中介房租租售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為押金。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付每日押金金額的____%作為違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

2.2丙方服務(wù)費(fèi)用為房屋月租金的____%，由乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.3丙方應(yīng)在收取中介費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，將扣除自身合理費(fèi)用的中介費(fèi)用支付給甲方。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金及退還

5.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為押金。

5.2退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還押金。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

七、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

7.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

7.2水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供合法有效的身份證明、收入證明等相關(guān)資料。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

9.3乙方不得在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，確保甲乙雙方在房屋租賃過(guò)程中權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在租賃過(guò)程中獲得最大利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

2.2丙方服務(wù)費(fèi)用為房屋月租金的____%，由甲方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.3丙方應(yīng)在收取中介費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，將扣除自身合理費(fèi)用的中介費(fèi)用支付給甲方。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

4.2支付方式：甲方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

五、押金及退還

5.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為押金。

5.2退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還押金。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

七、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

7.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

7.2水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)資料。

8.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合租賃合同約定的條件，不得隱瞞房屋存在的缺陷。

8.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，不得擅自提高租金或解除租賃合同。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

9.2甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付每日押金金額的____%作為違約金。

9.3甲方不得在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1