo)文件。投標(biāo)單位根據(jù)XX在消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保

養(yǎng)方面的要求，提交投標(biāo)文件和報(bào)價單。

一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：XX消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)

二、招標(biāo)項(xiàng)目簡要說明：

按照XX建筑分布及消防系統(tǒng)的實(shí)際配置，現(xiàn)將XX消防設(shè)施設(shè)備

維修保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行分項(xiàng)，設(shè)定6個包件，如某個包件的競標(biāo)單位少于

3家將會延長相應(yīng)招標(biāo)公告的公示時間。投標(biāo)單位根據(jù)本單位的資質(zhì)

和能力選擇下列包件，制定服務(wù)方案，按照分項(xiàng)包件進(jìn)行報(bào)價投標(biāo)。

招標(biāo)單位(XX)根據(jù)各投標(biāo)單位的投標(biāo)文件，進(jìn)行商務(wù)談判，經(jīng)過評

標(biāo)打分，評選出每個包件項(xiàng)目的中標(biāo)單位。

(-)招標(biāo)分項(xiàng)包件內(nèi)容

一號包件：XX大廈的火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)以及消防水系統(tǒng)、消防

氣體滅火系統(tǒng)、消防卷簾門的維修保養(yǎng)服務(wù)。

二號包件：X大廈、XX大院X號樓、XX食堂的火災(zāi)自動報(bào)警系

統(tǒng)；X大廈、XX大院X號樓、XX食堂的消防水系統(tǒng)；X大廈、XX大

院X號樓、XX食堂的消防氣體滅火系統(tǒng)；X大廈、XX大院X號樓、

XX食堂消防卷簾門的維修保養(yǎng)服務(wù)。

三號包件：X大廈、XX大院X號樓、XX食堂消防水系統(tǒng)、火災(zāi)

自動報(bào)警系統(tǒng)、消防氣體滅火系統(tǒng)、消防卷簾門的維修保養(yǎng)服務(wù)。

四號包件：XX大廈消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、氣體滅火

系統(tǒng)、消防卷簾門；陳行地球衛(wèi)星站消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、

消防氣體滅火系統(tǒng)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

五號包件：X公司消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、消防氣體滅

火系統(tǒng)，消防卷簾門的維修保養(yǎng)服務(wù)。

六號包件：XX大廈消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、消防氣體

滅火系統(tǒng)；互動電視大樓消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、消防氣體

滅火系統(tǒng)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

相關(guān)的消防維保要求和常用零配件清單詳見附件。

（二）服務(wù)周期：12個月（202X年X月1日至20XX年X月31

H）

（三）服務(wù)范圍及內(nèi)容

1、對XX所提供標(biāo)的范圍內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備提供維修保養(yǎng)；

2、對XX所提供標(biāo)的范圍內(nèi)的建筑委托運(yùn)營管理單位相關(guān)管理人

員和值班人員進(jìn)行定期或不定期的系統(tǒng)設(shè)備操作和保養(yǎng)培訓(xùn)；

3、每年長假（五一、十一、春節(jié)等）以及XX遇重大任務(wù)（中央

政治局領(lǐng)導(dǎo)及以上領(lǐng)導(dǎo)的活動以及類似于國家級大型政治活動）前,

對所提供標(biāo)的范圍內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查并提交檢查報(bào)告，保證

節(jié)假日或重大任務(wù)期間消防系統(tǒng)正常運(yùn)行；

4、每年年底前出具服務(wù)相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備的書面維保報(bào)告和維

護(hù)建議。

（四）服務(wù)要求：質(zhì)量合格。應(yīng)符合國家和本市相關(guān)法律法規(guī)要

求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及《臺、集團(tuán)消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理實(shí)施細(xì)則》（見

附件）相關(guān)要求。

三、投標(biāo)人資質(zhì)要求

1、需為中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，并具備承擔(dān)所從

事招標(biāo)項(xiàng)目服務(wù)的能力。（包括根據(jù)《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》等

消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的內(nèi)容、程序、周期等要求，具有對合同約定范圍

