農(nóng)村庭院分租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的農(nóng)村庭院（以下簡稱“庭院”）使用權(quán)，并愿意將該庭院分租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的分租服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、庭院基本情況

1.庭院位置：____________________

2.庭院面積：____________________平方米

3.庭院用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金標準：____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五的比例向甲方支付滯納金。

四、庭院使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有庭院的使用權(quán)，但不得改變庭院的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方在使用庭院過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)保持庭院的整潔，愛護庭院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

五、維修責任

1.庭院內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修，由甲方負責。

2.乙方在使用過程中，如造成庭院設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔賠償責任。

六、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔違約責任：

（1）未按約定提供庭院使用；

（2）隱瞞庭院的真實情況；

（3）擅自改變庭院用途。

2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔違約責任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變庭院用途；

（3）損壞庭院設(shè)施設(shè)備。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.庭院平面圖

2.庭院設(shè)施設(shè)備清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的農(nóng)村庭院（以下簡稱“庭院”）使用權(quán)，并愿意將該庭院分租給乙方使用，同時為了確保庭院的使用安全、規(guī)范及經(jīng)濟效益，甲方委托第三方作為監(jiān)管方，對庭院的租賃活動進行監(jiān)督和管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、庭院基本情況

1.庭院位置：____________________

2.庭院面積：____________________平方米

3.庭院用途：____________________

4.庭院設(shè)施設(shè)備清單及現(xiàn)狀描述：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金標準：____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五的比例向甲方支付滯納金。

四、庭院使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有庭院的使用權(quán)，但不得改變庭院的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)保持庭院的整潔，愛護庭院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

五、第三方監(jiān)管責任

1.第三方負責監(jiān)督乙方在租賃期間的庭院使用情況，確保乙方遵守合同約定。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供庭院使用情況的相關(guān)證明材料。

3.第三方有權(quán)對乙方違反合同的行為進行制止，并向甲方報告。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對庭院的最終使用權(quán)和收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)對庭院的用途進行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。

3.甲方有權(quán)要求乙方對庭院進行必要的維護和修繕。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變庭院用途；

（3）損壞庭院設(shè)施設(shè)備；

（4）從事違法活動。

2.乙方不得在庭院內(nèi)進行任何可能影響甲方權(quán)益的活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.庭院平面圖

2.庭院設(shè)施設(shè)備清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.確保庭院使用安全、規(guī)范，維護甲方權(quán)益。

2.提高庭院租賃活動的透明度，降低甲方風險。

3.促進庭院資源的合理利用，實現(xiàn)經(jīng)濟效益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方對庭院的最終使用權(quán)和收益權(quán)。

2.維護甲方在庭院租賃活動中的主導地位。

3.促進甲方在庭院租賃過程中的權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的農(nóng)田（以下簡稱“農(nóng)田”）使用權(quán)，并愿意將該農(nóng)田出租給乙方進行種植，同時為了確保農(nóng)田的種植活動符合國家標準，甲方委托第三方作為服務(wù)提供方，為乙方提供種植指導和技術(shù)支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、農(nóng)田基本情況

1.農(nóng)田位置：____________________

2.農(nóng)田面積：____________________畝

3.農(nóng)田用途：____________________

4.農(nóng)田土壤及基礎(chǔ)設(shè)施情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金標準：____________________元/畝/年。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年__月__日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五的比例向甲方支付滯納金。

四、農(nóng)田使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有農(nóng)田的使用權(quán)，但不得改變農(nóng)田的用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)保持農(nóng)田的整潔，愛護農(nóng)田內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施。

五、第三方服務(wù)提供責任

1.第三方負責為乙方提供種植指導，包括種植技術(shù)、病蟲害防治等。

2.第三方應(yīng)定期對農(nóng)田進行檢查，確保種植活動符合國家標準。

3.第三方有權(quán)對乙方的種植活動提出改進建議，乙方應(yīng)予以配合。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有農(nóng)田的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的種植活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)田的相關(guān)資料，包括土壤測試報告、基礎(chǔ)設(shè)施維護記錄等。

3.乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的種植服務(wù)，包括技術(shù)培訓和咨詢服務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定提供農(nóng)田使用；

（2）隱瞞農(nóng)田的真實情況；

（3）擅自改變農(nóng)田用途。

2.甲方不得無正當理由拒絕乙方對農(nóng)田的合理使用請求。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.農(nóng)田平面圖

2.農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方服務(wù)資質(zhì)證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的