有償租賃小區(qū)停車位合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方為小區(qū)停車位的合法所有者，乙方為需要停車位的小區(qū)居民，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方有償租賃甲方小區(qū)停車位事宜達成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于小區(qū)停車位有償租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益。

第二條租賃物的描述

甲方同意將位于____________________小區(qū)編號為________的停車位（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

第三條租賃期限

1.本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣________元（￥________）的標準向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額每日千分之五的標準向甲方支付違約金。

第五條租賃物的使用和維護

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造或裝修，必須事先征得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得將租賃物用于違法活動。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證租賃物的所有權(quán)無爭議，并有權(quán)出租。

2.甲方應(yīng)保證租賃物符合正常使用的要求，并在乙方提出合理維修要求時，及時進行維修。

3.甲方有權(quán)檢查乙方對租賃物的使用情況，但應(yīng)提前通知乙方。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔因使用租賃物產(chǎn)生的水電費等費用。

3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式處分租賃物。

第八條合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

3.一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第九條違約責任

1.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為未履行部分租金的____%。

第十條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：_______