建筑工程

建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

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202x年xx月

目錄

1建筑節(jié)能分部工程概況..................................................6

1.1工程概況：.......................................................6

2、地下室外墻采用50mm厚EPS保溫板....................................6

1.1.6空調(diào)及通風(fēng)工程.................................................6

1、冷（熱）源設(shè)詈.......................................................7

2、空調(diào)送風(fēng)系統(tǒng).........................................................7

1.1.7給排水工程....................................................7

1、供水方式..............7

2、熱水系統(tǒng)...............7

1.1.8配電及照明工程................................................7

1、配電系統(tǒng)...............7

（1）10/0.4KV變配電系統(tǒng)...........................................7

（2）配電系統(tǒng)........................................................8

2、照明....................8

1.1.9監(jiān)測(cè)與控制工程................................................8

2本工程建筑節(jié)能分部工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)..............................10

2.1本工程建筑節(jié)能分部工程設(shè)計(jì)、施工特點(diǎn)、難點(diǎn)：.................10

2.2本工程建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理質(zhì)量控制的重點(diǎn)：...................II

3建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作依據(jù)........................................11

3.6其他依據(jù)：無(wú)。................................................12

4項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)..................................................12

4.1項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)框圖（示意，框圖中可添加人員姓名）.........12

5建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作流程（用框圖表示）........................14

5.1建筑節(jié)能分部工程施工階段監(jiān)理程序：............................14

5.3分包單位資格審核監(jiān)理工作程序...................................16

5.4建筑節(jié)能分部工程施工質(zhì)量控制流程..............................17

5.6建筑節(jié)能分部工程險(xiǎn)收流程.......................................19

6速筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值..........................20

6.1本工程建筑節(jié)能分部工程目標(biāo)及檢驗(yàn)批劃分......................20

6.2木工程建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)........................21

6.3建筑節(jié)能分項(xiàng)工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值........................24

1、前道工序或檢驗(yàn)批控制要點(diǎn)：.........................................24

3、其他：...............................................................24

4）抹面層與XPS板必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓。面層無(wú)裂縫。.......25

5）窗口外側(cè)四周墻面應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行保溫處理。....................25

9）XPS板安裝允許偏差和檢查方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。................25

11）外保溫墻面層的允許偏差和檢查方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。..........26

1、前道工序控制要點(diǎn)：.................................................27

3、其他：...............................................................27

3）仲縮縫、沉降縫、抗震縫的保溫或密封做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。.......28

1、工序控制要點(diǎn)：......................................................29

5）屋面的隔汽層位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，隔汽層應(yīng)完整、嚴(yán)密。.........29

1、工序控制要點(diǎn)：......................................................30

6）地面節(jié)能工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：........................31

8）保溫層的表面防潮層、保護(hù)層應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。....................31

1、工序控制要點(diǎn)：......................................................34

3）風(fēng)管的制作與安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：...............................34

5）風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：.............................35

6）通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)中風(fēng)機(jī)的安裝應(yīng)符合F列規(guī)定：....................36

8）空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)及部件的絕熱層和防潮層施工應(yīng)符合下列規(guī)定：.......36

3、其他：..................39

6.3.6空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能分項(xiàng)工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值39

1、工序控制要點(diǎn)：......................................................41

3、其他：..............................................................43

6.3.7配電與照明節(jié)能分項(xiàng)工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值...............44

檢驗(yàn)方法：進(jìn)場(chǎng)時(shí)抽樣送檢，驗(yàn)收時(shí)核查檢驗(yàn)報(bào)告。......................46

檢查數(shù)量：同廠家各種規(guī)格總數(shù)的10%,且不少于2個(gè)規(guī)格。.............46

1、工序控制要點(diǎn)：......................................................46

6.3.8監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能分項(xiàng)工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值...............48

1、工序控制要點(diǎn)：......................................................48

5）監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)的驗(yàn)收分為工程實(shí)施和系統(tǒng)檢測(cè)兩個(gè)階段。.........48

2）監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)安裝質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：........................49

7）供配電的監(jiān)測(cè)與數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。....................50

10）人機(jī)界面及可視化檢查。.........................................52

1、工序控制要點(diǎn)：......................................................53

1）基座與支架.......................................................53

2）集熱器、集熱循環(huán)水箱及貯熱水箱.................................53

3、管道及附屬系統(tǒng)......................................................53

2、需要檢查驗(yàn)收的隱蔽工程：...........................................54

7建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作方法及措施.................................55

