2006購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方愿意將標的房產出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2標的房產的土地使用權類型為____________________，土地使用權期限為____________________。

1.3標的房產的建筑面積為____________________平方米，其中套內建筑面積為____________________平方米。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3買方應在標的房產過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________________日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

2.4支付方式：____________________。

第三條房產過戶登記

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產的房產證及相關手續(xù)交付給買方。

3.2買方應在收到房產證及相關手續(xù)后____________________日內，辦理標的房產的過戶登記手續(xù)。

3.3過戶登記費用由____________________承擔。

第四條交付使用

4.1賣方應在標的房產過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________________日內，將標的房產交付給買方使用。

4.2標的房產交付時，賣方應確保標的房產符合國家有關房屋交付標準。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意出售標的房產給買方。

3.擔保方愿意為買方提供擔保，確保買方履行購房合同的相關義務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2標的房產的土地使用權類型為____________________，土地使用權期限為____________________。

1.3標的房產的建筑面積為____________________平方米，其中套內建筑面積為____________________平方米。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3買方應在標的房產過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________________日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

2.4支付方式：____________________。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下買方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向買方提供擔保函。

第四條交付使用

4.1賣方應在標的房產過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________________日內，將標的房產交付給買方使用。

4.2標的房產交付時，賣方應確保標的房產符合國家有關房屋交付標準。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求賣方在標的房產過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分標的房產。

5.2甲方有權要求賣方在標的房產交付前，提供標的房產的相關權屬證明。

5.3甲方有權要求賣方在標的房產交付時，陪同進行驗收。

第六條乙方違約及限制條款

6.1賣方如違反本合同約定，未按時交付標的房產或交付的標的房產不符合約定，甲方有權要求賣方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2賣方如違反本合同約定，擅自處分標的房產，甲方有權要求賣方立即停止處分行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3賣方在標的房產過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得要求買方提前支付房款。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或一方違約導致合同解除時，本合同終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.擔保函

4.其他相關證明材料

本合同中，丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方能夠順利取得標的房產。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了其在合同中的地位。同時，乙方違約及限制條款的設定，進一步保障了甲方的權益。第三方主體的介入，不僅增加了合同的復雜性，也使得合同更加嚴謹，有利于維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在購房過程中獲得最大程度的保障。

2.明確甲乙雙方的權責，降低交易風險。

3.通過合同條款的設定，維護甲方的合法權益。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供資金保障，降低交易風險。

2.通過第三方擔保，增強交易的可信度。

3.在違約情況下，提供追償途徑，保障甲方權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方向甲方出租位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

2.甲方同意租賃乙方的租賃房屋。

3.擔保方愿意為甲方的租賃行為提供擔保，確保甲方履行租賃合同的相關義務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房產證號為____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，使用面積為____________________平方米。

1.3租賃房屋的租賃期限自____________________起至____________________止。

第二條租賃價格及支付方式

2.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向乙方支付第一個月的租金人民幣____________________元整。

2.3甲方應于每月的____________________日前，向乙方支付下一個月的租金。

2.4支付方式：____________________。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下甲方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.3擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方提供擔保函。

第四條租賃房屋交付與使用

4.1乙方應在租賃合同簽訂之日起____________________日內，將租賃房屋交付給甲方使用。

4.2乙方應保證租賃房屋符合安全標準，并具備居住條件。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在租賃期間遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構。

5.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，逾期支付租金的，甲方應向乙方支付____________________的滯納金。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，收回租賃房屋。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，未按時支付租金或損壞租賃房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方如違反本合同約定，擅自改變租賃房屋結構，乙方有權要求甲方恢復原狀或承擔修復費用。

6.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉租或轉借租賃房屋。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或一方違約導致合同解除時，本合同終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.擔保函

3.其他相關證明材料

本合同中，丙方作為擔保方介入，旨在保障乙方的權益，確保甲方能夠按時支付租金并遵守租賃合同的規(guī)定。乙方作為主導方，通過