2025年新物業(yè)股權(quán)抵押合同7篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（抵押人）：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]法定代表人（或授權(quán)代表）：[法人姓名]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]法定代表人（或授權(quán)代表）：[法人姓名]鑒于甲方擁有某物業(yè)公司的股權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其所擁有的物業(yè)股權(quán)抵押給乙方，乙方愿意基于該抵押接受資金貸款。為此，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，依照相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、定義與術語1.“物業(yè)股權(quán)”系指甲方在某物業(yè)公司擁有的全部股權(quán)。2.“抵押物”系指甲方用于抵押的物業(yè)股權(quán)。3.“被擔保債務”包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及乙方實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用等。二、抵押物描述與評估價值甲方將其擁有的某物業(yè)公司全部股權(quán)作為抵押物，該股權(quán)經(jīng)評估價值為人民幣[具體金額]（大寫：[金額漢字大寫]）。雙方確認此評估價值作為貸款參考依據(jù)。三、貸款條款1.乙方貸款給甲方人民幣[具體金額]（大寫：[金額漢字大寫]）。2.貸款期限：[貸款起止日期]。3.貸款利率：[具體利率]。貸款利息按月/季/年支付。4.甲方應按約定時間還款，如未能按期還款，應按未還款金額的百分比支付違約金。四、抵押條款1.甲方將其持有的物業(yè)股權(quán)無條件抵押給乙方，作為履行被擔保債務的擔保。2.甲方應辦理股權(quán)抵押登記手續(xù)，確保乙方為該股權(quán)的抵押權(quán)人。3.在全部債務清償前，未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租或另行抵押該股權(quán)。4.若甲方未能按期履行債務，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。五、保證與承諾1.甲方保證抵押物為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方承諾如出現(xiàn)下列情形之一時，應在XX日內(nèi)書面通知乙方：a）物業(yè)股權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓；b）物業(yè)股權(quán)被采取查封、凍結(jié)等保全措施；c）其他可能影響乙方權(quán)益的情形。3.乙方承諾按照合同約定提供貸款，并保障貸款資金的安全。六、違約責任與糾紛解決方式若甲、乙任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。若發(fā)生糾紛且協(xié)商無果時，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇2關于【新物業(yè)股權(quán)抵押合同】的合同協(xié)議（格式規(guī)范版）合同編號：XXXX年度-XXX號甲方（抵押人）：XXXXXXXXXX公司（以下簡稱甲方）地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX法定代表人：姓名：XXXX職務：總經(jīng)理聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX產(chǎn)權(quán)登記證書編號：XXXXXXXXXXXXXX法定代表人證明書編號：XXXXXXXXXXXXXX乙方（抵押權(quán)人）：XXXXXXXXXX公司（以下簡稱乙方）地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX法定代表人：姓名：XXXX職務：總經(jīng)理聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX成立日期及授權(quán)機關蓋章情況待核查填錄后完善。乙方同意以公司名義進行本次物業(yè)股權(quán)抵押。為保障甲乙雙方合法權(quán)益，依據(jù)相關法律法規(guī)及監(jiān)管要求，在雙方自愿的基礎上，就本次物業(yè)股權(quán)抵押事宜達成如下協(xié)議條款：一、物業(yè)股權(quán)抵押事項甲方以其所擁有的位于XXXXXXX區(qū)域的物業(yè)股權(quán)（以下簡稱標的物業(yè)股權(quán)）作為抵押物，向乙方借款并擔保還款責任。具體抵押物包括甲方的股權(quán)結(jié)構(gòu)中的一部分，以及對應的經(jīng)營管理和收益權(quán)利等。詳細情況詳見附件一《抵押物明細表》。甲方承諾擁有對標的物業(yè)股權(quán)的完全支配權(quán)且無其他爭議。乙方同意接受該物業(yè)股權(quán)作為抵押物，并承擔相應風險。雙方確認本次抵押不涉及其他共同債務人。本物業(yè)股權(quán)在雙方簽字蓋章前無預設或重復抵押行為發(fā)生。合同期滿后本物業(yè)股權(quán)抵還款金額總計：（人民幣大寫金額及阿拉伯數(shù)字小寫金額需明確填寫）。債務履行期限為簽訂本協(xié)議之日起至XXXX年XX月XX日止。本項借款利率按年利率XX%計算，具體利息計算方式按照乙方相關政策和國家法律法規(guī)執(zhí)行。若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。同時，甲方應按照未還款金額的一定比例支付違約金。違約金的計算方式和支付期限需在此明確約定。甲乙雙方應確保本次抵押活動符合國家法律法規(guī)及監(jiān)管要求，遵循誠實守信原則，并依法履行相應的義務和責任。篇3合同編號：[具體編號]甲方（抵押人）：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]法定代表人（或授權(quán)代表）：[法人姓名]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]法定代表人（或授權(quán)代表）：[法人姓名]鑒于甲方為合法持有并經(jīng)營特定物業(yè)的企業(yè)，根據(jù)相關法律法規(guī)，為保障乙方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其物業(yè)股權(quán)抵押給乙方的相關事宜達成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.