7.1審查內(nèi)容：......................................................55

7.2復(fù)核內(nèi)容........................................................55

7.3質(zhì)量安全問(wèn)題的處理方法.......................................56

7.4旁站.............................................................56

7.5平行檢險(xiǎn)........................................................57

7.6巡視檢查內(nèi)容：..................................................58

7.7現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)方式：..................................................58

7.8其他監(jiān)埋方法：..................................................59

7.9節(jié)能檢測(cè)........................................................59

7.10驗(yàn)收............................................................60

1、建筑節(jié)能工程的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格，符合下列規(guī)定：.................60

4）應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量臉收記錄。......................60

2、建筑節(jié)能分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，符合下列規(guī)定：.....................60

7.10.1.2質(zhì)量控制資料完整情況：....................................60

1、設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和洽商；.........................60

7.10.1.3現(xiàn)場(chǎng)熱工性能檢測(cè)情況：....................................61

1、向建設(shè)單位速議按時(shí)撥付安全措施費(fèi)用。..............................63

3,對(duì)節(jié)能氈工現(xiàn)場(chǎng)的管理要求...........................................63

6）臨時(shí)用電必須安裝過(guò)程保護(hù)裝置，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電氣設(shè)備。.......63

8表式..................................................................64

1速筑節(jié)能分部工程概況

1.1工程概況：

1.1.1墻體工程

1、地下室內(nèi)墻為200厚灰加氣混凝土砌塊，樓梯間墻為100厚灰加氣混凝

土砌塊，砌塊強(qiáng)度等級(jí)MU5.0,砂漿強(qiáng)度等級(jí)M7.5；±0.000標(biāo)高以上200厚

外墻、內(nèi)墻采用砂加氣混凝土砌塊，其他100厚隔墻也采用砂加氣混凝土砌塊，

砌塊強(qiáng)度等級(jí)A5.0,配套專用粘結(jié)劑。

2、屋面機(jī)房層外墻采用30EXPS擠塑保溫板薄抹灰保溫系統(tǒng)。

1.1.2幕墻工程

1）隱框玻璃幕墻：范圍為各用樓和綜合樓的裙房；面極為6+12AR+6L0W

-E中空綱化玻璃充氮?dú)狻?4-12AR+8L0W-E中空鋼化玻璃充氮?dú)猓夯景鍓K

1000mm及l(fā)450mrn（寬）X4500mm及5000mm（高）、1400mm（寬）X4500mm及

5000mm（高）;鋁合金副框與鋁合金龍骨固定。

2）鋁板幕墻：范圍為備用樓的主樓和綜合樓的主樓及裙房；面板為2.5厚

豎向肌理鋁板，型號(hào)3003H44：基本板塊1000mm（寬）X4500tmn（高）；鋁合金

副框與鋁合金龍骨固定鋁板，鋁板背后均設(shè)置50mm厚保溫巖棉。

3）透明玻璃幕墻背后有墻體的位置均設(shè)雷50mm保溫巖棉。

1.1.3門窗工程

與幕墻工程結(jié)合實(shí)施。

1.1.4屋面工程

1、±0.000標(biāo)高屋面主要做法為40mm厚細(xì)石混凝土+35厚XPS擠塑保溫板

?加氣混凝土碎料找坡層（平均厚度l00mm）o

2、地下室頂板主要做法為150厚C20鋼筋混凝土剛性防水層+25厚XPS擠

塑保溫板+陶?；炷琳移聦樱ㄈ葜豓900kg/m3）o

1.1.5地面工程

1、所有地面與室外空氣接觸的地面均按照鋁板吊頂?shù)姆绞竭M(jìn)行封修，鋁板

背后設(shè)置50mm保溫巖棉。

2、地下室外墻采用50mm厚EPS保溫板。

1.1.6空調(diào)及通風(fēng)工程

1、冷（熱）源設(shè)詈

辦公區(qū)新風(fēng)系統(tǒng)及營(yíng)業(yè)大廳、入口門廳、餐廳等部位的冷（熱）源：采用2

臺(tái)制冷量為696kw的風(fēng)冷螺桿式熱泵機(jī)組，設(shè)置在機(jī)房層平面。

辦公區(qū)及環(huán)廊、消控中心等冷熱源采闈變冷媒熱泵機(jī)組，室內(nèi)采用采用天花

板嵌入式，共2腔組697hp風(fēng)冷直接蒸發(fā)式變冷媒熱泵機(jī)組，機(jī)組設(shè)胃于機(jī)房層

屋面及四層室外平臺(tái)。

2、空調(diào)送風(fēng)系統(tǒng)