內(nèi)的建筑消防設(shè)施開展檢查、維修、保養(yǎng)、測試、培訓(xùn)等技術(shù)服務(wù)的

能力）

2、投標(biāo)人應(yīng)符合國家應(yīng)急管理部《社會消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》

（應(yīng)急管理部令第七號）的相關(guān)規(guī)定。

3、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)

和破產(chǎn)狀態(tài)。

4、沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全

生產(chǎn)事故、重大責(zé)任事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停

期內(nèi)的。

5、財(cái)務(wù)和經(jīng)營狀況良好，具備履行合同能力，近三年內(nèi)無不良

經(jīng)營行為。

6、所提供的商品必須符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和上市許可，并保證售

后服務(wù)。

7、因招標(biāo)單位特殊性質(zhì)和建筑設(shè)施配置實(shí)際，投標(biāo)單位必須擁

有XX所提供標(biāo)的范圍內(nèi)的相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備原廠商的授權(quán)。如是代

理商請?zhí)峁┫嚓P(guān)代理資質(zhì)證明，原廠商項(xiàng)目授權(quán)證書。

8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、投標(biāo)文件及評標(biāo)方法

（-）投標(biāo)文件要求

投標(biāo)文件服務(wù)方案一式四份，報(bào)價單一式七份，需加蓋單位公司

章，包含：

1、公司營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件（加蓋公章）。

2、公司相關(guān)維保服務(wù)的業(yè)績介紹。

3、消防設(shè)施設(shè)備維保的服務(wù)描述。

4、管理服務(wù)描述：如對設(shè)施設(shè)備故隨的反應(yīng)速度，對老化設(shè)施

設(shè)備逐步更新?lián)Q代的計(jì)劃等。

5、所涉及標(biāo)的設(shè)施設(shè)備常用零配件清單及維保合同綜合報(bào)價。

6、對消防設(shè)施設(shè)備維保的服務(wù)方案書，需充分體現(xiàn)招標(biāo)方的服

務(wù)要求，符合XX市消防安全設(shè)備規(guī)范要求。

（-）評標(biāo)方法

本次評標(biāo)采用百分制打分法，具體分值如下:

評

項(xiàng)目分

資證照齊全5

質(zhì)

（含部分系統(tǒng)產(chǎn)商授權(quán)函）

分

服務(wù)品質(zhì)5

同業(yè)經(jīng)驗(yàn)8

標(biāo)的所涉及設(shè)施設(shè)備分析5

常用零配件報(bào)價10

商服務(wù)管理體系4

務(wù)

服務(wù)承諾（故障反應(yīng)速度）10

分

相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用培訓(xùn)5

相關(guān)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃10

系統(tǒng)逐步更新可行性計(jì)劃3

價格分（取各有效投標(biāo)人的評標(biāo)價的最低

值作為基準(zhǔn)價，各單位的評標(biāo)價在此基準(zhǔn)

線的得滿分35分，其他評標(biāo)價每上升5%35

扣1分，中間采用內(nèi)插法，最低扣至20分

為止（小數(shù)點(diǎn)保留二位））

合計(jì)100

五、報(bào)名及材料提供

1、請按公示頁面下方的要求進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

2、請根據(jù)XX標(biāo)準(zhǔn)的詢價單格式提交相關(guān)報(bào)價一覽表及服務(wù)方案。

報(bào)價表一式七份（此表格需單獨(dú)密封）、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方案一式四份。

3、請?zhí)峁I業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件，稅務(wù)登記證復(fù)印件；如是代理

