借款房屋轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

借款房屋轉讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權屬證明：甲方保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，并已取得房屋所有權證書。

1.2房屋基本情況：房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________，房屋所在樓層為__________層，房屋結構為__________。

1.3房屋配套設施：房屋內含__________配套設施，具體包括__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：甲方同意將房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價格一次性支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2過戶手續(xù)：乙方應在收到房屋后__________個工作日內，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方應承擔房屋過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

5.2乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款房屋轉讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權屬證明：甲方保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，并已取得房屋所有權證書。

1.2房屋基本情況：房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________，房屋所在樓層為__________層，房屋結構為__________。

1.3房屋配套設施：房屋內含__________配套設施，具體包括__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：甲方同意將房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價格一次性支付給甲方。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方的支付義務提供擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3若乙方未按約定時間支付轉讓價格，丙方應立即履行擔保責任，代為支付欠款。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2過戶手續(xù)：乙方應在收到房屋后__________個工作日內，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔房屋轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.2乙方應承擔房屋過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

六、甲方的權益保障條款

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相應的資金來源證明，確保乙方具備支付能力。

6.2甲方有權要求丙方提供相應的擔保措施，確保丙方具備履行擔保責任的能力。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方立即履行擔保責任，代為支付欠款。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.2乙方在未支付完轉讓價格前，不得擅自處分房屋，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在房屋過戶前，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1三方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入，旨在確保乙方的支付能力和履行合同的義務，降低甲方的風險。

10.2通過引入擔保機制，甲方可以更加放心地將房屋轉讓給乙方，同時保障自身的權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有權人，有權在轉讓過程中保持主導地位，確保合同的履行和自身的權益得到充分保障。

11.2通過設定嚴格的違約和限制條款，甲方可以有效地防范乙方違約風險，確保房屋轉讓的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方事宜，并引入丁方作為擔保方，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋權屬證明：甲方保證租賃房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，并已取得房屋所有權證書。

1.2房屋基本情況：租賃房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________，房屋所在樓層為__________層，房屋結構為__________。

1.3房屋配套設施：租賃房屋內含__________配套設施，具體包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

三、第三方擔保條款

3.1丁方作為擔保方，同意為乙方的租金支付義務提供擔保。

3.2丁方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3若乙方未按約定時間支付租金，丁方應立即履行擔保責任，代為支付欠款。

四、租賃房屋使用及維護

4.1乙方應按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.2乙方應保持租賃房屋的整潔，并負責日常維護。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應保證租賃房屋符合租賃用途，并承擔房屋的維修責任。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前__________個月通知乙方。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃房屋，并享有租賃房屋的占有、使用、收益權。

6.2乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃房屋。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃房屋或房屋不符合租賃用途的，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.2甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1三方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導的目的和意