1）一層營(yíng)業(yè)區(qū)、三層大空間辦公及餐廳等采闈全空氣定風(fēng)量低速風(fēng)管系統(tǒng)，

集中回Ft:

2）一層辦公、入口門廳等采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，消控中心采用獨(dú)立的

直接蒸發(fā)式空調(diào)系統(tǒng)；

3）四至九層辦公等采用變冷媒直接蒸發(fā)式機(jī)組加新風(fēng)系統(tǒng)；

4）十至十三層設(shè)備機(jī)房空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)由專業(yè)單位深化設(shè)計(jì)。

1.1.7給排水工程

由基地北側(cè)接入一路市政供水管并在基地內(nèi)環(huán)通，進(jìn)水管徑為DN200,管網(wǎng)

壓力0.3MPa;生活用水量最高90m'/ci,最大小時(shí)用水量13.7/h。

1、供水方式

地下室至二層采用市政水壓直接供水，三層及以上部分采用變頻泵供水，進(jìn)戶處

設(shè)水表計(jì)量。

2、熱水系統(tǒng)

衛(wèi)生間熱水由設(shè)于屋頂?shù)奶?yáng)能集熱板及輔助電加熱作為熱水熱源的形式

供應(yīng)，并機(jī)械循環(huán)供水：廚房熱水由市政煤氣作為熱源。

1.1.8配電及照明工程

1、配電系統(tǒng)

（1）10/0.4KV變配電系統(tǒng)

1）本工程的電源為雙回路10KV供電，分別由兩區(qū)域變電站各引一路10KV

電源引入主樓地下室一層兩個(gè)高壓配電室，由高壓配電室再引六條電纜至六臺(tái)干

式變壓器（其中兩臺(tái)為原大樓變壓器）。各承擔(dān)總用電負(fù)荷的一半左右。10KV高

壓配電系統(tǒng)均為單母線分段運(yùn)行，中問(wèn)不設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)。為保證一級(jí)負(fù)荷中的特別

重要負(fù)荷的供電可靠性，設(shè)置自各柴油發(fā)電機(jī)組，當(dāng)10KV電源或變壓器發(fā)生故

障時(shí)，發(fā)電機(jī)會(huì)在155內(nèi)完成自動(dòng)啟動(dòng)并向重要負(fù)荷供電，空外油罐供油量按生

產(chǎn)區(qū)設(shè)各容量連續(xù)工作8小時(shí)以上儲(chǔ)各，在建筑物外設(shè)置2X5m3地埋式柴油罐。

2）本工程的變配電室均設(shè)置在地下一層，配置六臺(tái)干式變壓器，分別為

1600KVA和2000KVA各兩臺(tái)、原大樓2X800KVA；低壓為單母線分段加母聯(lián)開關(guān)

方式運(yùn)行（主開關(guān)及母聯(lián)開關(guān)電氣加機(jī)械連鎖），聯(lián)絡(luò)開關(guān)用手動(dòng)/自動(dòng)轉(zhuǎn)換，

正常時(shí)分段運(yùn)行，當(dāng)一路10KV高壓或一臺(tái)主變檢修或故障時(shí)，投入低壓母聯(lián)開

關(guān)，則另一臺(tái)主變可帶全部一級(jí)和二級(jí)負(fù)荷。發(fā)電機(jī)設(shè)置專用配電低壓母線，發(fā)

電機(jī)配出回路與低壓配電回潞通過(guò)可靠的單刀雙投ATS進(jìn)行鼻動(dòng)投切，確保發(fā)電

機(jī)不發(fā)生向市電倒送電情況。

3）兩路10KV電源設(shè)有專用的高壓高量計(jì)量柜，以供供電部門核算電能。

4）電力站設(shè)置電力能源管理系統(tǒng)，通過(guò)各種電氣設(shè)備的接口及模塊裝置，

用計(jì)算機(jī)對(duì)樓層照明、公共照明、空調(diào)機(jī)、大功率水泵等主要用電設(shè)各耗電量檢

測(cè)統(tǒng)計(jì)，以及對(duì)電力系統(tǒng)的各類參數(shù)進(jìn)行監(jiān)控和管理，以達(dá)到節(jié)能及優(yōu)化運(yùn)行的