商請?zhí)峁┫嚓P(guān)代理資質(zhì)證明（復(fù)印件一式兩份）；原廠商項(xiàng)目授權(quán)證

書原件；以及上述四（一）條款中所涉及的其他文件。資質(zhì)證明請不

要密封。

4、參加投標(biāo)的維保單位應(yīng)在截止時間202X年X月17td11時

30分前將投標(biāo)書送至XX廣播電視臺、XX影視集團(tuán)有限公司，過時不

予受理。開標(biāo)和評標(biāo)時間、地點(diǎn)另行通知。

5、聯(lián)系方式：

（1）維保服務(wù)內(nèi)容及要求問詢：

聯(lián)系人：X老師聯(lián)系電話：X

（2）商務(wù)問詢及標(biāo)書投遞

聯(lián)系人：X老師聯(lián)系電話：X

標(biāo)書投遞地址：XX

XX廣播電視臺

XX影視集團(tuán)有限公司

202X年X月X日

附件1:

維保服務(wù)要求

維保責(zé)

序號維保周備注

任范圍維保設(shè)備及分項(xiàng)維保要求

期

系統(tǒng)應(yīng)按GB51309-20186消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3附錄

F規(guī)定的巡查項(xiàng)目和內(nèi)容進(jìn)行H常巡杳，巡查的部位、頻次應(yīng)符合現(xiàn)行國

火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散

1月家標(biāo)準(zhǔn)￡建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》GB25201的規(guī)定，并按本標(biāo)準(zhǔn)附錄F

指示系統(tǒng)

的規(guī)定填寫記錄。巡查過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備外觀破損、設(shè)備運(yùn)行異常時應(yīng)立即

火災(zāi)應(yīng)

報(bào)修。GB51309-2018￡消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》7.0.4

急照明

應(yīng)保證每月對系統(tǒng)進(jìn)行一次手動應(yīng)急啟動功能檢查。GB51309-20186消

2和疏散手動應(yīng)急啟動功能月

防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為7.0.5

指示標(biāo)

應(yīng)保證每月對每一臺燈具進(jìn)行一次落電池電源供電狀態(tài)卜的應(yīng)急工作持

志

3持續(xù)應(yīng)急工作時間月續(xù)時間檢杳。GB51309-20186消防應(yīng)急照明和疏敢指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)B

7.0.5

自動應(yīng)急啟動功能（集應(yīng)保證每年對每一個防火分區(qū)至少進(jìn)行一次火災(zāi)狀態(tài)下自動應(yīng)急啟動功

4年

中控制型系統(tǒng)）能檢查.GB51309-2018￡消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》7.0.5

巡查電源狀態(tài)、電壓.GB51251-2017《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》附

5系統(tǒng)電源月

錄G

應(yīng)保證每月、季對消防風(fēng)機(jī)進(jìn)行一次手動功能檢查。GB50166-2019￡火

6風(fēng)機(jī)控制箱、柜月

防排煙災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施I.及驗(yàn)收規(guī)范36.0.5

系統(tǒng)應(yīng)保證每月、季對風(fēng)機(jī)進(jìn)行一次手動功隹檢查。GB50166-2019《火災(zāi)自

7加壓送風(fēng)系統(tǒng)月

動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》6.0.5

電動擋煙捶壁、排煙系應(yīng)保證每月、季對風(fēng)機(jī)進(jìn)行一次手動功能檢查。GB50166-2019￡火災(zāi)自

8月

統(tǒng)動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》6.0.5

維保服務(wù)要求

維保費(fèi)

序號維保周備注

任范圍維保設(shè)備及分項(xiàng)維保要求

期

每季度應(yīng)對防煙、排煙風(fēng)機(jī)、活動擋煙垂壁、自動排煙窗進(jìn)行一次功能檢

風(fēng)機(jī)、活動擋煙垂壁、

9季測啟動試驗(yàn)及供電線路檢查。GB51251-2017?建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)

自動排煙窗

標(biāo)準(zhǔn)》9.0.3

檢杳供電線路有無老化，雙回路電源自動切換功能。GB51251-2017￡建

10供電線路季

筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》附錄G

排煙防火閥、送風(fēng)閥或每半年應(yīng)對全部排煙防火閥、送風(fēng)閥或送風(fēng)口、排煙閥或排煙口進(jìn)行自動

11送風(fēng)口、排煙閥或排煙半年和手動啟動試驗(yàn)?次.GB51251-2017m建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》

