土地使用權無償權贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方是位于_________________（以下簡稱“標的地塊”）的土地使用權的合法持有人，且甲方愿意無償將該土地使用權贈與給乙方；乙方愿意接受甲方的贈與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同目的

本合同旨在明確甲方向乙方無償贈與標的地塊土地使用權的相關事宜，確保雙方權利義務的明確和履行。

第二條贈與標的

甲方同意無償贈與乙方位于_________________的土地使用權，該地塊面積為__________平方米，土地用途為__________，土地使用權證編號為__________。

第三條贈與條件

1.甲方保證其對標的地塊擁有合法、完整的土地使用權，且無任何權屬爭議。

2.甲方保證在贈與前，標的地塊未設置任何抵押、質押或其他權利負擔。

3.甲方保證贈與行為符合國家有關土地使用權轉讓的法律法規(guī)，且不違反任何第三方的合法權益。

第四條贈與程序

1.甲方應在本合同簽訂后______日內，向乙方提供標的地塊的土地使用權證及其他相關法律文件。

2.乙方應在收到上述文件后______日內，向甲方出具接受贈與的書面確認。

3.甲乙雙方應在乙方出具接受贈與書面確認后______日內，共同向土地管理部門申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

4.土地使用權變更登記手續(xù)完成后，甲方應將標的地塊交付給乙方。

第五條雙方責任

1.甲方責任：

a.甲方應保證贈與行為的合法性，并承擔因贈與行為違法導致的一切法律責任。

b.甲方應按照本合同約定的時間和程序，完成贈與標的的交付。

c.甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

2.乙方責任：

a.乙方應按照本合同約定的時間和程序，出具接受贈與的書面確認。

b.乙方應在土地使用權變更登記手續(xù)完成后，按照國家規(guī)定合理使用標的地塊。

c.乙方應承擔因自身原因導致的土地使用權變更登記手續(xù)延遲或無法完成的責任。

第六條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定的時間和程序完成贈與標的的交付，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

2.如乙方未按照本合同約定的時間和程序出具接受贈與的書面確認，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

第七條不可抗力

因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同義務的，該方應及時通知對方，并提供相應的證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分履行合同或延期履行合同，并免除相應的違約責任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：________年____月____日