目的，并且與BAS聯(lián)網(wǎng)，系統(tǒng)主機(jī)放在電力站房監(jiān)控室內(nèi)。

（2）配電系統(tǒng)

至重要設(shè)各的低壓配電線路采用放射式配電方式；至一般設(shè)備的配電線路，

采用放射與樹干混合配電方式。所有一、二級(jí)負(fù)荷均設(shè)置雙電源末端（ATS）自

動(dòng)切換，以確保供電的可靠性；消防設(shè)各配電裝置均設(shè)置明顯的消防標(biāo)識(shí)。

2、照明

照明電源均由變電所提供。大樓內(nèi)照明系統(tǒng)分為正常工作照明系絞、事故照

明及應(yīng)急硫散照明系統(tǒng)，主樓一層以上正常照明電源均由母級(jí)插接箱提供，各層

均設(shè)有總照明箱。各層應(yīng)急照明均為兩路電源供電，并設(shè)有3動(dòng)切換裝置。

所有主機(jī)房、辦公室等均采用高效嵌入式三基色熒光燈，所有凈高大于5m

的大空問(wèn)均采用金鹵燈或大功率節(jié)能燈照明，走廊、電?梯前室、樓梯間采用節(jié)能

高光效熒光燈，電力站采用仿護(hù)熒光燈，水泵房采用防水防塵熒光燈。

1.1.9監(jiān)測(cè)與控制工程

采用樓宇設(shè)各控制管理系統(tǒng)，系統(tǒng)由中央工作站、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器、直接數(shù)字控

制器、各類傳感器及電動(dòng)閥等組成，控制中心設(shè)在消控中心。

1.2本工程建筑節(jié)能分部工程概況

表1.1

序

節(jié)能分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)要求施工單位

砂加氣混凝土砌塊導(dǎo)熱系

教入SO.18W/m,XPS擠塑

一荏溫板導(dǎo)熱系數(shù)KW

墻體保溫節(jié)能分項(xiàng)工

10.034W/m.K,保溫巖棉導(dǎo)XXX

程

熱系數(shù)人30.06W/m.K;

外墻總平均熱傳系數(shù)K。

WO.69W/m.K

風(fēng)壓變形性能3級(jí)，氣密

性能3級(jí)，水密性能3級(jí)，

平面變形性能2級(jí)（按照

GB/T21086-202x、

門窗、幕墻節(jié)能分項(xiàng)工GB/T15227-202x和

2XXX

程GB/T18250-2000判定）;

保溫巖棉導(dǎo)熱系數(shù)入W

0.06W/m.K;各立面墻比

0.55?0.61中空玻璃傳熱

系數(shù)K。^2.50W/m.Ko

結(jié)合幕墻工程實(shí)施，所有

3建筑外遮陽(yáng)分項(xiàng)工程玻璃采用low-e玻璃自遮XXX

陽(yáng),遮陽(yáng)系數(shù)W0.45

XPS擠塑保溫板導(dǎo)熱系數(shù)

入30.034W/m.K,砂加氣

4屋面節(jié)能分項(xiàng)工程混凝土砌塊碎料導(dǎo)熱系數(shù)XXX

入^0.3W/m.K：屋面?zhèn)鳠?/p>

系數(shù)K。^0.63W/m.Ko

保溫巖棉導(dǎo)熱系數(shù)入3

0.06W/m.K,EPS保溫導(dǎo)

5地面節(jié)能分項(xiàng)工程熱系數(shù)入30.054W/m.K;XXX

樓板傳熱系數(shù)K。3

0.94W/m.K

6采暖節(jié)能分項(xiàng)工程XXX

螺旋式風(fēng)冷熱泵機(jī)組COP

呈2.80;單元式空氣調(diào)節(jié)

機(jī)組EER工2.60空調(diào)水泵

通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能分項(xiàng)

7冷水系統(tǒng)的輸送ERWXXX

工程

0.0241空氣調(diào)節(jié)風(fēng)系統(tǒng)的

風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率3

0.48W/m3/h機(jī)械通風(fēng)系

統(tǒng)的風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量最小熱

阻WO.32W/rrP/h空調(diào)風(fēng)管

絕熱層最小熱阻三0.74rrr

k/W變頻變冷媒多聯(lián)機(jī)組

EER32.60

空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷

8熱源及管網(wǎng)節(jié)能分項(xiàng)參數(shù)同上XXX

工程

主機(jī)房5001XISW/m1

辦公室/會(huì)議室/銷控中心

3001X11W/m?