119.0.4

每年應(yīng)對全部防煙、排煙系統(tǒng)進(jìn)行一次聯(lián)動試驗(yàn)和性能檢測，其聯(lián)動功能

12防煙、排煙系統(tǒng)年和性能參數(shù)符合原設(shè)計(jì)要求。GB51251-2017號建筑防姻排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)

準(zhǔn)》9.0.5

每年對該風(fēng)管質(zhì)量檢查，險(xiǎn)查面積應(yīng)不少于風(fēng)管面積的30%.風(fēng)管表面應(yīng)

13無機(jī)玻璃鋼風(fēng)管年光潔、無明故泛布、結(jié)露和分層現(xiàn)象。GB51251-2017《建筑防煙排煙系

統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)39.0.7

檢驗(yàn)聯(lián)動系統(tǒng)功能及主要技術(shù)性能參數(shù)，GBS1251-2017￡建筑防煙排煙

14系統(tǒng)聯(lián)動試驗(yàn)?zāi)?/p>

系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》附錄G

低壓二氧化碳滅火系每日應(yīng)對低壓二氧化碳儲存裝置的運(yùn)行恃況、儲存裝置間的設(shè)備狀態(tài)進(jìn)行

15月

氣體火統(tǒng)儲存裝置檢查并記錄。GB50263-2007￡氣體滅火系統(tǒng)施I：及驗(yàn)收規(guī)范》8.0.5

火系統(tǒng)低收二氧化碳滅火系低壓二氧化碳滅火系統(tǒng)儲存裝置的液位計(jì)檢查，滅火劑損失10%時應(yīng)及時

16月

統(tǒng)儲存裝置補(bǔ)充。GB50263-2007G氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范38.0.6

維保服務(wù)要求

維保費(fèi)

序號維保周備注

任范圍維保設(shè)備及分項(xiàng)維保要求

期

1、滅火劑儲存容器及容涔閥、單向閥、連接管、集流管、安全泄放裝置、

選擇閥、閥期動裝置、噴嘴、信號反屈裝設(shè)、檢漏裝置、減壓裝置等全部

高壓二氧化碳系統(tǒng)、七

系統(tǒng)組件應(yīng)無附撞變形及其他機(jī)械性損傷，表面應(yīng)無銹蝕，保護(hù)涂層應(yīng)完

17藏內(nèi)烷管網(wǎng)滅火系統(tǒng)、月

好，銘牌和保護(hù)對象標(biāo)志牌應(yīng)清晰，手切操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全

IG-S41滅火系統(tǒng)

標(biāo)志應(yīng)完整。2、滅火劑和鈍動氣體儲存容器內(nèi)的壓力，不得小于設(shè)計(jì)儲

存壓力的90%GB50263-2007￡氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》8.0.6

預(yù)制滅火系統(tǒng)的設(shè)備狀態(tài)和運(yùn)行狀況應(yīng)正常。GB50263-2007￡氣體滅火

18預(yù)制滅火系統(tǒng)月

系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》8.0.6

1、可燃物的種類、分布情況,防護(hù)區(qū)的開口情況,應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定.2、

儲存裝置間的設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定，應(yīng)無松動。3、

連接管應(yīng)無變形、裂紋及老化.必要時，送法定質(zhì)量榜驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測或

19氣體滅火系統(tǒng)季更換。4、各噴嘴孔口應(yīng)無堵塞。5、對高壓二氧化碳儲存容器逐個進(jìn)行稱

重檢查，滅火劑凈垂不得小于設(shè)計(jì)儲存量的90%。6、滅火劑輸送管道有

損傷與堵塞現(xiàn)象時，應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)和吹掃.GB50263-2007

《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》8.0,7

1、每年應(yīng)按規(guī)范規(guī)定，對每個防護(hù)區(qū)進(jìn)行1次模擬啟動試驗(yàn)，并應(yīng)按規(guī)

范規(guī)定進(jìn)行1次模擬噴氣試驗(yàn),2、低壓二氧化碳滅火系統(tǒng)儲存容淵的管

理應(yīng)按《壓力容器安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》執(zhí)行，鋼瓶的維護(hù)管理應(yīng)按限氣瓶