物業(yè)股權(quán)：指甲方合法持有的位于[物業(yè)地址]的物業(yè)的所有權(quán)及其相關權(quán)益。2.抵押物：指甲方將其物業(yè)股權(quán)作為履行本合同項下債務的擔保。二、抵押物詳情1.物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]2.物業(yè)地址：[物業(yè)地址]3.抵押物業(yè)股權(quán)份額：[具體份額百分比]4.相關證照文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。三、抵押目的與期限1.抵押目的：為確保乙方在本合同項下的債權(quán)得到履行。2.抵押期限：自本合同生效之日起至債務完全履行完畢或提前解除之日止。四、抵押物評估與作價1.甲方應提供抵押物的相關證明材料，并配合乙方完成抵押物的評估工作。2.經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)對抵押物進行評估，并確定其作價。五、抵押登記與保管1.雙方應依法辦理物業(yè)股權(quán)的抵押登記手續(xù)。2.抵押物的相關證照文件原件由乙方保管，并妥善保管。六、雙方權(quán)利義務1.甲方應確保其物業(yè)股權(quán)的合法性，并保證無任何形式的權(quán)屬糾紛。2.乙方應按約定享有抵押權(quán)，并承擔對抵押物的保管義務。3.若甲方未能履行本合同項下的債務，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。4.在債務履行期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處置抵押物。七、違約責任與爭議解決1.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.若因本合同引起的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的變更與解除1.本合同的任何變更與解除，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。2.在債務履行完畢或提前解除前，任何一方不得擅自變更或解除本合同。九、其他條款篇4合同編號：[具體編號]甲方（抵押人）：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]法定代表人（或授權(quán)代表）：[法定代表人姓名]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]法定代表人（或授權(quán)代表）：[法定代表人姓名]鑒于甲方將其所擁有的物業(yè)股權(quán)作為抵押物，向乙方申請抵押借款，為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本物業(yè)股權(quán)抵押合同。第一條抵押物基本情況1.物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]。2.物業(yè)地址：[物業(yè)地址]。3.股權(quán)份額：[具體股權(quán)比例]。4.抵押期限：[具體抵押期限]。第二條借款條款1.借款金額：[借款金額]。2.借款用途：[借款用途]。3.借款利率：[利率約定]。4.還款期限及方式：[還款計劃]。第三條抵押物價值評估與確認雙方同意以[評估方式]對抵押物進行評估，并確認其價值。評估費用由甲方承擔。評估結(jié)果作為確定本合同項下借款金額的依據(jù)之一。第四條抵押登記及保險事宜甲方應按照相關法律規(guī)定辦理股權(quán)抵押登記手續(xù)，并確保在抵押期間就抵押物購買相應的保險，指定乙方為第一受益人。相關費用由甲方承擔。第五條甲方的聲明與保證甲方保證對抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟責任；本合同項下的任何聲明和保證均真實有效。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法行使抵押權(quán)，甲方應承擔全部法律責任。第六條乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)要求甲方提供有關文件和資料，并依法對抵押物進行核實和評估；在甲方違約時，有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。同時，乙方也應履行按時足額支付借款的義務。第七條違約責任及補救措施如甲方未按時還款或履行本合同約定的其他義務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可采取包括但不限于拍賣、變賣抵押物等措施進行補救。如因甲方違約導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部損失賠償責任。第八條合同的變更與解除本合同的變更與解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面達成。任何單方面變更或解除本合同的行為均屬無效。第九條適用法律及爭議解決方式本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則1.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方公章]法定代表人（或授權(quán)代表）（簽字）：[甲方法人手寫簽名]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方公章]法定代表人（或授權(quán)代表）（簽字）：[乙方法人手寫簽名]日期：[簽訂日期]---頁腳---注意事項：本合同為正式法律文件，雙方在簽署前應認真閱讀并理解每一條款內(nèi)容。如有疑問，建議及時咨詢專業(yè)法律顧問。合同的格式應清晰、美觀，內(nèi)容應嚴謹、完整。篇5關于【XXXX年XX月物業(yè)股權(quán)抵押合同】的合同協(xié)議甲方（抵押權(quán)人）：_________________________（以下簡稱“甲方”）地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（抵押人）：_________________________（以下簡稱“乙方”）地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將其持有的物業(yè)股權(quán)抵押給甲方事宜達成如下協(xié)議：一、定義和解釋本合同中所涉及的物業(yè)股權(quán)，是指乙方合法持有的位于特定地址的物業(yè)之全部或部分股權(quán)。