主要大廳3001X15W/nT

變電所/水泵房2001X8W/

配電與照明節(jié)能分項(xiàng)m2

9XXX

工程門庭/過(guò)道衛(wèi)生間/走道

1501X6W/ms

地下車庫(kù)501X3W/m1

庫(kù)房1001XSW/m1

采用樓宇設(shè)備控制管理系

統(tǒng)，系統(tǒng)由中央工作站、

監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能分項(xiàng)網(wǎng)站服務(wù)器、直接數(shù)字控

10XXX

工程制器、各類傳感器及電動(dòng)

閥等組成，控制中心設(shè)在

消控中心。

太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)采用太陽(yáng)

11可再生能源分項(xiàng)工程能/輔助電加熱/機(jī)械循環(huán)XXX

供應(yīng)熱水

本工程擬采用太陽(yáng)能光伏

一體化、雨水回收、立體

12其它節(jié)能分項(xiàng)工程XXX

綠化等技術(shù)，需要進(jìn)行深

化設(shè)計(jì)后實(shí)施。

2本工程建筑節(jié)能分部工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)

2.1本工程建筑節(jié)能分部工程設(shè)計(jì)、施工特點(diǎn)、難點(diǎn)：

1、本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程的設(shè)計(jì)、施工涉及由土建、暖通、給排水、強(qiáng)電、

智能化等不同專業(yè)，是一個(gè)龐大的系統(tǒng)工程。具有系統(tǒng)集成度高的特點(diǎn)。

2、本項(xiàng)目的外墻保溫體系采用三種形式：1）金屬鋁板幕墻（所有鋁板背襯

50mm厚保溫巖棉）+砂加氣混凝土砌塊墻體（局部混凝土墻柱）；2）玻璃幕墻

（玻璃背后有墻體和結(jié)構(gòu)梁的位置均設(shè)置50mm保溫巖棉）；3）機(jī)房層外墻為砂

加氣混凝土砌塊墻體+XPS擠塑保溫板薄抹灰外墻外保溫。具有外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)保

溫系統(tǒng)種類多的特點(diǎn)。

3、幕墻為隱框幕墻，所有窗體均在玻璃幕墻可開啟部分（上懸窗）。

4、與空氣接觸的樓地面、外挑結(jié)構(gòu)均采用金屬鋁板封修，所有鋁板背襯50mm

厚保溫巖棉。具有地面保溫節(jié)能工程施工簡(jiǎn)便的特點(diǎn)。

5、工程的功能為公共建筑，安裝工程的設(shè)備和儀表數(shù)量、品種繁多。

6、可再生能源節(jié)能設(shè)計(jì)方面僅考慮了太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，建設(shè)方擬進(jìn)一步采

用光伏一體化技術(shù)、雨水回收、立體綠化等技術(shù)，需要在實(shí)施前進(jìn)一步深化設(shè)計(jì)。

2.2本工程建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理質(zhì)量控制的重點(diǎn)：

I、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫節(jié)能控制重點(diǎn)設(shè)置在蕊墻工程上，尤其是保溫棉的設(shè)置及

熱橋的處理。

2、安裝方面的節(jié)能工程質(zhì)量控制重點(diǎn)設(shè)備、儀表的選理上，尤其是審核設(shè)

備、儀表的有關(guān)參數(shù)是否符合設(shè)計(jì)要求。

3、所有的保溫、隔熱材料的節(jié)能性能參數(shù)直接影響節(jié)能效果，因此，材料

進(jìn)場(chǎng)審核作為質(zhì)量控制重點(diǎn)之一，尤其是型式檢驗(yàn)報(bào)告指標(biāo)是否齊全、參數(shù)是否

符合設(shè)計(jì)要求，另外還需按照規(guī)范進(jìn)行材料見證取樣送檢。

3建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作依據(jù)

3.1經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件。

3.2本工程施工合同、協(xié)議等資料。

3.3本工程《監(jiān)理規(guī)劃》。

3.4經(jīng)批準(zhǔn)的工程施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案。

3.5本工程適用的建筑節(jié)能分部工程相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及圖集。

建筑節(jié)能分部工程相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及圖集一覽表

表3.1

序號(hào)名稱編號(hào)