20氣體滅火系統(tǒng)年

安全監(jiān)察規(guī)程3執(zhí)行，滅火劑輸送管道耐壓狀驗(yàn)周期應(yīng)按《壓力管道安全

管理與監(jiān)察規(guī)定》執(zhí)行。GB50263-2007以氣體滅火系統(tǒng)施工及險(xiǎn)收規(guī)范3

8.0.9

維保服務(wù)要求

維保費(fèi)

序號維保周備注

任范圍維保設(shè)備及分項(xiàng)維保要求

期

泡沫發(fā)生那，泡沫噴

對低、中、高倍數(shù)泡沫發(fā)生器，泡沫噴頭，固定式泡沫炮，泡沫比例混合

頭，固定式泡沫炮，泡

21月涔（裝置），泡沫液儲增進(jìn)行外觀檢查，應(yīng)完好無損。GB50281-2006E泡

法比例混合器（裝

沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》8.2.2

S）.泡沫液儲稀

回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)、仰俯機(jī)構(gòu)或時固定式泡沫炮的回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)、仰俯機(jī)構(gòu)或電動操作機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查，性能應(yīng)

22月

電動操作機(jī)構(gòu)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要求，GB50281-2006￡泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》8.2.2

泡沫消火槍和閥門的開啟與關(guān)閉成自如,不應(yīng)銹蝕。GB50281-2006￡泡

23泡沫消火栓和閥門月

沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》8.2.2

壓力表、管道過港器、壓力表、管道過濾器、金屬軟管、管道及附件不應(yīng)有損傷，GB50281-2006

24月

金屬軟管、省道及附件1泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范38.2.2

泡沫火

對搖控功能或自動控對搖控功能或自動控制設(shè)施及操縱機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查.性能應(yīng)符介設(shè)計(jì)要求。

25火系統(tǒng)月

制設(shè)施及操縱機(jī)構(gòu)GB50281-2006《泡沫滅火系統(tǒng)施工及險(xiǎn)收規(guī)范》8.2.2

對儲罐上的低、中倍數(shù)泡沫混合液立管應(yīng)清除銹渣。GB50281-2006￡泡

26儲罐上的立管月

沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》8.2.2

動力源和電氣設(shè)備1：作狀況應(yīng)良好。GBS0281-2006《泡沫滅火系統(tǒng)施I：

27動力源和電氣設(shè)備月

及驗(yàn)收規(guī)范38.2.2

水源及水位指示裝置應(yīng)正常。GB50281-2006￡泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收

28水源及水位指示裝置月

規(guī)范》8.2.2

每半年除儲豫上泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內(nèi)泡沫管道及高倍數(shù)

29管道沖洗，清除銹漁半年泡沫產(chǎn)生器進(jìn)口端控制閥后的管道外，其余管道應(yīng)全部沖洗，清除銹渣”

GB50281-2006《泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》8.2.3

維保服務(wù)要求

維保費(fèi)

序號維保周備注

任范圍維保設(shè)備及分項(xiàng)維保要求

期

1、對于低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)中的液上、液下及半液下噴射、泡沫噴淋、

噴泡沫試驗(yàn)及系統(tǒng)所固定式泡沫炮和中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)進(jìn)行噴泡沫試驗(yàn)，并對系統(tǒng)所有的

30有的組件、設(shè)施、管道每二年組件、設(shè)施、管道及管件進(jìn)行全面檢查,2、對于高倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)，

及管件可在防護(hù)區(qū)內(nèi)進(jìn)行噴泡沫試驗(yàn)，并對系統(tǒng)所有組件、設(shè)施、管道及附件

進(jìn)行全面檢查。GB50281-2006外包沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》8.2.4

每月啟動運(yùn)轉(zhuǎn)一次.當(dāng)消防水泵為自動控制宿動時,應(yīng)每月模擬自動控制

消防水泵或內(nèi)燃機(jī)驅(qū)