抵押，是指乙方將其物業(yè)股權(quán)作為擔保質(zhì)押給甲方，以確保乙方履行本合同項下的全部義務和責任。二、抵押物1.乙方將其持有的位于_________________________的物業(yè)股權(quán)全部/部分（詳見附件）抵押給甲方。2.乙方承諾其擁有該物業(yè)股權(quán)的完全所有權(quán)，并已清除任何可能影響該股權(quán)的第三方權(quán)利或負擔。三、抵押目的本合同項下的物業(yè)股權(quán)抵押主要用于保障甲方對乙方在特定貸款合同項下的貸款權(quán)益。四、抵押期限本合同的抵押期限為自合同簽訂之日起至乙方完全履行相關貸款合同項下的所有義務為止。五、權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利：甲方在本合同項下有權(quán)享受乙方物業(yè)股權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)。如果乙方未能履行相關貸款合同項下的義務，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。2.甲方的義務：按照貸款合同的約定向乙方提供貸款。3.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)按照貸款合同的約定使用貸款。4.乙方的義務：乙方應確保本合同項下的物業(yè)股權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛；按時履行貸款合同項下的還款義務；配合甲方辦理與本合同相關的所有手續(xù)。六、抵押物的管理和處置1.甲方有權(quán)對抵押物進行管理和監(jiān)督。2.如乙方未能履行貸款合同項下的義務，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。3.處置抵押物的方式包括但不限于拍賣、變賣等。七、違約責任如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。八、適用法律和管轄法院本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的修改和解除本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面修改或解除。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇6合同編號：[具體編號]甲方（抵押人）：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]法定代表人（或授權(quán)代表）：[法人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方郵箱地址]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]法定代表人（或授權(quán)代表）：[法人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方郵箱地址]鑒于甲方擁有特定物業(yè)的股權(quán)，為保障乙方權(quán)益，甲方同意將其所擁有的物業(yè)股權(quán)抵押給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物概況1.物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]2.物業(yè)地址：[物業(yè)地址]3.股權(quán)所屬：[股權(quán)所屬情況]4.股權(quán)比例：[股權(quán)比例]5.抵押物價值評估：[評估價值及相關證明文件]（詳見附件）二、抵押目的及擔保范圍本次抵押用于乙方向甲方提供的融資支持，擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。具體融資條款另行約定。三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至約定的終止日期止。具體終止日期根據(jù)雙方協(xié)商確定。四、甲方的保證與承諾1.保證對抵押物擁有完全所有權(quán)或處分權(quán)；2.保證抵押物不存在權(quán)屬糾紛或法律瑕疵；3.保證抵押物的價值能夠滿足擔保需求；4.積極配合乙方辦理相關登記手續(xù)。五、乙方的權(quán)利與義務1.有權(quán)要求甲方提供有關抵押物的合法手續(xù)；2.有權(quán)監(jiān)督甲方使用借款的情況；3.乙方須按照合同約定及時履行融資義務。六、抵押物登記與保管雙方應于本合同簽訂后，共同辦理物業(yè)股權(quán)的抵押登記手續(xù)。抵押物相關權(quán)利證書原件由乙方保管。七、風險承擔與違約處理1.若因甲方原因?qū)е碌盅何飭适Щ騼r值減少，甲方應承擔相應責任；2.若乙方未能按約履行融資義務，應承擔違約責任。具體違約處理方式另行約定。八、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得隨意變更或解除。如需變更或解除，應書面通知對方并就相關事宜達成一致意見。九、爭議解決與法律適用1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.若雙方因本合同發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：[甲方法人/代表手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日簽訂地點：[簽訂地點]乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：[乙方法人/代表手寫簽名]篇7合同編號：[具體編號]甲方（抵押人）：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]法定代表人（或授權(quán)代表）：[法定代表人姓名]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]法定代表人（或授權(quán)代表）：[法定代表人姓名]鑒于甲方擁有某物業(yè)公司的股權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其所擁有的部分股權(quán)抵押給乙方，以作為向乙方申請融資的