1民用建筑節(jié)能條例國(guó)務(wù)院令第530號(hào)

2公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例國(guó)務(wù)院令第531號(hào)

江蘇省人民政府令

3江蘇省建筑節(jié)能管理辦法

第59號(hào)

4江蘇省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J96-2010

5公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005

6采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50019-2003

7夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ134-2001

8建筑節(jié)能和、工程施工質(zhì)量臉收規(guī)范GB50411-202x

江蘇省

9建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程

DGJ32/J19-202x

10建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量駿收規(guī)程GB50242-2002

11通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程GB50243-2002

12外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004

13金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-2001

14玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-2003

15建筑外保溫構(gòu)造圖集蘇J/T16-2009

16建筑太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝與臉收規(guī)范DGJ32/J08-208

3.6其他依據(jù)：無(wú)。

4項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)

4.1項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)框圖（示意，框圖中可添加人員姓名）

圖4.1項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)框圖

5建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作流程（用框圖表示）

5.1建筑節(jié)能分部工程施工階段監(jiān)理程序:

圖5.1建筑節(jié)能施工階段監(jiān)理程序框圖

5.2建筑節(jié)能分部工程施工方案審核程序

圖5.2建筑節(jié)能施工方案審核監(jiān)理程序框圖

5.3分包單位資格審核監(jiān)理工作程序

圖5.3建筑節(jié)能分包單位審核監(jiān)理程序框因

5.4建筑節(jié)能分部工程施工質(zhì)量控制流程

不能進(jìn)行下一道工序可以進(jìn)入下一道工序

圖5.4建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收及分部工程驗(yàn)收監(jiān)理程序框圖

5.5其他程序或流程

圖5.5建筑節(jié)能原材料、構(gòu)配件及設(shè)備臉收監(jiān)理程序框圖

5.6建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收流程

圖5.6建筑節(jié)能工程變更審核控制監(jiān)理程序框

6建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值

6.1本工程建筑節(jié)能分部工程目標(biāo)及檢驗(yàn)批劃分

根據(jù)設(shè)計(jì)文件、施工合同及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，本工程建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量

目標(biāo)確定為：合格、設(shè)計(jì)節(jié)能能耗指標(biāo)為50%o

本工程建筑節(jié)能各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批劃分及主要臉收內(nèi)容如下：

表6.1

序

分項(xiàng)分項(xiàng)工程檢臉批劃分主要臉收內(nèi)容

號(hào)

墻體保溫節(jié)能分項(xiàng)工砌體結(jié)構(gòu)：主體結(jié)構(gòu)基層；

1按樓層劃分檢驗(yàn)批

程保溫層施工安裝；

主體結(jié)構(gòu)基層：隔熱材料；

門窗、幕墻節(jié)能分項(xiàng)工按樓層及立面劃分

2保溫材料；幕墻玻璃；幕墻

程檢驗(yàn)批

鋁板板塊；開啟窗

3建筑外遮陽(yáng)分項(xiàng)工程

按不同標(biāo)高屋面劃基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；

4屋面節(jié)能分項(xiàng)工程

分檢險(xiǎn)批防水層；面層等；

基層；保溫層；保護(hù)層；面

5地面節(jié)能分項(xiàng)工程按樓層劃分檢驗(yàn)批

層等：

6采暖節(jié)能分項(xiàng)工程

系統(tǒng)制式；通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備；

通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能分項(xiàng)按系統(tǒng)及樓層劃分

7閥門與儀表；絕熱材料；調(diào)

工程檢臉批

試等；

系統(tǒng)制式；冷熱源設(shè)備；管

空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷

按系統(tǒng)及樓層劃分

8熱源及管網(wǎng)節(jié)能分項(xiàng)網(wǎng)；閥門與儀表；絕熱；保

檢驗(yàn)批

工程

溫材料；調(diào)試等；

低壓配電電源；照明光源、

配電與照明節(jié)能分項(xiàng)按系統(tǒng)及樓層劃分

9燈具；附屬裝置；控制功能；

工程檢驗(yàn)批

調(diào)試等；

冷、熱源系統(tǒng)的監(jiān)制控制系

統(tǒng)；空調(diào)水系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)系統(tǒng)；

通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)控制

監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能分項(xiàng)