31月的條件啟動運(yùn)轉(zhuǎn)一次。GB50261-20174自動噴水火火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)

動的消防水泵

范》9.0.4

濕式、干式噴水滅火系應(yīng)保證每月、季對消防水泵進(jìn)行?次手動功能檢查。GB50166-2019￡火

32月

統(tǒng)災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》6.0.5

應(yīng)保證每月、季對消防水泵、預(yù)作用閥組、排氣閥前電動閥進(jìn)行一次直接

頸作用式噴水火火系

33月手動控制功能檢杳,GB50166-2019彳火災(zāi)自動報(bào)瞥系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范9

自動噴統(tǒng)

6.0.5

水滅火

應(yīng)保證每月、季對消防水泵、雨港㈣組進(jìn)行一次直接手動控制功能檢查。

34系統(tǒng)雨淋系統(tǒng)月

GB50166-2019K火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及臉收規(guī)范》6.0,5

應(yīng)保證每月、季對消防水泵、水幕閥組進(jìn)行一次直接手動控制功能檢查。

35自動控制的水幕系統(tǒng)月

GB50166-2019《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》6.0.5

每月檢查并應(yīng)作啟動試驗(yàn),動作失常時應(yīng)及時更換。GB50261-2017￡自

36電磁閥月

動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》9.0.4

每月應(yīng)對鉛封、鎖徒進(jìn)行一次檢查，當(dāng)有破壞或損壞時應(yīng)及時修理更換。

37控制閥門鉛封或鎖鏈月

GB50261-2017《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》9.0.7

維保服務(wù)要求

維保費(fèi)

序號維保周備注

任范圍維保設(shè)備及分項(xiàng)維保要求

期

每月檢查一次，并應(yīng)檢查其消防儲備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓

消防水池、消防水箱及力。同時，應(yīng)采取措施保證消防用水不作它用，并應(yīng)每月對該措施進(jìn)行檢

38月

消防氣壓給水設(shè)得查，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時進(jìn)行處理。GB50261-20179自動噴水滅火系統(tǒng)施工

及驗(yàn)收規(guī)范》9.0.11

消防水泵接合器的接每月檢查一次，并應(yīng)保證按n完好、無滲漏、網(wǎng)蓋齊全。GB50261-2017

39月

口及附件￡自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范3￡0.16

每月應(yīng)利用末端試水裝置對水流指示胖進(jìn)行試臉。GB50261-2017￡自動

40末端試水裝置月

噴水滅火系統(tǒng)施工及臉收規(guī)范》9.0,17

每月應(yīng)對嚶頭進(jìn)行一次外觀及備用數(shù)質(zhì)檢杳，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時

41噴頭月更換：當(dāng)噴頭上有異物時應(yīng)及時清除。更球或安裝嘖頭均應(yīng)使用專用扳手。

GB50261-2017《自動噴水火火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》9.0.18

每個季度應(yīng)對系統(tǒng)所有的末端試水閥和報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次

末端試水閥和報(bào)警閥

42季放水試驗(yàn),檢查系統(tǒng)啟動、報(bào)警功能以及出水情況是否正常。

旁的放水試驗(yàn)閥

GB50261-2017《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》9.0.6

室外閥門井中，進(jìn)水管上的控制閥門應(yīng)每個季度檢有一次，核實(shí)其處于全

43閥門季

開啟狀態(tài)。GB50261-20174自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》9.0.8

1、每年應(yīng)對水源的供水能力進(jìn)行一次制定.2、每年應(yīng)對水源的供水能力

44消防儲水設(shè)番年進(jìn)行一次測定。2.每年應(yīng)對消防儲水設(shè)備進(jìn)行檢查，修補(bǔ)缺損和重新油

漆。GB50261-2017,自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》9.0.14

消火栓每日應(yīng)對穩(wěn)壓泵的停泵啟泵壓力和啟泵次數(shù)等進(jìn)行檢查和記錄運(yùn)行情況：

45穩(wěn)壓泵月

（消防GB50974-2014%消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范314.0.4

炮》滅短日應(yīng)對柴油機(jī)消防水泵的啟動電池的目及進(jìn)行檢測”GB50974-2014

46消防水系月

火系統(tǒng)￡消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.4

維保服務(wù)要求

維保費(fèi)

