乙方房屋抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以其房屋為抵押物向甲方提供抵押擔(dān)保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1乙方自愿以其位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）為抵押物，該房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)人為乙方。

1.2抵押物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（2）房屋面積：__________平方米

（3）房屋用途：__________

（4）房屋現(xiàn)狀：__________

二、抵押權(quán)設(shè)立及抵押登記

2.1乙方同意將其房屋抵押給甲方，甲方享有抵押權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給甲方。

三、抵押擔(dān)保范圍及期限

3.1本抵押擔(dān)保范圍包括甲方因借款而產(chǎn)生的全部債權(quán)、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

3.2本抵押擔(dān)保期限自抵押登記之日起至借款合同終止之日止。

四、抵押物的保管與使用

4.1乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分抵押物，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等。

4.3乙方在抵押期間應(yīng)允許甲方隨時(shí)進(jìn)入抵押物現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查、拍照、錄像等。

五、抵押物的處置

5.1甲方有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，依法處分抵押物。

5.2甲方處分抵押物所得價(jià)款，應(yīng)優(yōu)先用于清償甲方債權(quán)。

5.3甲方處分抵押物所得價(jià)款，不足清償債權(quán)的，甲方有權(quán)向乙方追償。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按本合同約定履行義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋抵押登記證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以其房屋為抵押物向甲方提供抵押擔(dān)保事宜，丙方作為擔(dān)保公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1乙方自愿以其位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）為抵押物，該房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)人為乙方。

1.2抵押物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（2）房屋面積：__________平方米

（3）房屋用途：__________

（4）房屋現(xiàn)狀：__________

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意對(duì)乙方因借款而產(chǎn)生的全部債權(quán)、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2丙方在本合同約定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲方債權(quán)承擔(dān)無(wú)條件的、不可撤銷的擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方的權(quán)益與權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照借款合同約定履行還款義務(wù)，乙方未按期還款的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

3.3甲方有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，依法處分抵押物，丙方應(yīng)予以配合。

3.4甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.5甲方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、拍照、錄像等，以確保抵押物的安全、完整。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照借款合同約定，按時(shí)足額償還借款本息。

4.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分抵押物。

4.3乙方應(yīng)允許甲方及丙方隨時(shí)進(jìn)入抵押物現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查、拍照、錄像等。

4.4乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供抵押物的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的使用情況、維修情況等。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按期還款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計(jì)算。

5.2乙方擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在抵押期間，如抵押物發(fā)生損毀、滅失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲方債權(quán)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方應(yīng)在甲方要求下，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，不得以任何理由拒絕。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的債權(quán)保障，通過丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其債權(quán)得到有效保障，同時(shí)通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋抵押登記證明復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于甲方需要資金用于__________項(xiàng)目，乙方同意向甲方提供借款，丙方作為擔(dān)保公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方從乙方處借款人民幣_(tái)_________元整。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意對(duì)甲方因借款而產(chǎn)生的全部債權(quán)、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2丙方在本合同約定的借款擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方債權(quán)承擔(dān)無(wú)條件的、不可撤銷的擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)益與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定按時(shí)足額償還借款本息。

3.2乙方有權(quán)在借款期間對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行合理審查，以確保借款用途的合規(guī)性。

3.3乙方有權(quán)在借款到期前要求甲方提前償還全部或部分借款。

3.4乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償借款及利息。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照借款合同約定，按時(shí)足額償還借款本息。

4.2甲方應(yīng)保證借款用于約定的項(xiàng)目，不得挪作他用。

4.3甲方應(yīng)允許乙方及丙方在借款期間對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行合理審查。

4.4甲方應(yīng)在借款到期前，按照乙方要求提前償還全部或部分借款。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按期還款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計(jì)算。

5.2甲方挪用借款的，乙方有權(quán)解除借款合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的借款擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方債權(quán)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方應(yīng)在乙方要求下，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，不得以任何理由拒絕。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其出借資金的合法用途，確保借款人按時(shí)還款，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于尊重乙方的出借意愿，保