土地承包協(xié)議書甲方:乙方:因乙方發(fā)展生產(chǎn)需要,經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商確定,甲方全戶同意將本村位于*土地租讓給乙方使用。為明確土地承包關(guān)系,維護雙方正當(dāng)權(quán)益,依據(jù)《中國農(nóng)村土地承包法》和其她相關(guān)法律、法規(guī)及政策要求,經(jīng)雙方充足協(xié)商,特簽訂本協(xié)議。承包土地地類、面積和位置甲方將位于*總面積*畝農(nóng)用耕地承包給乙方作農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用。二、承包期限承包期限共*年,從*起,至*止。租期滿后乙方立刻將承包土地交回甲方,如特殊情況需要延長租期要與甲方協(xié)商合適延長,但延長時間不得超出四個月,延長租期按協(xié)議要求租金折算交附甲方。三、租金和繳款方法1、承包租金為每畝每年*元。2、雙方簽下協(xié)議后十日內(nèi),乙方需向甲方繳納協(xié)議確保金*元,該確保金暫由村長保管,待乙方五年租期完成退還給乙方。乙方不得拖欠,不然甲方有權(quán)追究乙方由此引發(fā)損失及滯納金。四、承包土地用途本宗土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。租期內(nèi),乙方不得私自改變土地功效屬性,若因乙方處理失當(dāng)而造成該土地農(nóng)業(yè)用地屬性被改變,則甲方有權(quán)要求乙方進行土地功效恢復(fù)或是進行賠償。五、甲方享受下列權(quán)利和義務(wù)（一）依法擁有集體土地全部權(quán)。國家征用土地時,除青苗賠償費歸乙方享受外,土地征用賠償費其它部分歸甲方全部,根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和文件要求使用。（二）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依據(jù)承包協(xié)議約定用途合理利用土地,阻止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源行為。（三）乙方有下列情況之一,甲方有權(quán)解除承包協(xié)議并要求乙方進行倍償:⑴乙方違約以致嚴(yán)重影響甲方和其她村民經(jīng)濟利益;⑵承租人進行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營;（四）維護乙方土地承包經(jīng)營權(quán),不得單方面理由非法變更和解除承包協(xié)議。（五）尊重乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（六）法律、行政法規(guī)要求其她權(quán)利和義務(wù)。六、乙方享受下列權(quán)利和義務(wù)（一）依法享受承包土地協(xié)議要求用途使用和收益權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理農(nóng)作產(chǎn)品。（二）乙方假如不愿意繼續(xù)耕種承包地,能夠?qū)⒊邪亟换丶追?但要提前六個月書面申請。（三）確保土地農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),不得將承包土地經(jīng)營權(quán)抵押融資。（四）依法保護和合理利用土地,推行耕作義務(wù),確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。（五）承租期內(nèi),乙方不得將該土地另租給第三方;（六）法律、行政法規(guī)要求其她權(quán)利和義務(wù)。七、假如出現(xiàn)下列情況,甲方收回全部承包地,本協(xié)議終止實施。⑴乙方退回全部承包地;⑵國家征用全部承包地;⑶集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要占用全部承包地;⑷其她根據(jù)法律法規(guī)要求甲方能夠收回全部承包地。八、國家建設(shè)和集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時,本承包協(xié)議以簽署補充協(xié)議方法進行變更,對改變協(xié)議標(biāo)等相關(guān)內(nèi)容進行修訂。九、違約責(zé)任當(dāng)事人一方違約,應(yīng)該負擔(dān)停止侵害、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責(zé)任。十、本協(xié)議推行過程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不成,首先請求村委會和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;調(diào)解不成,向江城區(qū)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,或直接向江城區(qū)人民法院提起訴訟。十二、本協(xié)議未盡事宜,依攝影關(guān)法律法規(guī)及政策要求實施。十三、本協(xié)議由甲方村民代表（代表由全村全戶三分之二以上戶主代表）和甲方法人署名,簽署后須申請鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府（村委會）鑒證,從鑒證之日起生效。十四、其她十五、本協(xié)議一式三份,甲方、乙方和協(xié)議鑒證機構(gòu)各執(zhí)一份。甲方每戶村民各執(zhí)一份復(fù)印件并加蓋