序號維保周備注

任范圍維保設(shè)備及分項(xiàng)維保要求

期

每天應(yīng)對水源控制閥、報(bào)警閥組進(jìn)行外觀檢套.并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無故障

47所有的控制閥門月

狀態(tài)。GB50974-2014￡消防給水及消火槍系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.6

每周應(yīng)模擬消防水泵臼動控制的條件自動肩動消防水泵運(yùn)轉(zhuǎn)一次，且應(yīng)日

48消防水泵月動記錄自動巡檢情況。GB50974-2014《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》

14.0.4

每周應(yīng)模擬消防水泵自動控制的條件自動啟動消防水泵運(yùn)轉(zhuǎn)一次,且應(yīng)自

49消防水泵月動記錄自動巡檢情況，每月應(yīng)檢測記錄.GB50974-2014名消防給水及消

火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.4

斑周應(yīng)檢查柴油機(jī)消防水泵儲油箱的儲油量。GB50974-2014K消防給水

50柒油機(jī)消防水泵月

及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.4

每月應(yīng)對消防水池、而位消防水池、高位消防水箱等消防水源設(shè)施的水位

消防水池、高位消防水

51月等進(jìn)行一次檢測：消防水池（箱）玻璃水位計(jì)兩端的角閥在不進(jìn)行水位觀

池、高位消防水箱

察時應(yīng)關(guān)閉。GB50974-2014￡消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.3

每月應(yīng)手動啟動消防水泵運(yùn)轉(zhuǎn)一次，并應(yīng)檢杳供電電源的情況。

52消防水泵月

GB50974-2014￡消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.4

每月應(yīng)手動啟動柴油消防水泵運(yùn)行一次：GB50974-20144消防給水及消

53柴油機(jī)消防水泵月

火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.4

應(yīng)保證每月、季對消防水泵進(jìn)行一次手動功能檢查。GB50166-2019￡火

54消防泵控制箱、柜月

災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》6.0.5

每月應(yīng)對氣壓水旅的壓力和有效容積等遂行一次檢測,GB50974-2014

55氣壓水罐月

￡消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.4

維保服務(wù)要求

維保費(fèi)

序號維保周備注

任范圍維保設(shè)備及分項(xiàng)維保要求

期

每月應(yīng)對減壓閥組進(jìn)行一次放水試盼，并應(yīng)檢測和記錄減壓閥前后的壓

56減壓閥組月力，當(dāng)不符合設(shè)計(jì)值時應(yīng)采取滿足系統(tǒng)要求的調(diào)試和維修等措施。

GB50974-2014￡消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.5

雨林閥的附屬電磁閥應(yīng)每月檢查并應(yīng)作啟動試驗(yàn)，動作失常時應(yīng)及時更

57雨林閥月

換。GB50974-2014打由防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.6

每月應(yīng)對電動閥和電磁閥的供電和啟閉性能進(jìn)行檢測。GB50974-2014

58電動閥和電磁閥月

￡消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.6

系統(tǒng)上所有的控制閥門均應(yīng)采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或規(guī)定的狀態(tài)，每

59所有的控制閥門月月應(yīng)對鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查，當(dāng)有破壞或損壞時應(yīng)及時修理更換。

GB50974-2014!消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.6

在市政供水閥門處于完全開啟狀態(tài)時，每月應(yīng)對倒流防止器的壓差進(jìn)行檢

測,且應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)￡減壓型倒流防止器3GB/T25178和《雙止