10按系統(tǒng)劃分檢驗(yàn)批系統(tǒng)；監(jiān)測(cè)與計(jì)量裝置：供

工程

配電的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)；照明

自動(dòng)控制系統(tǒng)；綜合控制系

統(tǒng)等；

基座與支架；集熱器、集熱

11可再生能源分項(xiàng)工程按系統(tǒng)劃分檢驗(yàn)批循環(huán)水箱及貯熱水箱；管道

及附屬系統(tǒng)；

12其它節(jié)能分項(xiàng)工程暫無(wú)暫無(wú)

6.2本工程建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)

根據(jù)國(guó)家規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，結(jié)合本工程建筑節(jié)能分部工程的實(shí)施內(nèi)容

及特點(diǎn)，本工程建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)的確定如表6.2所示。

建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量控制點(diǎn)表表6.2

序

項(xiàng)目名稱質(zhì)量控制點(diǎn)質(zhì)量控制要求

1.設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過(guò)審查合格。

設(shè)計(jì)圖紙及變更2.設(shè)計(jì)變更是否會(huì)降低節(jié)能效果，是否需經(jīng)原審圖

機(jī)構(gòu)審查。

技術(shù)與管

1新技術(shù)、新材料、3.應(yīng)經(jīng)過(guò)評(píng)審、鑒定、備案。

理

新設(shè)備、新工藝4.對(duì)首次采用的施工工藝進(jìn)行評(píng)價(jià)。

檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)5.應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。

節(jié)能施工方案6.節(jié)能施工方案經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)。

1.規(guī)格、型號(hào)、性能與設(shè)計(jì)文件要求相符。不應(yīng)有

國(guó)家或省明令禁止、淘汰的技術(shù)與產(chǎn)品。

材料構(gòu)配主要材料、構(gòu)配件2.合格證、中文說(shuō)明書、有效期內(nèi)型式檢險(xiǎn)報(bào)告、

2

件和設(shè)備和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)險(xiǎn)收定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)用型式檢險(xiǎn)報(bào)告、進(jìn)口材

料及設(shè)備的出入境商檢報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、見

證取樣送檢復(fù)試報(bào)告核查情況。

1.基層表面空鼓、開裂、松動(dòng)、風(fēng)化及平整度及妨

基層處理

礙粘結(jié)的附著物及穿墻套管、腳手眼、孔洞的處理。

墻體節(jié)能2.重點(diǎn)對(duì)保溫材料的粘結(jié)、固定、預(yù)制保溫板的構(gòu)

3保溫層

工程造節(jié)點(diǎn)與板縫、保溫材料的厚度等進(jìn)行監(jiān)督抽查。

3.檢查是否符合設(shè)計(jì)要求，重點(diǎn)是女兒墻、變形縫、

熱橋部位

挑梁、連梁、壁柱、空調(diào)板、空調(diào)管洞、外門窗洞

口側(cè)壁等易產(chǎn)生熱橋部位保溫措施。

4錨固件、增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)、不同材料基體交接處。

防止開裂和破損的

5.容易碰撞的陽(yáng)角及門窗洞口轉(zhuǎn)角處等特殊部位的

加強(qiáng)措施

保溫層防止開裂和破損的加強(qiáng)措施。

1.賽墻工程熱橋部位的隔斷熱橋措施符合設(shè)計(jì)要

熱橋部位

求。

幕墻節(jié)能保溫材料2.重點(diǎn)是保溫材料的固定及厚度。

4

工程縫隙保溫處理3.幕墻與周邊墻體間的縫隙處理。

4.建筑伸縮縫、沉降犍、抗震縫等變形縫的保溫密

保溫密封處理

封處理。

門窗節(jié)能1.外門窗框或副框與洞口間隙處理。

間隙處理

工程2.外門窗框與副框之間的間隙處理。

隔斷熱橋3.金屬外門窗隔斷熱橋措施及金屬副框隔斷熱橋措

5隔斷熱橋

門的節(jié)能施。

措施門的節(jié)能措施4.特種門性能及安裝的節(jié)能措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

密封條密封條5.門窗扇密封條的安裝、鑲嵌、接頭處理。

基層處理1.基層處理的質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求。

2.屋面保溫層鋪設(shè)方式、厚度、板材縫隙填充等細(xì)

屋面節(jié)能保溫層

6部控制。

工程

熱橋處理3.屋面熱橋部位的保溫隔熱措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

隔汽層4.基層處理的質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求。

基層1.基層處理的質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求。

保溫層、隔熱層、2.地面保溫層、隔熱層、保護(hù)層等各層的設(shè)置和構(gòu)

