門面租賃協(xié)議

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

身份證號碼：【甲方法定代表人身份證號碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

身份證號碼：【乙方法定代表人身份證號碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方為門面的合法所有者，乙方有租賃門面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營的需求，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本門面租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于【具體地址】的門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于【具體用途】，不得擅自改變租賃用途。

2.2如乙方需變更租賃用途，必須提前【具體天數(shù)】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議的租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前【具體天數(shù)】天向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月【具體金額】元，乙方應(yīng)于每月的【具體日期】前支付給甲方。

4.2租金支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】，乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付至甲方指定賬戶。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)向甲方支付押金【具體金額】元。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物符合乙方約定的用途。

6.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

6.3甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，定期進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不得妨礙乙方的正常經(jīng)營活動。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及本協(xié)議約定的其他費(fèi)用。

7.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得將租賃物用于非法活動或損害公共利益。

第八條維修和保養(yǎng)

8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

8.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

8.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金【具體金額】元。

9.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金【百分比】%的滯納金。

9.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議的變更和解除

12.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

12.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式。

第十三條其他

13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

法定