借款抵房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款抵房合同

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

鑒于：

一、甲方為改善自身經(jīng)濟(jì)狀況，擬向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”）。

二、乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

一、借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、借款用途：__________。

第二條借款期限及利率

一、借款期限為_(kāi)_________年，自借款之日算起。

二、借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。

第三條借款發(fā)放及歸還

一、借款發(fā)放：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額足額支付至甲方指定賬戶。

二、借款歸還：乙方應(yīng)按照約定的還款期限及方式，分__________期歸還借款本金及利息。

第四條抵押物及抵押權(quán)

一、乙方自愿將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保。

二、抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)自抵押之日起歸甲方所有。

三、乙方應(yīng)在抵押期內(nèi)，妥善保管抵押物，確保抵押物安全，不得擅自出租、抵押、出售、贈(zèng)與、毀損、丟棄或其他任何形式的處分。

第五條抵押物評(píng)估及登記

一、雙方同意，在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

二、抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

第六條違約責(zé)任

一、若乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：

（一）要求乙方立即支付逾期利息，并追究其違約責(zé)任；

（二）要求乙方提前歸還全部借款本金及利息；

（三）依法處置抵押物，優(yōu)先受償甲方債權(quán)。

二、若甲方未按約定履行借款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即履行借款義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。

第七條合同解除

一、本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

（一）乙方無(wú)力償還借款，經(jīng)甲方催告后仍未償還；

（二）乙方擅自處置抵押物；

（三）抵押物發(fā)生重大毀損或滅失，導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（四）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致借款合同無(wú)法履行。

二、合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理借款余額及抵押物。

第八條爭(zhēng)議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

二、雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、房產(chǎn)證復(fù)印件；

二、借款合同；

三、抵押物評(píng)估報(bào)告；

四、其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款抵房合同

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方為改善自身經(jīng)濟(jì)狀況，擬向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”）。

二、乙方同意向甲方提供借款，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的借款提供擔(dān)保。

三、為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

一、借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、借款用途：__________。

第二條借款期限及利率

一、借款期限為_(kāi)_________年，自借款之日算起。

二、借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。

第三條借款發(fā)放及歸還

一、借款發(fā)放：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額足額支付至甲方指定賬戶。

二、借款歸還：乙方應(yīng)按照約定的還款期限及方式，分__________期歸還借款本金及利息。

第四條抵押物及抵押權(quán)

一、乙方自愿將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保。

二、抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)自抵押之日起歸甲方所有。

三、乙方應(yīng)在抵押期內(nèi)，妥善保管抵押物，確保抵押物安全，不得擅自出租、抵押、出售、贈(zèng)與、毀損、丟棄或其他任何形式的處分。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

一、丙方同意為乙方的借款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、若乙方未按約定履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為償還借款本金及利息。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方與甲方的協(xié)商、調(diào)解、訴訟等原因而免除。

第六條甲方權(quán)益保障

一、甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供抵押物的權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料。

二、甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得處置抵押物，以保證甲方的權(quán)益。

三、甲方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)不得擅自處置其擔(dān)保權(quán)益。

第七條乙方的違約責(zé)任及限制條款

一、若乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)：

（一）要求乙方立即支付逾期利息，并追究其違約責(zé)任；

（二）要求乙方提前歸還全部借款本金及利息；

（三）依法處置抵押物，優(yōu)先受償甲方債權(quán)。

二、乙方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得出售、抵押、出租、贈(zèng)與、毀損、丟棄抵押物。

三、乙方在借款期限內(nèi)，不得以任何形式將借款用于非法用途。

第八條合同解除

一、本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

（一）乙方無(wú)力償還借款，經(jīng)甲方催告后仍未償還；

（二）乙方擅自處置抵押物；

（三）抵押物發(fā)生重大毀損或滅失，導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（四）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致借款合同無(wú)法履行。

二、合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理借款余額及抵押物。

第九條爭(zhēng)議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

二、雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、房產(chǎn)證復(fù)印件；

二、借款合同；

三、抵押物評(píng)估報(bào)告；

四、第三方擔(dān)保協(xié)議；

五、其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的擔(dān)保保障，確保甲方在借款期間的權(quán)益不受損害。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方可以降低借款風(fēng)險(xiǎn)，保障自身資金安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在借款過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障甲方在借款合同履行過(guò)程中的權(quán)益。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在違約情況下能夠迅速采取措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)限制乙方的違約行為，保障甲方的資金安全，實(shí)現(xiàn)甲方在借款合同中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)欲出租給乙方使用。

二、乙方有意向租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

三、為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

一、租賃房屋的具體信息如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

租賃用途：__________

二、乙方承諾僅將租賃房屋用于__________用途。

第二條租賃期限及租金

一、租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），每月租金__________元整，租金支付方式為_(kāi)_________。

第三條租金支付及押金

一、乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。

二、乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租賃期滿后無(wú)損壞或違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

一、丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方與甲方的協(xié)商、調(diào)解、訴訟等原因而免除。

第五條乙方的權(quán)利

一、乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并享有居住權(quán)。

二、乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

三、乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定條件繼續(xù)租賃房屋。

第六條甲方的違約責(zé)任及限制條款

一、若甲方未能按時(shí)提供租賃房屋，或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。

二、甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何形式的修繕或改造。

三、甲方不得以任何理由提前終止租賃合同，如需提前終止，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

第七條合同解除

一、本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

（一）乙方無(wú)力支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（二）乙方違反租賃用途或損壞租賃房屋；

（三）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行。

二、合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理租賃房屋及押金。

第八條爭(zhēng)議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

二、雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、租賃房屋的權(quán)屬證明；

二、租賃房屋的詳細(xì)描述；

三、第三方擔(dān)保協(xié)議；

四、其他與本合同有關(guān)的