60倒流防止器月

回閥倒流防止器：*G/T160等的有關(guān)規(guī)定.GB50974-2014《消防給水及

消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.6

每季度應(yīng)監(jiān)測市政給水管網(wǎng)的壓力和供水能力。GB50974-2014色消防給

61消防水源季

水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.3

每季度應(yīng)對消防水泵的出流量和壓力進(jìn)行一次試驗(yàn)：GB50974-2014￡消

62消防水泵季

防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.4

每季度應(yīng)對室外閥門井中，進(jìn)水管上的控制閥門進(jìn)行一次檢查，并應(yīng)核實(shí)

63閥門■卞其處于全開啟狀態(tài).GB50974-2014《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范3

14.0.6

維保服務(wù)要求

維保費(fèi)

序號維保周備注

任范圍維保設(shè)備及分項(xiàng)維保要求

期

每季度應(yīng)對系統(tǒng)所有的末端試水閥和報(bào)警閥的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次放水

64末端放水和報(bào)警閥季試驗(yàn)，并應(yīng)檢查系統(tǒng)啟動、報(bào)警功能以及出水情況是否正常。

GB50974-2014￡消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.6

每季度應(yīng)時消火栓進(jìn)行一次外觀和漏水檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的消火栓應(yīng)及

65消火栓季

時更換，GB50974-20146消防給水及首火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.7

每季度應(yīng)對消防水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查一次，并應(yīng)保證接口完

66消防水泵接含器蘆好、無港漏、悶蓋齊全。GB50974-2014《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)

范》14.0.8

1、每年應(yīng)對天然河湖等地表水消防水源的常水位、枯水位、洪水位，以

及枯水位流盤或蓄水量等進(jìn)行一次檢測，2、每年應(yīng)對水井等地F水消防

67消防水源年

水源的常水位、最低水位、最高水位和出水量等進(jìn)行一次測定。

GB50974-2014￡消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.3

每年應(yīng)對系統(tǒng)過濾器進(jìn)行至少一次排渣，并應(yīng)檢查過濾器的是否處于完好

68過渡器年?duì)顟B(tài),當(dāng)堵塞或損壞時應(yīng)及時檢修。GB50974-2014?消防給水及消火栓

系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.9

每年應(yīng)檢查消防水池、消防水箱等落水設(shè)施的結(jié)構(gòu)材料是否完好，發(fā)現(xiàn)問

69消防水池、消防水箱年題時應(yīng)及時處理。GB50974-2014學(xué)消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》

14.0.10

每年應(yīng)對減壓閥的流量和壓力進(jìn)行,次試驗(yàn)。GB50974-2014《消防給水

70減壓閥年

及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.5

防火門防火門監(jiān)控器、監(jiān)控模應(yīng)用保證每年對每一臺防火門監(jiān)控器及其配接的現(xiàn)場部件至少進(jìn)行一次

71監(jiān)控系塊、防火門定位裝置和年啟動、反饋功能、常閉防火門故障報(bào)警功能檢查。GB50166-20196火災(zāi)

統(tǒng)擇放裝置等現(xiàn)場部件自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》6.0.5

維保服務(wù)要求

維保費(fèi)

序號維保周備注

任范圍維保設(shè)備及分項(xiàng)維保要求

期

應(yīng)保證每年對每一個報(bào)警區(qū)域至少進(jìn)行一次聯(lián)動控制功能檢杳。

72防火門監(jiān)控系統(tǒng)年

GB50166-20194火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范36.0.5

消防電

消防設(shè)備電源監(jiān)控器、應(yīng)保證每年對每一只探測器至少進(jìn)行一次消防設(shè)備電源故障報(bào)警功能檢

73源監(jiān)控年

傳感器查。GB50166-2019K火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》6.0.5

系統(tǒng)

水源控制閥、雨淋報(bào)警應(yīng)對水源控制閥、雨淋報(bào)警陽進(jìn)行外觀檢查，閥門外觀應(yīng)完好，啟閉狀態(tài)

74月

閥（新增）應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.GB50219-2014書水噴器滅火系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》10.0.4

應(yīng)檢杳消防砧水設(shè)施是否有結(jié)冰現(xiàn)象，儲水設(shè)施的任何部位均不得結(jié)冰

75消防儲水設(shè)備（新增）