地面節(jié)能保護(hù)層造做法以及保溫層的厚度應(yīng)符合要求設(shè)計(jì)。

7

工程3.穿越地面直接接觸室外空氣各種金屬管道的隔斷

外露管道處理

熱橋保溫措施。

表面防潮層4.應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

1.系統(tǒng)的制式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

送、排風(fēng)系統(tǒng)及空

2.各種設(shè)備、自控閥門與儀表安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)。

調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水

3.分支管路水力平衡裝置、溫控與儀表的安裝、方

系統(tǒng)的安裝

向應(yīng)符合設(shè)計(jì)。

4.空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的分室（區(qū)）溫度調(diào)控。

5.風(fēng)管與部件、土建風(fēng)道及風(fēng)管間連接應(yīng)嚴(yán)密、牢

通風(fēng)與空

8風(fēng)管的制作與安裝固。

調(diào)節(jié)能

6風(fēng)管的嚴(yán)密性、系統(tǒng)的嚴(yán)密性檢臉與漏風(fēng)量應(yīng)符合

7.需要絕熱的風(fēng)管與金屬支架的接觸處、復(fù)合風(fēng)管

防熱橋措施及需要絕熱的非金屬風(fēng)管的連接和加固等處的放熱

橋措施。

8.各種機(jī)組的安裝與調(diào)試

空調(diào)機(jī)組的安裝

9.組合式機(jī)組各功能段連接的漏風(fēng)量檢測(cè)

風(fēng)機(jī)盤管及風(fēng)機(jī)10.風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的安裝和調(diào)試的情況。

自控閥門與儀表的11.電動(dòng)兩通（調(diào)節(jié)）閥、水力平衡裝置、冷（熱）

安裝量計(jì)量裝置等自控閥門與儀表的安裝應(yīng)符合要求。

12.風(fēng)管和空調(diào)水系統(tǒng)絕熱層、防潮層與風(fēng)管、部件

風(fēng)管系統(tǒng)絕熱層、及設(shè)備的連接。

防潮層13.風(fēng)管穿樓板和穿墻處絕熱層是否連續(xù)。

14.絕熱材料拼縫處的處理。

15.空調(diào)水系統(tǒng)的冷熱水管道及配件與支、吊架之間

空調(diào)水系統(tǒng)的絕熱絕熱襯墊安裝和冷橋隔斷的措施應(yīng)符合要求。

層、防潮層措施16.冷熱水管道與支、吊架間絕熱襯墊是否符合要

求。

17.通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢后通風(fēng)機(jī)和空調(diào)機(jī)組

系統(tǒng)的試運(yùn)行和調(diào)

等設(shè)備的單價(jià)試運(yùn)行和調(diào)試及系統(tǒng)的風(fēng)量平衡調(diào)

試檢測(cè)

試。

空調(diào)與采

1.空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源設(shè)備和輔助設(shè)備及其管

暖系統(tǒng)的

網(wǎng)系統(tǒng)的安裝應(yīng)符合要求。

9冷熱源及系統(tǒng)的安裝

2.各種設(shè)備、自控閥門與儀表安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)。

管網(wǎng)節(jié)能

3.水泵等輔助設(shè)備的安裝應(yīng)符合要求。

工程

電纜、電線截面及

1.重點(diǎn)檢查電纜、電線截面及對(duì)電阻見證送檢。

配電與照電阻檢測(cè)

10明節(jié)能工低壓配電系統(tǒng)調(diào)試

程及低壓配電電源檢2安裝完成后應(yīng)調(diào)試并對(duì)電源質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。

測(cè)

1.施工過(guò)程中是否按相關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行各項(xiàng)測(cè)試、

測(cè)試、試臉試驗(yàn)。

監(jiān)測(cè)與控2.測(cè)試、試驗(yàn)的批次、數(shù)量及結(jié)果是否符合要求。

11.

制節(jié)能3.監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)的控制功能是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

各系統(tǒng)的調(diào)試、聯(lián)

4.監(jiān)測(cè)和控制系統(tǒng)與空調(diào)、采暖、配也和照明等系

動(dòng)運(yùn)行、監(jiān)測(cè)

統(tǒng)聯(lián)動(dòng)運(yùn)行、監(jiān)測(cè)情況。

1.系統(tǒng)設(shè)備和輔助設(shè)備及其管網(wǎng)系統(tǒng)的安裝應(yīng)符

合要求。