家庭住房租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的家庭住房出租給乙方使用，乙方承租該住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________的家庭住房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述如下：

-房屋地址：_____________________

-房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

-房屋面積：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋設(shè)施：_____________________

-房屋附屬設(shè)施：_____________________

1.3甲方保證租賃物的所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，且未被查封、抵押或存在其他影響乙方正常使用的情形。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

3.2租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前______日內(nèi)支付給甲方。

3.3乙方支付租金的方式為：__________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元整（￥______）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。

4.3租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條房屋的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，必須征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

5.3乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

第六條房屋的修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。

6.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

7.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

8.3如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

9.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日支付______%的滯納金。

9.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____